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Blutspendedienst Baden-Württemberg – Hessen bildet gemeinsam mit dem DRK-Blutspendedienst Nord-Ost den...

Unkompliziert und gut angebunden!
Dieses möblierte Apartment eignet sich perfekt für Studenten oder Pendler. Bringen Sie Ihre persönlichen Gegenstände mit und ziehen direkt ein. Kein lästiges auf und...

Ein hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine edle Ausstrahlung und sorgt zugleich für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das nach Osten ausgerichtete Tageslichtbad, in dem Sie am Morgen die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Sowohl dieses Bad als auch das separate Gäste-WC sind vollständig mit edlem Marmor verkleidet - ein Ausdruck zeitloser Eleganz.

Welche W oder auch der geneigte M (gerne jünger) kommt mit mir oder trifft mich dort (M 56, 187, 95) in Thailand sech szwanzig Dez bis ach tzehn Jan. Ich werde in Bangkok und Pattaya sein, hin geht es...

Original UGG Classic Slip-On
Grüße: 42 EU
Farbe: Chestnut
Obermaterial: Wildleder 
Innenfutter: Fell
Dieses Modell von UGG eignet sich für die Freizeit draußen als auch als Hausschuhe /...

Original UGG Boots 
Modell: Bailey Zip mini
Größe: 42
Farbe: camel / beige
Futter: Lammfell 
Zustand: ungetragen 
Die Stiefelette besitzt aussen einen kleinen Reißverschluss zwecks besserem...

Original Steve Madden MANA Boots
Größe: 42
Farbe: Camel
Zustand: neu und ungetragen 
Die Stiefel sind zu eng, deshalb schweren Herzens der Verkauf.
P. S.: Die Lieferung erfolgt im Originalkarton.

Original ADIDAS 
Modell: Adilette (Badeschuhe)
Größe: 44.5
(fällt aber gut 1.5 Nummern kleiner aus, als passend für EU Größe 43)
Farbe: blush green (mint / türkis)
Zustand: neu / ungetragen

Original Birkenstock 
Modell: Vaduz 
Größe: 41
Farbe: taupé und Gold
Laufsohlenfarbe: Creme/beige
Zustand: neu und ungetragen 
Die Schuhe sind "allover taupe", d. h. Die Schuhe sind rundherum...

Original VANS Slipper
Modell: Vans UA Classic Slip-On Stackform Size 
Größe: 42.5 
Farbe: schwarz 
Zustand: ungetragen

Original UGG Boots
Modell: Classic Ultra mini 
Größe: 42
Farbe: grau
Futter: Lammfell 
Zustand: neu/ungetragen 
Diese Boots liegen voll im Trend.

In der offenen Gestaltung umfasst die Wohnung neben dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Ess-Nische auch einen Schlafraum sowie ein kleines Badezimmer. Beide Loggien sind nach Osten ausgerichtet. Angrenzend an den Wohnraum gibt es außerdem einen Wintergarten zur Mainseite, der sich mithilfe von Schiebetüren öffnen lässt und den Wohnraum zusätzlich erweitert.

Bahnhof Willy-Brandt-Platz (Linien U1-U5) und der S-Bahnhof Taunusanlage (Linien S1-S6, S8, S9) erschließen den Osten und Nordosten des Viertels. Im Süden des Stadtteils liegt am Mainufer das Nizza, eine der beliebtesten Grünanlagen von Frankfurt. Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.08.2030 Baujahr Gebäude: 1892 Energiebedarf: 65,5 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser: Primärer Energieträger: Fernwärme

Das Ballettstudio Ost liegt verkehrsgünstig gelegen direkt am Osthafenplatz in Frankfurt am Main. Die Ballettschule unterrichtet klassisches Ballett nach der russischen Waganowa-Methode. Kurse werden für alle Altersgruppen angeboten.

Die Einbauschränke im Ankleidebereich sind Maßanfertigungen. Vom Schlafzimmer aus lässt sich der erste Balkon betreten, welcher in Richtung Nord-Osten zum Innenhof ausgerichtet ist. Am Ende des Flurs erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich. In der exklusiv eingerichteten angrenzenden offenen Küche der Marke "next125" gehören unter anderem ein Weintemperierschrank, eine eingebaute Kaffeemaschine mit Milchaufschäumer, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie ein Combi-Dampfgarer inklusive Backofen.

Der Kaufpreis ergibt sich aus dem Mittelwert aktueller Angebote im Westend-Süd für eine gehoben renovierte Wohnung, abzüglich einer solide kalkulierten Renovierungskostenschätzung. 56,67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Hochparterre in einem Fünfgeschosser (Baujahr 1955). Großes Wohnzimmer 24,64 m², Schlafzimmer 12,97 m², Küche 6,03 m², Bad 3,85 m². Loggia nach Osten, vom Schlafzimmer und der Küche zugänglich, Blick auf begrünten Innenhof. Keller, Waschmaschineanschluss in gemeinschaftlicher Waschküche, Fahrradstellplatz im Innenhof. Einige Fotos zeigen KI-generierte Visualisierungen möglicher Zielzustände nach Renovierung - als Inspiration, nicht als verbindliche Darstellung, markiert unten links. ---- 30.4.26 Die Gespräche mit den Interessenten zeigen, dass die gute Lage eine angemessene Ausstattung nahelegt.

Die Wohnung erstreckt sich als großzügige Maisonette über circa 167 m² Wohnfläche vom vierten Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Dank südlicher Ausrichtung sowie Fenstern nach Osten, Süden und Westen ist sie vom Morgen bis in die Abendstunden lichtdurchflutet. Raumhöhen von bis zu vier Metern schaffen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein nahezu loftartiges Raumgefühl - eine Qualität, die selbst in klassischen Altbauten selten geworden ist.

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großen Dachterrasse - Ihr ganz privates Outdoor-Refugium mit Blick ins Grüne. Ein zusätzlicher, nach Osten ausgerichteter Balkon ergänzt das großzügige Raumgefühl und bringt schon am Morgen die Sonne in Ihr neues Zuhause. Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich.

Die Einliegerwohnung ist derzeit leer und nicht vermietet. Das Highlight dieser Immobilie ist der nach Süd-Osten ausgerichtete und eingewachsene Garten, der Privatsphäre bietet. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung, der im Kaufpreis beinhaltet ist. Aktuell sieht der Bebauungsplan eine GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 vor.

Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen außergewöhnliche Perspektiven über die Stadt. Der Skyline-Blick nach Osten wirkt wie eine private Inszenierung der Frankfurter Silhouette - erlebbar sowohl vom großzügigen Balkon als auch vom integrierten Wintergarten, der den Wohnraum elegant erweitert und eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.