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Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt.

Ab Juni steht eine schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung zum Einzug bereit. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss), einen großen Balkon, einen separaten Abstellraum im Flur sowie eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Spülmaschine usw.).

Der vorhandene Balkon schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnräume überzeugen durch einen hellen Schnitt mit einer großzügigen Diele, einem charmanten Wohnzimmer, einer großen Küche mit Balkon, einem Schlafzimmer und einem modernen Duschbad. Die vorhandene Einbauküche ohne Waschmaschine und Spülmaschine kann vom derzeitigen Mieter gegen Abstand (300 €) übernommen werden.

verglaste, schallisolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Die hell gefliesten, zeitgemäßen Bäder sowie die maßgeschneiderten Küchen erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ein effizientes Be- und Entlüftungssystem komplettiert das durchdachte Wohnkonzept.

English Version below. Auf rund 92 m² erwarten Sie eine helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 luxuriös modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die helle Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2021 errichteten Wohnanlage im 2. Obergeschoss. Von der Tiefgarage können Sie mit dem Aufzug direkt auf Ihr Etage fahren.

Das Mainwald befindet sich im Stadtteil Niederrad in Frankfurt am Main. Das Objekt bietet voll möblierte Studios und auch Suiten mit funktionalen Grundrissen. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zwei großzügige Balkone, die einen schönen Ausblick bieten. Auf rund großzügig geschnittenem Wohnraum erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen Räumen und einem eleganten Eichenparkett, das der gesamten Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Keyfacts:

Wohnfläche: ca. 60 m²

Kaltmiete: 945 €

Miete Stellplatz: 50,00 €

Gesamt-Kaltmiete p.M.: 995 €

Zustand: Modernisierung 2026, bezugsfertig

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Des Weiteren bietet ein Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss zusätzlichen Stauraum. Über den hellen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit moderner Einbauküche gelangt man auf den Balkon mit seiner besonderen abgerundeten Form. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern sind moderne Fliesen vorzufinden.

Das Mainwald befindet sich im Stadtteil Niederrad in Frankfurt am Main. Das Objekt bietet voll möblierte Studios und auch Suiten mit funktionalen Grundrissen. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Mainwald befindet sich im Stadtteil Niederrad in Frankfurt am Main. Das Objekt bietet voll möblierte Studios und auch Suiten mit funktionalen Grundrissen. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Mainwald befindet sich im Stadtteil Niederrad in Frankfurt am Main. Das Objekt bietet voll möblierte Studios und auch Suiten mit funktionalen Grundrissen. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Gleich beim Eintreten in diese luxuriöse Maisonette-Wohnung, bemerken Sie die ästhetischen, stilvollen und traditionellen Details. Sehr hell und einladend, mit offenem Wohncharakter und sehr großen, überdachten Terrasse. Durch den Eingang gleich zu Ihrer linken Seite befindet sich ein großer Einbauschrank. Auf der rechten Seit am Eingang liegt das Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit Duschbad.

Objektbeschreibung Diese attraktive 64 m² große Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und einen beeindruckenden Südbalkon mit weitem Skylineblick. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Ausstattung & Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 64 m² Penthouse-Lage mit viel Licht und Weitblick Wohn- und Schlafbereiche mit modernem Laminatboden Separater Küchenraum, ideal für eine klare Trennung von Wohnen und Kochen Modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche Praktischer Wirtschaftsraum / Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum Südbalkon mit traumhaftem Skylineblick Haus & Gemeinschaftseinrichtungen Sehr gepflegtes Schwimmbad im Haus Zwei Saunen mit neu gestalteten, modernen Duschbädern Zwei nagelneue Schindler-Aufzüge, schnell und komfortabel Gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld

Ebenfalls auf der linken Seite liegt das neu gestaltete Badezimmer, das modern ausgestattet wird und ein frisches, zeitgemäßes Raumgefühl bietet. Rechtsseitig öffnen sich drei helle Zimmer, die flexibel als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Durch die große Fensterfront wirkt der Raum lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre.

Direkt vor der Haustür hält die Straßenbahn und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt - ideal für alle, die urbanes Leben genießen und dennoch eine ruhige Umgebung schätzen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Der helle Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und geht fließend in die offene Küche über. Hier entsteht ein moderner Lebensmittelpunkt, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die Wohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht. Der Grundriss ist offen und durchdacht gestaltet: Ein heller Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während der Eingangsbereich direkt die Küchenzeile integriert. Vom Eingangsbereich aus gelangt man außerdem in das Tageslichtbad, das durch ein Fenster angenehm belichtet wird.

Haus 2 verfügt über fünf Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Haus 3 umfasst sechs helle und gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnungen. Beide Gebäude wurden ebenfalls im Jahr 2015 mit neuen Dächern ausgestattet. Alle Wohnungen sind langfristig und vollständig vermietet - ein entscheidender Vorteil für Investoren, die auf planbare Einnahmen setzen.

Die Wohnung wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen, weitläufigen Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist hierbei das Hauptschlafzimmer, das über eine eigene Ankleide verfügt und somit zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.