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Frankfurt (Main)
0 km
/5

Modern, möbliert und frei ab sofort

1.800,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
60433 Frankfurt (Main)
Lage: Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord. Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim hat zu großer Beliebtheit dieses Stadtteils geführt. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Grünanlagen und jede Menge Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Niddapark, Freibäder, Fitnessstudio und vieles mehr. Mit dem direkt angrenzenden S-Bahn-Bahnhof "Eschersheim" (S6) und der in wenigen Gehminuten erreichbaren U-Bahn-Station "Weißer Stein" (U 1, 2, 3 und 8) erreichen Sie in kürzester Zeit die Stadtmitte oder auch den Uni-Campus-Riedberg. Selbstverständlich sind auch Bushaltestellen verfügbar, die nächst gelegene befindet sich in der Zehnmorgenstraße (Linie 63). Mit dem Auto gelangen sie zügig zur stadtbekannten Einkaufs-Mall "Nordwestzentrum"; aber auch die Autobahnanschlussstellen der A661, der A66 in Richtung Wiesbaden oder der A5 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung: - Loftartige 3-fach-verglaste Holzsprossenfenster - Echtholz-Parkettboden - Fußbodenheizung - Designer-Einbauküche - Hochwertiges Bad mit gehobenen Sanitärobjekten - Panoramafenster - Elektrische Rollläden Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig möbliert. Im Mietpreis inkludiert sind neben Möbeln, Pflanzen, Beleuchtung und Bildern die Einbauküche mit allen Geräten, WLAN, Tiefgaragenstellplatz und der Kellerraum. Nach Absprache können selbstverständlich auch eigene Gegenstände eingebracht werden.
Objekt: Die schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines wenige Jahre alten Gebäudes mit 18 Einheiten. Langlebige Baumaterialien wie eine natürliche Steinwolledämmung für ein ideales Raumklima und massive Klinker zeichnen das Haus aus. Zentral in der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einer offen gehaltenen Küche, die alles beinhaltet, was gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Im Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das hervorragend als Homeoffice genutzt werden kann, während sich im hinteren Bereich der Wohnung das Schlafzimmer mit einem Bad en suite befindet. Ein ca. 20m² großer Südbalkon mit Lounge-Atmosphäre ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Selbstverständlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Ein kleiner Abstellraum wird zum Waschen und Trocknen genutzt. Das moderne Gebäude verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen und Kellerräume. Je ein Stellplatz und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.
Sonstiges: Die Linie der S6 wurde erst kürzlich viergleisig ausgebaut, gleichzeitig wurden Lärmschutzwände errichtet. In der zweiten Februarhälfte 2024 geht die S6 neu in Betrieb. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und nicht beeinträchtigt. Lediglich beim Zugang zum Haus erkennt man derzeit noch die finalen Arbeiten der Baustelle. Die gesamte Architektur des Hauses entstand in Zusammenarbeit mit einem Schallschutzgutachter: Die Versorgungselemente wie Treppenhäuser und Fahrstuhlschächte wurden Richtung Norden zur Bahn ausgerichtet. In Kombination mit der Schallschutzwand wurden ideale Voraussetzungen für hochwertiges und ruhiges Wohnen geschaffen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Stichworte: Bundesland: Hessen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.800,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete2.050,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2017

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    18.02.2024
    60433 Frankfurt (Main)
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Info zur Anzeige

  • Ort60433 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungc1a1a7a2
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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