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Kellergeschoss Das Kellergeschoss verfügt über zwei Räume, die teilweise ausgebaut sind und sich ideal als Hauswirtschafts-, Abstell- oder Hobbyräume eignen. Der vorhandene Gewölbekeller unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Ausstattung & Highlights Hochwertige Komplettsanierung Neue Wasser- und Elektroleitungen Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Wärmepumpe mit Heizkörpern Hochwertiger Parkettboden Moderne Bäder mit zeitgemäßer Sanitärausstattung Lichtdurchflutete Räume Dachterrasse & Terrasse Außenstellplatz im Hof Wärmepumpe Zentralheizung kann mit Heizkörper, Laminatboden Keller ausgebaut

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine gepflegte Vorgartenanlage, die den privaten und einladenden Charakter des architektonisch anspruchsvollen Ensembles unterstreicht. Die Wohnung verfügt über einen Grundriss, der sich für Singles und Paare eignet und auch als Kapitalanlage genutzt werden kann. Ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit vorgesehener offener Küche bieten modernen Lebenskomfort.

loftähnliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in begehrter Lage des Frankfurter Nordends. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Charakter und eine sehr flexible Raumgestaltung. Durch den großzügigen Grundriss lässt sich die Wohnung je nach Bedarf als 3- bis 4-Zimmer-Wohnung nutzen und bietet damit viel Raum für individuelles Wohnen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine gepflegte Vorgartenanlage, die den privaten und einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. Über das großzügige Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in die zweite Etage und betreten stufenlos die Penthouse-Wohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener eleganter Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erschlossen werden.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine gepflegte Vorgartenanlage, die den privaten und einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Der Flur öffnet sich harmonisch zu einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet.

Der Wohnbereich überzeugt zusätzlich durch einen offenen Kamin, der dem Raum eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre verleiht und den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreicht.Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich und bietet damit zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates WC.

Diese modern gestaltete Etagenwohnung im ersten Obergeschoss verbindet cleveren Grundriss mit stilvollem Ambiente - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Der originale Dielenboden verleiht den Wohnräumen einen einzigartigen Charakter, während geschmackvolle Fliesen in Küche und Badezimmer Funktionalität und Pflegeleichtigkeit bieten. Die moderne Einbauküche ist bereit für Ihre ersten Mahlzeiten, und das Tageslicht-Badezimmer strahlt zeitlose Eleganz aus.

Vom Keller aus gelangt man in den großzügigen Garten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Haus mit Charakter, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnideen in einer beliebten Frankfurter Lage umzusetzen.

Die Kombination aus edlen Materialien und modernen Elementen verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. In den Bädern unterstreichen hochwertige italienische Fliesen den gehobenen Anspruch. Die Wohnung verfügt über: * Zwei Schlafzimmer * Zwei En-Suite-Badezimmer - ein Bad mit Dusche - ein Bad mit Badewanne * Zusätzliches Gäste-WC * Einbauküche mit viel Stauraum und Amerikanische Doppeltkühlschrank * Hochwertige, massive Holzdielen in den Wohnräumen * Edle italienische Fliesen in den Bädern * Klimaanlage für angehehmes Raumklima * Gepflegter Terasse und Garten * Hochwertige Möblierung (optional) * Parkplatz im TG (muss nicht mitgemietet werden) Durch die Lage im Hochparterre genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit Privatsphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit Die Wohnung kann voll möbliert, teilweise möbliert oder unmöbliert angemietet werden - flexibel nach Wunsch des Mieters.

Raum für Ihren eigenen Stil. Schon beim Betreten spüren Sie: Das ist kein klassischer Grundriss. Das ist Architektur mit Charakter. Unten lebt man. Oben zieht man sich zurück. Zwei Ebenen und eine klare Struktur - perfekt für Menschen, die Urbanität lieben, aber kein Kompromisswohnen akzeptieren. Der untere Bereich empfängt Sie mit einem ruhigen, klaren Flur, der alles miteinander verbindet.

Das Highlight ist der private Außenbereich: Ein eigener Garten in Kombination mit einer Terrasse schafft eine seltene Verbindung aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort. Diese Qualität ist im Europaviertel nahezu einzigartig und verstärkt den Charakter eines echten Townhouses mitten in der Stadt. Komfort und Technik entsprechen dem Anspruch der Immobilie: Fußbodenheizung, Raumtemperierungssystem und Alarmanlage sorgen für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl.

Sie sind selbstbewusst, intelligent und gelten als "Hunde im Katzenfell". Eine Vermittlung als Paar wird bevorzugt, da Siamkatzen sehr anhängliche und neugierige Charaktere haben. Selbstverständlich werden die Kätzchen tierärztlich untersucht, mehrfach entwurmt und sind perfekt sozialisiert. Sie sind stubenrein und an Trocken- und Nassfutter gewöhnt. Sie können ab sofort besichtigt und gegen eine Anzahlung von 150 EUR reserviert werden.

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Grundstück? Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein einzigartiges Domizil in Toplage schaffen? Dann eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit in Bergen-Enkheim.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht und dem Objekt einen individuellen Charakter verleiht. Über eine interne Treppe erreichen Sie die obere Ebene, auf der sich der großzügige Schlafbereich befindet. Dieser bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und zusätzliche Möbel.

Teilweise erhaltener Stuck und die klassischen Altbauelemente unterstreichen den historischen Charme und verleihen den Zimmern Charakter. Besonders bemerkenswert ist die clevere Raumaufteilung, die auf der Größe der Wohnung drei großzügige Zimmer von jeweils ca. 15-17?m² bietet, die sich alle als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Die beeindruckenden Deckenhöhen setzen auch hier architektonische Akzente und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Ein integriertes Bang & Olufsen Soundsystem fügt sich dezent in das Wohnkonzept ein und sorgt im gesamten Wohnbereich für ein hochwertiges akustisches Ambiente. Abgerundet wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet.

Zur ruhigen Gartenseite hin eröffnet die Terrasse mit dem vorgelagerten Innenhof ein Wohngefühl, das in dieser Form innerstädtisch nur selten zu finden ist. Sämtliche Fenster sind zu eben dieser Seite ausgerichtet und unterstreichen den geschützten Charakter der Wohnung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Schiebeelemente schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.

Das modern gestaltete Duschbad fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Neue Fenster sowie ein hochwertiger Vinylboden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören ein Aufzug, ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller. Die hervorragende Lage direkt am Bethmannpark bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität mit bester Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Angrenzend befinden sich die offene Einbauküche sowie der Essbereich, der durch seinen wintergartenähnlichen Charakter besticht. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist unter anderem mit einem Ceran-Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Mikrowelle, einer Spülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.

Abgerundet wird dieses exklusive Wohnensemble durch einen privaten Weinkeller im Untergeschoss - ein stilvolles Detail, das den luxuriösen Charakter dieser Immobilie perfekt unterstreicht. Die Kombination aus aufwendig restaurierter Bausubstanz, modernster Haustechnik und einer der begehrtesten Adressen Frankfurts macht diese Wohnung zu einem seltenen Juwel im Westend.