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Nach dem Eingang ins Erdgeschoss führt ein sehr geräumiger und L-förmiger Flur u.a. in einen generösen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieses schöne Zimmer erhält durch vier große Fenster reichlich Tageslicht. Die moderne Einbauküche besticht durch ein absolut stilsicheres Design und hochwertige Geräteausstattungen. Weiterhin stehen ein taghelles Badezimmer u.a. mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein behagliches Zimmer zur Verfügung.

Dadurch entsteht ein großzügiger und zeitgemäßer Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die neu geplante Küche, die nun über ein eigenes Fenster verfügt - ideal für Tageslicht und eine angenehme Belüftung.

im Raum stehende Balkenkonstruktionen, Parkettfußboden, eingebaute Deckenstrahler, verschiedene praktische Verstaumöglichkeiten/Einbauten und Details versprühen das "gewisse ETWAS" Die untere Wohnebene: * das Herzstück und der zentrale Lebensmittelpunkt ist das weitläufige, beeindruckende Wohnzimmer, von dem aus eine elegante Wendeltreppe den Blick in die obere Galerie freigibt und somit ein luftiges Loft-Gefühl erzeugt * auf der anderen Seite bietet eine charmante Nische mit lichtdurchfluteten Panoramafenstern das ideale Fleckchen für einen großen Esstisch, der zu gemütlichem Speisen sowie geselligem Beisammensein einlädt * die angrenzende "Zubereitungsküche" besitzt Fenster und ist mit einer Einbauküche versehen (Hänge- und Unterbauschränke, Spüle, Geschirrspüler, Herd und Abzugshaube) * ein kleiner "Austritt" ermöglicht den Blick ins Grüne entspannt schweifen zu lassen und einen Moment an der frischen Luft zu genießen * das Hauptbad - begehbar von einem der beiden Schlafräume - ist mit Fenster, WC, Waschtisch und Spiegelschrank, Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss (bei Bedarf auch MIT Waschmaschine) ausgestattet * zusätzlich ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche sowie Fenster und Handwaschbecken * von der Diele/Wohnungseingangsbereich aus gelangt man über eine Innentreppe zur oberen Ebene, dem ausgebauten Spitzboden Die obere Ebene - ausgebauter Spitzboden * 3. gemütliches Zimmer mit Schrägen und Einbauschränken bietet für ein Kind oder Gast absolute Ruhe zum Zurückziehen * von diesem Zimmer aus geht es durch einen "Schlupf-/Nischengang" zum Galeriebereich und rundum wieder die Wendeltreppe runter zum Wohnzimmer * die offene Galerie mit Blick in den unteren Wohnraum und ihren stilvollen geschwungenen Halbrundfenstern vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre - ein idealer Rückzugsort, der sich flexibel nutzen lässt - ob als Bibliothek, exklusive Lounge oder inspirierender Home-Office-Bereich Ausgestattet sind die Diele und das Wohnzimmer mit Parkett, die Zimmer und der Spitzboden-/Galeriebereich mit Teppichbelag, Küche und Bäder mit Fußbodenfliesen.

Diese sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung, sehr ruhig gelegen im ruhigen Teil eines sanierten Altbaus, ist mit Parkett und einem großen Balkon ausgestattet. Küche und Bad mit Fenster. Eine kleine Einbauküche kann von der Vermieterin evtl. übernommen werden. Nach Absprache. Die Heizkosten wurden wegen der aktuellen Situation schon etwas angepasst. Hinweise: - Kein Jobcenter!!

Raumaufteilung Straßenseitig befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Küche, Badezimmer (Wannenbad mit Fenster) und Schlafzimmer sind zum Hof gelegen.

Badewanne und Dusche gehören zur Ausstattung, ebenso wie die 2 Balkone. Die Räume sind hell und freundlich. Küche und Bad sind gefliest - beides mit Fenster. Die Küche ist mit einer umfangreichen Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde 2000 Dielung Natur verlegt, was der Wohnung einen sehr schönen Charakter verleiht. Die Wohnung ist sehr gepflegt. 2020 wurde eine neue Energiesparende Gasbrennwertheizung eingebaut.

Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt (Fernwärme, alle Räume individuell steuerbar). Bodentiefe Holz-Fenster in 3-fach-Isolierverglasung versorgen die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für exzellenten Schallschutz und sehr gute Energiewerte. Diese lassen sich bei Bedarf elektrisch einzeln oder per Generalsteuerung im Flur mit einem Sicht- bzw.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, vier weitere flexibel nutzbare Zimmer, zwei Bäder sowie eine hochwertige Einbauküche, die im Haus verbleibt und direkt zum Einziehen einlädt. Durch die sonnige Ausrichtung und die großen Fenster wirkt das gesamte Haus besonders hell und freundlich. Ein echtes Highlight sind die Außenflächen: Ein Garten auf der Vorderseite als auch eine Terrasse auf der Rückseite, schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Ausstattungsmerkmale: Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl Neue Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz Offene Küche im Wohnbereich Modernes Badezimmer mit neuer Dusche Sehr hell und freundlich Viel Platz und flexible Raumaufteilung

Dies sorgt für zusätzlichen Komfort in den Gebäuden. Weitere Highlights sind hochwertige Bäder mit Fenster (Wanne und Dusche), helle Räume mit bodentiefen Fenstern und jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen Keller. Insgesamt zeichnet sich unser Objekt durch ihre attraktive Lage, die grüne Umgebung und die moderne Ausstattung aus.

Teilweise vermietetes Dreifamilienhaus in Frankfurt (Oder), gute Wohnlage, Ortsrandlage, Bj. 1930, ca. 200 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, solider Bauzustand, Modernisierungen und Renovierungen ab 1995, Fenster, Heizung, Hausanschlüsse, Haustechnik, Gaszentralheizung (Brennwerttherme ca. 2018), teilweise unterkellert, 2 Garagen, Freisitz und Gartenfläche, Areal: 1.522 m², Wohnung im EG frei, mögliche JNKM ca. 16.000 EUR; Energiebedarfsausweis gültig bis 22.10.2027, Endenergiebedarf 81,80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: C, Hauptenergieträger: Erdgas.

Die schöne Wohnung wurde mit neuem Laminat- Fußbodenbelag ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gefliestes Wannenbad mit Fenster. Durchlauferhitzer Küche und Bad. Kelleranteil vorhanden. Waschküche vorhanden.

Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt (Fernwärme, alle Räume individuell steuerbar). Bodentiefe Holz-Fenster in 3-fach-Isolierverglasung versorgen die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für exzellenten Schallschutz und sehr gute Energiewerte. Diese lassen sich bei Bedarf elektrisch einzeln oder per Generalsteuerung im Flur mit einem Sicht- bzw.

Ab Ende 2026 komplett leerstehende Stadtvilla mit Grün- und Weitblick (DHH) in Frankfurt (Oder)-Nord; sehr gute, grüne Wohnlage, zentrale Stadtteillage, Bj. 1927/2000, ca. 216 m² Wohnfläche, z.Z. 3 Wohnungen, zzgl. ca. 20 m² Büro zzgl. ca. 45 m² Nfl., solider Bauzustand, komplette Sanierung und Umbau anno 2000: Dach, Fenster, Heizung, Hausanschlüsse, Haustechnik, Gaszentralheizung, Innenausbau; teilweise ausgebauter Vollkeller, Glasfaseranschluss, Garage, Terrasse und Gartenfläche, Gartenhaus, Areal: 582 m², mögliche JNKM ca. 22.000 EUR; Energieverbrauchsausweis gültig bis 20.10.2035, Hauptenergieträger: Erdgas, Effizienzklasse: D, Endenergie-verbrauch 123,53 kWh/(m²*a).

Ab Ende 2026 komplett leerstehende Stadtvilla mit Grün- und Weitblick (DHH) in Frankfurt (Oder)-Nord; sehr gute, grüne Wohnlage, zentrale Stadtteillage, Bj. 1927/2000, ca. 216 m² Wohnfläche, z.Z. 3 Wohnungen, zzgl. ca. 20 m² Büro zzgl. ca. 45 m² Nfl., solider Bauzustand, komplette Sanierung und Umbau anno 2000: Dach, Fenster, Heizung, Hausanschlüsse, Haustechnik, Gaszentralheizung, Innenausbau; teilweise ausgebauter Vollkeller, Glasfaseranschluss, Garage, Terrasse und Gartenfläche, Gartenhaus, Areal: 582 m², mögliche JNKM ca. 22.000 EUR; Energieverbrauchsausweis gültig bis 20.10.2035, Hauptenergieträger: Erdgas, Effizienzklasse: D, Endenergie-verbrauch 123,53 kWh/(m²*a).

Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt (Fernwärme, alle Räume individuell steuerbar). Bodentiefe Holz-Fenster in 3-fach-Isolierverglasung versorgen die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für exzellenten Schallschutz und sehr gute Energiewerte. Diese lassen sich bei Bedarf elektrisch einzeln oder per Generalsteuerung im Flur mit einem Sicht- bzw.

Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt (Fernwärme, alle Räume individuell steuerbar). Bodentiefe Holz-Fenster in 3-fach-Isolierverglasung versorgen die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für exzellenten Schallschutz und sehr gute Energiewerte. Diese lassen sich bei Bedarf elektrisch einzeln oder per Generalsteuerung im Flur mit einem Sicht- bzw.

Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Offenheit und Leichtigkeit ausstrahlt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses - ein Treffpunkt, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.

Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Offenheit und Leichtigkeit ausstrahlt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses - ein Treffpunkt, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.

die den genüsslichen Blick gen Oder öffnen -> für das Verweilen im Freien, Sonne und frische Brise tanken ist eine Außenterrasse geplant, die über eine barrierefreie Zuwegung erreichbar sein wird Modernster Standard In einem historischen Gebäude genießen die Bewohner herrschaftlichen Charakter mit vielen "herausgeputzten" charmanten Details, kombiniert mit modernem Wohnen: -> hochwertige pflegeleichte Vinylböden - die warmen Holztöne harmonieren perfekt mit den großen Fensterfronten und sorgen für ein angenehmes und fußwarmes Gehgefühl -> geräumige Bäder teilweise mit bzw. ohne Fenster Möchten Sie sich selbst ein Bild von IHREM neuen Zuhause machen? Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir eine Nachricht: Jacqueline Röstel Tel.: 0173 8911169 E-Mail: vermietung@frankfurt-oder-immobilien.de Ich freue mich darauf, SIE kennenzulernen, Ihnen, gern auch gemeinsam mit Ihren Angehörigen die Wohnanlage vorzustellen.