Balders-2 - Immobilien in Frankfurt (Main) Balders-2

die die besondere Lage zu schätzen wissen und die Freiheit, Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fazit: Diese ca. 123 m² große 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint: - eine einzigartige Altstadtlage - einen flexiblen Grundriss mit Rückwandlungsmöglichkeit in 3-Zimmer und 2-Zimmer - zwei Grundbücher als strukturellen und wertbildenden Vorteil - bezugsfertigen Zustand mit frischer Malerarbeit und überarbeitetem Parkett - hochwertigen Linoleumboden im ehemaligen 2-Zimmer-Bereich - gepflegte und funktionale Einbauküche - 2 Kellerabteile und 2 Dachspeicherabteile für Stauraum Diese Wohnung ist kein anonymes Neubauprodukt, sondern ein charakterstarkes Zuhause im Herzen Frankfurts.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederursel. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine funktionale Raumaufteilung.

es erwartet Sie hier eine großzügig geschnittene, sehr helle und freundliche 2 Zi. Whg. in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in toller Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft. Über den geräumigen Flur, der Ihnen neben dem Zugang zu allen Räumlichkeiten der Whg. ohne Durchgangszimmer ermöglicht, bietet Ihnen dieser viel Platz für eine Garderobe und vieles mehr.

Dieser sehr individuell gestaltete und architektonisch durchdachte Wohn-Traum befindet sich in Frankfurt-Oberrad und gehört zu einem gepflegten Gesamt-Anwesen mit einem schönem Altbau mit 3 weiteren...

In einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Oberrad steht diese hochwertig ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und offenen Grundriss, hohe Decken sowie ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Raum. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine moderne, luftige Atmosphäre.

Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Bei diesem lichtdurchflutenden Apartment im 2. OG verbinden sich die Annehmlichkeiten modernen Wohnens mit 'Industrial Design' Charme in urbanem und dennoch naturnahem Umfeld. Das neuwertige Apartment ist ruhig gelegen. Die Wohnung ist ideal für einen Single.

Das Wohnhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt 5 Vollgeschossen befinden sich je Etage 3 Wohnungen, 2 weitere Wohnungen befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert mit Flächen von ca. 50 m². Beheizt werden die Wohnungen mittels Gas-Etagenheizungen (Bj. 1990 bis 2025).

Gesamtmiete 1470,- Eur inklusive Nebenkosten und Rundfunkgebühr, zuzüglich Internet (66 Euro) und Strom (eigene Anmeldung/alternativ: Pauschale von 125 Euro) * voll ausgestattete Wohnung am Merianplatz * schöne Wohnküche * zahlreiche Cafés und Geschäfte in der Nähe * Garagen-Stellplatz optional Modernes Apartmenthaus (), Bj. 1952, 2. Etage, kein Lift * Wohnräume: Schöner Wohn-/Schlafbereich mit Doppelbett (140cm breit) * Bad: Modernes Bad mit Dusche -

Seither wurde das Gebäude regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ab dem 2. Obergeschoss wird das Gebäude zu Wohnzwecken genutzt, während die unteren Etagen gewerblich geprägt sind. Diese Kombination eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht vollständig ausgebaut.

Jedes der vollmöblierten 1-Zimmer-Apartments ist hell und praktisch mit eigenem Bad sowie einer Pantryküche ausgestattet und barrierefrei zu erreichen. Zusätzliche Kaufoption: Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage für 325 000 € dazu zu erwerben. Diese wurde ebenfalls in Einzelapartments mit eigenem Bad und eigener Küche umgestaltet. Diese umfasst ca. 55 m². Beide Apartments sind unmöbliert und seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und erzielen aktuell Mieteinnahmen von ca. 1.000 € monatlich, was das Angebot insbesondere für Kapitalanleger zusätzlich attraktiv macht.

Das Kellergeschoss (117 m²) bietet großzügige Nutzfläche. Das Erdgeschoss (115 m²), das 1. Obergeschoss (107 m²) sowie das 2. Obergeschoss (100 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss 35 m²) präsentieren sich mit charakteristischen Raumhöhen und gründerzeitlichem Flair. Derzeit sind drei Wohneinheiten separat vermietet. Ausstattung & Technik: Das originale Schieferdach unterstreicht den authentischen Charakter des Hauses.

Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum spektakulärsten Wolkenkratzer der Stadt. Sie blicken direkt auf das pulsierende Mainufer sowie auf die neue EZB, die sich direkt auf der anderen Straßenseite befindet.

The 34" - Urban Living mit Charakter Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der gemütliche Balkon bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden oder ein Frühstück an der frischen Luft.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung.

Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und entspricht höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,83 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

interessante 2-Zimmer -Dachgeschoss- Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, Bj.1974.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus mit 8 Wohneinheiten.Der Kaufpreis für die ETW 229.000,00 € und 20.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz =249.000,00 € Gesamt.

neuwertige sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Stadtteil Nied - direkt einziehbereit. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.

Das schon immer im Familienbesitz befindliche Gebäude diente lange Jahre als Wohn- und Geschäftshaus. In den letzten Jahren wurde es vom Eigentümer aber durchweg als 2-Familien-Wohnhaus komplett vermietet. Der Gebäudezustand ist renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftig, das Haus bietet allerdings mit insgesamt 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem großen Kellerbereich sowie einer Ausbaureserve durch den großen Dachboden viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Aber das ist noch nicht alles - kleine 1,5-Zimmer-Apartments, gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen und großzügige 3- Zimmer-Wohnungen bieten für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Die Verbindung von Innen- und Außenraum steht im Mittelpunkt des Projekts. Einige Wohneinheiten sind mit Gärten, Terrassen oder Balkonen ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten.

Inmitten historischer Fassaden, charmanten Cafés und urbaner Lebendigkeit erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit durchdachter Raumstruktur und stilvollem Interieur überzeugt. Auf 53 perfekt genutzten Quadratmetern vereinen sich Altbaucharme und modernes Wohngefühl. Das edle Echtholzparkett verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre, während maßgefertigte Einbauten vom Schreiner nicht nur Funktionalität, sondern auch ästhetische Raffinesse garantieren.