Anzeigen kostenlos inserieren in Frankfurt

Sollte nach einer persönlichen Besichtigung tatsächlich Interesse bestehen, kann über den Preis gerne persönlich gesprochen werden. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf. Wir möchten den Garten in gute Hände abgeben und suchen daher ernsthafte Interessenten, die wirklich Interesse an einem Kleingarten haben. 📩 Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung, wer den Garten künftig nutzen möchte.

Die durchdachte Raumaufteilung zweigt übersichtlich von diesem Mittelpunkt ab: -> In die eine Richtung des Flurs gelangt man direkt in zwei separate, helle Zimmer (ideal als Kinder-/Gäste-/Esszimmer oder Büro) sowie in die Wohlfühloase - das Badezimmer. Erlesene Fliesen, eingearbeitete Spiegelfliesen und klassische Stuckumrandung an der Decke verleihen dem Bad eine edle Note.

MobileHand und Fußplege
Klassische Fußpflege (ca.40 Minuten) 38 Euro
Klassische Handpflege (ca. 25 Minuten) 25,00 Euro

Ob kleine Ausbesserungen oder umfassende Projekte: Ich biete Ihnen fachgerechte, saubere und pünktliche Ausführung aus einer Hand. ​Mein Leistungsangebot im Überblick: ​Montage & Möbel: Aufbau von Systemmöbeln, Einbauküchen, Regalen und Befestigungen aller Art. ​Innenausbau & Renovierung: Trockenbau, Verlegen von Bodenbelägen (Laminat, Vinyl), Maler- und Spachtelarbeiten. ​

Ein Bad inklusive bodengleicher Dusche auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Hobby oder Gäste sowie ein Bad mit Badewanne. Besonders vielseitig zeigt sich das ausgebaute Dachgeschoss. Ob als eigener Bereich für ältere Kinder, als Homeoffice, Gästezimmer oder für kreative Hobbys, die zusätzliche Ebene schafft Freiraum für unterschiedliche Lebensphasen und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Der vorhandene Grillplatz lädt zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Hier können Kinder spielen, Gartenfreunde ihre Ideen verwirklichen und Erwachsene den Alltag für einen Moment vergessen. Eine massive Garage, ein straßenseitiges Tor mit eigener Zufahrt sowie weitere praktische Flächen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Zwischen Bäumen und ruhigen Rückzugsorten eröffnet sich ein kleines, privates Naturparadies mit außergewöhnlich vielen Nutzungsmöglichkeiten. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, Entdecken und Toben. Eine große Spielwiese, ein Klettergerüst oder ein eigenes Baumhaus könnten ebenso entstehen wie ein Pool mit großzügiger Liegefläche. Gartenfreunde können Gemüsebeete, Obstbäume, Hochbeete oder einen naturnahen Rückzugsort anlegen.

Stellen Sie sich vor, Sie investieren jeden Monat nicht mehr in fremdes Eigentum, sondern bauen Schritt für Schritt Ihr eigenes Vermögen auf - für sich, Ihre Kinder und kommende Generationen. Dieses moderne Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: Gemeinsam leben, individuell wohnen. Ob für Eltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung - Sie schaffen sich finanzielle Sicherheit und maximale Flexibilität.

Stellen Sie sich vor, Sie investieren jeden Monat nicht mehr in fremdes Eigentum, sondern bauen Schritt für Schritt Ihr eigenes Vermögen auf - für sich, Ihre Kinder und kommende Generationen. Dieses moderne Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: Gemeinsam leben, individuell wohnen. Ob für Eltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung - Sie schaffen sich finanzielle Sicherheit und maximale Flexibilität.

Stellen Sie sich vor, Sie investieren jeden Monat nicht mehr in fremdes Eigentum, sondern bauen Schritt für Schritt Ihr eigenes Vermögen auf - für sich, Ihre Kinder und kommende Generationen. Dieses moderne Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: Gemeinsam leben, individuell wohnen. Ob für Eltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung - Sie schaffen sich finanzielle Sicherheit und maximale Flexibilität.

Im unteren Bereich befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die offene Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Von der Küche aus führt eine Treppe in das Obergeschoss.

Vorauszahlung, Zufuhr zur Rücklage und Verwalterentgelt; gute Ausstattung, Küche mit Fenster, Kelleranteil, Erdgaszentralheizung mit WW-Bereitung; Energieausweis gültig bis 05.04.2028, Endenergieverbrauch 144,0 kWh/(m²*a) inkl. WW-Bereitung, Energieklasse: E. Grundstück:952 m². Der Verkauf erfolgt aus erster Hand.

Energieausweis gültig bis 04.04.2028, Endenergieverbrauch 124,2 kWh/(m²*a) inkl. WW-Bereitung, Energieklasse: D. Grundstück:1.160 m². Der Verkauf erfolgt aus erster Hand von einem Eigentümer.

Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine integrierte Spülmaschine, die den Alltag spürbar erleichtert. Drei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung integriert. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Raumbedarf im Homeoffice.

Massives EFH in Ortsteillage, Baujahr ca. 1973, entkernt und umfangreich saniert und modernisiert; Wohnfläche ca. 128 m², EG mit Wintergarten, geräumige Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen (2025), Wohn-Küche mit hochwertiger Einbauküche, Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Bidet sowie separates Duschbad; Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer; UG mit Gästewohnung, Wohnfläche ca. 57 m² mit Wannenbad, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche mit EBK und weiterhin im UG eine Nutzfläche von ca. 69 m² mit Waschküche, Elektroraum/HWR, Wasserentkalkungsanlage; Tiefgarage.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Durch den Sichtschutz zur Straße entsteht eine geschützte Atmosphäre, in der man entspannt draußen sitzen, den Tag ausklingen lassen oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden genießen kann. Der eigene Garten bietet Kindern Platz zum Spielen, Toben und Entdecken - ein kleines Stück Freiheit direkt vor der Tür. Zwischen November 2016 und November 2017 wurde das Haus umfangreich in Schuss gebracht. Unter anderem wurden die Abwasserleitungen umverlegt, der Keller durch Injektionen entfeuchtet und trockengelegt, die Fußböden in allen Kellerräumen erneuert, Heizungsanlage, Elektroanlage und Sanitäranlage wurden komplett erneuert sowie Klimatechnik installiert.

Vom Architekten geplant bietet dieses große Wohnhaus eine perfekte Raumaufteilung für Familien mit Kindern, ideal zum Wohnen und Arbeiten (Homeoffice). Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf eine wertbeständige Bauweise und Auswahl langlebiger Materialien geachtet. Auf den ersten Blick wirkt das Haus in grüner, städtischer TOP-LAGE unscheinbar, hat aber mit den Aussenmaßen 8,50 m x 12,40 m eine herausragende Größe.

im Raum stehende Balkenkonstruktionen, Parkettfußboden, eingebaute Deckenstrahler, verschiedene praktische Verstaumöglichkeiten/Einbauten und Details versprühen das "gewisse ETWAS" Die untere Wohnebene: * das Herzstück und der zentrale Lebensmittelpunkt ist das weitläufige, beeindruckende Wohnzimmer, von dem aus eine elegante Wendeltreppe den Blick in die obere Galerie freigibt und somit ein luftiges Loft-Gefühl erzeugt * auf der anderen Seite bietet eine charmante Nische mit lichtdurchfluteten Panoramafenstern das ideale Fleckchen für einen großen Esstisch, der zu gemütlichem Speisen sowie geselligem Beisammensein einlädt * die angrenzende "Zubereitungsküche" besitzt Fenster und ist mit einer Einbauküche versehen (Hänge- und Unterbauschränke, Spüle, Geschirrspüler, Herd und Abzugshaube) * ein kleiner "Austritt" ermöglicht den Blick ins Grüne entspannt schweifen zu lassen und einen Moment an der frischen Luft zu genießen * das Hauptbad - begehbar von einem der beiden Schlafräume - ist mit Fenster, WC, Waschtisch und Spiegelschrank, Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss (bei Bedarf auch MIT Waschmaschine) ausgestattet * zusätzlich ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche sowie Fenster und Handwaschbecken * von der Diele/Wohnungseingangsbereich aus gelangt man über eine Innentreppe zur oberen Ebene, dem ausgebauten Spitzboden Die obere Ebene - ausgebauter Spitzboden * 3. gemütliches Zimmer mit Schrägen und Einbauschränken bietet für ein Kind oder Gast absolute Ruhe zum Zurückziehen * von diesem Zimmer aus geht es durch einen "Schlupf-/Nischengang" zum Galeriebereich und rundum wieder die Wendeltreppe runter zum Wohnzimmer * die offene Galerie mit Blick in den unteren Wohnraum und ihren stilvollen geschwungenen Halbrundfenstern vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre - ein idealer Rückzugsort, der sich flexibel nutzen lässt - ob als Bibliothek, exklusive Lounge oder inspirierender Home-Office-Bereich Ausgestattet sind die Diele und das Wohnzimmer mit Parkett, die Zimmer und der Spitzboden-/Galeriebereich mit Teppichbelag, Küche und Bäder mit Fußbodenfliesen.

Darüber hinaus bietet die Wohnung ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, das vielseitig eingesetzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Kinder-Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein separiertes Gästebad sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohneinheit und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für alltägliche Gegenstände.