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Eckdaten auf einen Blick: + Baujahr: 1998 + Wohnfläche: ca. 212 m² + Grundstück: ca. 720 m² + Zimmer: 6 + Bäder/WCs: 3 + Etagen: 2 + Keller + Voll unterkellert + Doppelgarage + zusätzliche Stellplätze Ausstattung & Highlights: Wohnen & Komfort + Großzügiger Wohnbereich mit Kamin + Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Ostausrichtung und Galerie + Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Ober- und Kellergeschoss + Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung Küche & Bäder + Küche im Erdgeschoss + Option für zusätzliche Küchenzeile im Keller (ideal für Mehrgenerationen) + Großes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche + Gäste-Bad + Gäste-WC Wellness & Nutzflächen + Vollunterkellerung mit Sauna + Viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten Technik & Sicherheit + Neue Viessmann Gasheizung (2021) + Alarmanlage + Videosprechanlage + Pilzkopfverriegelung an Fenstern + Elektrisches Zufahrtstor Außenbereich + Der Garten überzeugt mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur. + Terrasse mit Markise + 4.000-Liter-Regenwasser-Zisterne + separate Gartenwasseruhr + Ruhige Feldrandlage - ideal für Familien und Naturliebhaber Fazit Ein Haus für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Komfort schätzen.

Die exklusive Dachgeschosswohnung im loftartigen Stil verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne en-suite am Schlafbereich, eine Dachterrasse, eine offene Küche, einen separaten Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Wohn- und Schlafbereich sind durch eine Glaselement-Wand getrennt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), die Böden in den Nassbereichen (Bad, Gäste-WC und Abstellraum) sind gefliest.

Die rechte Seite des Flurs führt Sie zu einer großzügigen Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den großzügigen Essbereich integriert und bietet viel Platz. Zwei Terrassentüren öffnen sich zur überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den großen Außenpool gewährt - ein wahrer Ort der Entspannung!

Auf rund 175 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.

Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem der Balkone und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet . Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Das Haus ist im TOP-Zustand und somit perfekt für Käufer, die keine aufwendigen Sanierungsarbeiten vor dem Einzug durchführen möchten. Im EG befinden sich der Eingangsbereich, das große Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit EBK und direkt begehbarem Vorratsraum sowie eine optimale Kombination aus Gäste-WC/HWR und HAR. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Familienbad.

Das Haus ist in hervorragendem Zustand und somit ideal für Käufer, die vor dem Einzug keine aufwendigen Sanierungsarbeiten machen möchten. Im EG befinden sich der Flur, das Gäste-WC/HAR/HWR, die Küche mit EBK + Zugang zum Vorratssraum und das große Wohnzimmer mit direktem Austritt auf die Gartenterrasse. Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es eine optimale Raumaufteilung für Familien mit 1-2 Kindern: mit Familienbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 (Sportzimmer) und Kinderzimmer 2 (Ankleide).

Auf rund 175 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste WC bieten Komfort für Familien und Gäste.

Auf rund 175 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), die Böden in den Nassbereichen (Bäder und Abstellraum) sind gefliest. Der Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer begehbar. Die Bäder bieten weiterhin auch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und Ablageflächen über dem Waschtisch bzw. WC. Im separaten Abstellraum finden Sie den Anschluss für die Waschmaschine.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, vier weitere flexibel nutzbare Zimmer, zwei Bäder sowie eine hochwertige Einbauküche, die im Haus verbleibt und direkt zum Einziehen einlädt. Durch die sonnige Ausrichtung und die großen Fenster wirkt das gesamte Haus besonders hell und freundlich. Ein echtes Highlight sind die Außenflächen: Ein Garten auf der Vorderseite als auch eine Terrasse auf der Rückseite, schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Große Fensterfronten rahmen die Aussicht auf die überdachte Terrasse und schaffen eine nahtlose Verbindung nach draußen. Die Küche glänzt durch hochwertige, offene Gestaltung und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses - ein Treffpunkt, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses - ein Treffpunkt, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Sie verfügen über einen für Doppelhaushälften bewährten Grundriss mit klarer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ergänzend steht ein Abstell-/ Technikraum zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche.

Die großzügige Dachgeschosswohnung verfügt auf ca. 108 m² über 3 großzügige Zimmer, zwei Bäder (Badewanne und Dusche), eine Küche, einen separaten Abstellraum und eine große Terrasse. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), die Böden in den Nassbereichen (Bäder und Abstellraum) sind gefliest.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), die Böden in den Nassbereichen (Bäder und Abstellraum) sind gefliest. Der Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer begehbar. Die Bäder bieten weiterhin auch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und Ablageflächen über dem Waschtisch bzw. WC. Im separaten Abstellraum finden Sie den Anschluss für die Waschmaschine.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), die Böden in den Nassbereichen (Bäder und Abstellraum) sind gefliest. Der Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer begehbar. Die Bäder bieten weiterhin auch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und Ablageflächen über dem Waschtisch bzw. WC. Im separaten Abstellraum finden Sie den Anschluss für die Waschmaschine.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet (fest verlegt), die Böden in den Nassbereichen (Bäder und Abstellraum) sind gefliest. Der Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer begehbar. Die Bäder bieten weiterhin auch einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und Ablageflächen über dem Waschtisch bzw. WC. Im separaten Abstellraum finden Sie den Anschluss für die Waschmaschine.