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Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 im Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten und ist Teil einer Wohnungseigentümergeme...

Die charakteristische Architektur, die angenehme Nachbarschaft und die gewachsene Wohnlage machen diese Immobilie besonders interessant für Familien und Liebhaber klassischer Häuser. Das Reihenhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse und ist zusätzlich halb unterkellert. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung bietet es ideale Voraussetzungen für eine kleinere bis mittelgroße Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum; hier befand sich früher die Küche.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,50 m² finden Sie fünf Zimmer, die ideal für das tägliche Leben und Homeoffice-Arbeitsplätze geeignet sind. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, während das Obergeschoss individuelle Rückzugsorte bietet. Die geradläufige Treppe verbindet stilvoll die beiden Geschosse und macht die Diele zum Blickfang des Hauses.

Mitten im Gallus befindet sich das "HENRIX" - ein Neubaukomplex mit zeitloser Architektur und stilvoller Ausstattung in einer der aufstrebendsten Lagen Frankfurts. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Zimmer. Sie betreten die Wohnung über die Diele mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine Waschmaschine sowie einen Trockner unterzubringen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,5 m² und einer durchdachten Gliederung in fünf Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das Erdgeschoss ist ideal für gemeinschaftliches Wohnen und Arbeiten gestaltet, während das Obergeschoss großzügige Individualräume für Rückzug und Privatsphäre bietet. Die elegante geradläufige Treppe wird zum zentralen Element, das die beiden Etagen miteinander verbindet und der Diele eine besondere Note verleiht.

Ein geräumiger Flur mit praktischem Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist durch nur wenige Treppenstufen barrierearm erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional können Sie oder Ihr Mieter einen TG-Stellplatz anmieten.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Sechs-Parteien-Hauses in einer beliebten Seitenstraße von Frankfurt-Sachsenhausen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle und gut geschnittene Räume.

Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch hohe Nachfrage Drei der fünf Wohnungen werden leer übergeben (EG, 1. OG und 3. OG). Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind aktuell miteinander verbunden und ermöglichen ein großzügiges Wohnkonzept mit direktem Zugang vom Wohnzimmer auf Terrasse und Garten. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die vollständige Kapitalanlage als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

In der Praxis heißt das: niedrige Heizkosten und im Winter keine trockene, abgestandene Luft. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist schwellenlos erreichbar - über einen Plattformlift am Eingang und den Aufzug im Haus. Auch die Terrasse ist stufenlos zugänglich. Ausstattung Einbauküche inklusive (in der Kaltmiete enthalten) Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieklasse A+ Eichenparkett, Bad mit bodengleicher Dusche Eigenes Kellerabteil Glasfaseranschluss bis in die Wohnung Tiefgaragen-Stellplatz im Duplexparker (auf Anfrage, gegen Aufpreis) Zwei Carsharing-Fahrzeuge im Haus, stundenweise buchbar Aufzug, schwellenloser Zugang Lage: Gutleutviertel Heilbronner Straße 4-6, zwischen Hauptbahnhof und Westhafen.

Das heißt: Licht, Abstand zur Straße und kein Blick in gegenüberliegende Fenster im Erdgeschoss. Erstbezug, Neubau 2024 Sie sind die ersten Mieter. Einbauküche ist eingebaut und in der Kaltmiete enthalten - Sie kaufen keine eigene und bauen beim Auszug auch keine wieder aus. Böden sind Eichenparkett, im Bad großformatige Fliesen mit bodengleicher Dusche.

Die durchdachte Raumaufteilung und die helle Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Essecke, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Bei 68 m² macht das im Nebenkostenbescheid einen spürbaren Unterschied zu einem Altbau vergleichbarer Größe. Dieser Grundriss ist mehrfach im Haus verfügbar Die Wohnung gibt es identisch geschnitten im Erdgeschoss sowie im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Sie können sich die Etage also aussuchen - und beim Besichtigungstermin gleich zwei davon ansehen. Sprechen Sie uns einfach an. Ausstattung Einbauküche inklusive (in der Kaltmiete enthalten) Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieklasse A+ Eichenparkett, Bad mit bodengleicher Dusche Elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum im Haus Glasfaseranschluss bis in die Wohnung Aufzug; Tiefgaragen-Stellplatz im Duplexparker auf Anfrage Zwei Carsharing-Fahrzeuge im Haus, stundenweise buchbar Gemeinschaftsgarten Lage: Gutleutviertel Heilbronner Straße 4-6, zwischen Hauptbahnhof und Westhafen. 13 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof, 15 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen.

Die Architektur ist ruhig, modern und fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss beleben das Umfeld, darüber entstehen geschützte Wohnbereiche mit angenehmer Privatsphäre. Ein solides, gepflegtes Haus in gefragter Innenstadtlage - werthaltig, urban und langfristig attraktiv.

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein stilvolles Wohnambiente und zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet helle, lichtdurchflutete Räume, die für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung gewährleistet dabei ganzjährig ein behagliches Raumklima und hohen Wohnkomfort.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen 8-Familienhauses besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung durch einen separaten Eingang mit einem großzügigen, hellen Eingangsbereich. Der große Küchen-, Wohn-, und Essbereich mit weit über 3 m Deckenhöhe besitzt Loftcharakter.

Rund 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit moderner Ausstattung. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vollständig saniert; das umfasst sowohl die technische Ausstattung als auch die Oberflächen und zeigt sich in hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Verarbeitung, etwa bei Böden, Türen und Armaturen.

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 80 qm. Praktisch lässt sich der Grundriss in Wohn- und Schlafbereiche aufteilen, während der Außenbereich mit einem Balkon zum Entspannen einlädt.

Helle und gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 58 m². Die Wohnung befindet sich in guter Lage und ist nur wenige Gehminuten von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sowie ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die hochwertige Markeneinbauküche mit großzügiger Kochinsel. Sie überzeugt nicht nur durch ihr zeitloses Design, sondern auch durch ihre umfangreiche Ausstattung mit hochwertigen Markengeräten.

Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die außergewöhnlich großzügige Eingangshalle und der offen gestaltete Treppenaufgang. Das weitläufige Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Bibliothek mit einem Kamin, welcher insbesondere in den kühleren Monaten eine warme und einladende Atmosphäre schafft.