Tür - Immobilien in Frankfurt (Main) Tür

In den Wohnräumen sowie in der Diele wurden die Wände mit Raufaser tapeziert und ein Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Türen und Heizkörper wurden erneuert. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über die Gas-Etagenheizung. Bitte beachten Sie dass diese Kosten daher nicht in der Miete mit enthalten sind und zusätzlich entstehen.

Neben der Einbauküche eignet sich eine zusätzliche Nische ideal als Kaffee- oder Barecke. Über eine dreifach verglaste, bruchsichere Tür öffnet sich der Raum zum Herzstück der Wohnung: dem Garten. Mit rund 93 m² präsentiert sich diese liebevoll angelegte grüne Oase mitten in der Stadt. Zwei Terrassen mit ca. 34 m² schaffen Aufenthaltsbereiche zu verschiedenen Sonnenstunden von der Tasse Kaffee am Morgen bis zu entspannten Grillabenden im Grünen.

45 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung, drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem modernisierten Badezimmer, das 2021 zeitgemäß erneuert wurde. STADTLEBEN VOR DER TÜR Die Lage in der beliebten Brückenstraße im Herzen des Brückenviertels ist ein echtes Highlight. Der Main ist in nur ca. zwei Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Abenden am Wasser ein.

Die ausstehenden Arbeiten betreffen unter anderem das zweite Badezimmer, die Elektrik, Wand- und Bodenbeläge, Türen sowie ein Dachflächenfenster im Abstellraum. Dieser Bereich eröffnet somit die attraktive Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen und das Dachgeschoss individuell nach persönlichen Wohnbedürfnissen zu vollenden.

Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2020 modernisiert und bietet eine gehobene Ausstattung: - Ein großes Badewannenbad und ein Gäste-WC mit Dusche - Einen Balkon, der über Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist - Moderne Fenster, die sowohl Schallschutz als auch Wärmeisolierung bieten und auch an Fenstern und Türen moderne, stabile Fliegengitter haben, um Insekten auszusperren. - Elektrische Rollläden mit wärmeisolierten Rollladenkästen - Komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Induktionsherd

Die Ausstattung ist gehoben bis luxuriös und umfasst ein sehr gutes Sicherheitskonzept mit u.a. RC3-Türen und Fenster an den relevanten Stellen des Hauses. Im Einzelnen: Sie betreten Ihre Architekten-DHH über einen geschützten Vorgarten mit kleiner Außenterrasse. Die helle Diele ist ca. 2 m² groß und schließt an das Gäste-WC an mit ca. 2 m² an.

Der intelligent geschnittene Grundriss sowie erhöhte Raumhöhen und Türen tragen zu einem großzügigen Wohnempfinden in entspannter Atmosphäre bei. Große, dreifach verglaste, überwiegend bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rollläden durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht.

Im begehrten Nordend verbinden sich Stil und Leben: Altbauten, Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Viertel, Friedberger Anlage und Zoo liegen direkt vor der Tür. U-Bahn, S-Bahn und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar - urbanes Flair und Komfort perfekt vereint. MODERNISIERUNGEN: ++ ca. 2000: Dach komplett neu (Aufstockung des Gebäudes) ++ 2008 Sanierung der Wohnung: u.a.

von dem aus sich der schöne Balkon erschließt, ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Seitlich öffnet sich eine Tür zur modernen und sehr gut ausgestatteten Küche. Das geräumige, sanierte Badezimmer besitzt eine begehbare Dusche, die Materialien, und Armaturen sind hochwertig. Im schönen Schlafzimmer, von dem ein zweiter Balkon abgeht, findet ein großer Schrank Platz.

Abgerundet wird diese besondere Immobilie durch einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum sowie einen Stellplatz direkt vor der Tür. Ein seltenes Plus an Komfort in dieser Lage! Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus historischem Flair, durchdachter Raumaufteilung und flexiblem Nutzungspotenzial. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Altbaucharakter und moderne Wohnqualität in perfekter Balance suchen.

Wohnung im HENNINGER TURM mit Blick über die SKYLINE von FRANKFURT Ca. 118 m² teilen sich wie folgt auf: HERZSTÜCK ::: Großzügiger Koch-, Ess-, Wohnbereich mit Zugang zu Wintergarten + Balkon mit Blick Pur WEITERE RÄUME ::: Flur mit Zugang zu einem Master-Schlafzimmer mit Ensuite- Badezimmer + einem weiteren Zimmer + Duschbad + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss SONSTIGES ::: Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum + zahlreiche Einfkaufmöglichkeiten und ein Sportstudio mit Pool direkt vor der Tür

Jede Etage wurde mit Bedacht geplant, jedes Detail auf Komfort abgestimmt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, Türen mit verdecktem Bandsystem sorgen für klare Linien, und die massive Bauweise ruht auf einer weißen Wanne - als wirksamer Schutz gegen Feuchtigkeit. Der Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Raum für Fitness, Hobbys oder ganz persönliche Rückzugsorte.

Diese architektonischen "Flügel" wirken wie ein schützender Rahmen, der neugierige Blicke kunstvoll abschirmt und gleichzeitig die klare, skulpturale Formensprache Teheranis unterstreicht. Es ist der ideale Ort, um bei geöffneter Tür die frische Luft zu genießen und den Blick in den ruhigen Hof schweifen zu lassen, während Sie sich in Ihrer privaten Sphäre absolut geborgen fühlen. Hier tanken Sie nach einem anspruchsvollen Tag neue Kraft - geschützt, exklusiv und mit direktem Bezug zur Natur.

und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik modernisiert und neue Türen installiert. In der Küche wurden neue Bodenfliesen verlegt, und das Bad erfuhr eine vollständige Renovierung. Es wurden ein wandhängendes WC und eine Badewanne integriert. Ein Rippenheizkörper (1,80 x 0,60 m) dient als praktischer Handtuchhalter.

Fassade ausgebessert und neu gestrichen Neue Balkonanlagen (Aluminium, pulverbeschichtet) Neue Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung Neue Haustür- und Gartentüranlagen in Aluminium Kellerabgänge mit feuerfesten Türen und Wänden gesichert Neue RWA-Anlagen in allen Treppenhäusern Sondernutzungsrechte im Hof durch Zäune abgegrenzt Hof neu gepflastert Brandwände zu Nachbarhäusern neu verputzt und mit Zinkblech versehen Raumaufteilung sehr gepflegte Altbauwohnung mit hohen Decken 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 80 m² Großzügige Fensterfronten, hell und freundlich Separate Küche, Tageslichtbad Kellerraum vorhanden Nutzung des gemeinschaftlichen Hofes Gasheizung Umfassende Sanierungen im Gemeinschaftseigentum Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde.

Ein kleiner Balkon rundet das Wohngefühl ab und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein besonderes Highlight sind die deckenhohen Türen, die den klassischen Altbaucharakter eindrucksvoll unterstreichen und den Räumen ein großzügiges Wohnambiente verleihen. Die letzte Renovierung im Jahr ca. 2002 sorgt dafür, dass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbauschränken sowie einer Küche aus Naturstein und durchdachtem Layout ausgestattet. Das Badezimmer ist clever konzipiert: Dank zweier Türen dient es zugleich als Masterbad und ermöglicht ein separates Gäste-WC - ohne unnötigen Platzverlust. Der Balkon bietet eine Wettergeschützte Außenfläche in mehr als 120 Metern Höhe und liegt die erste Tageshälfte im direkten Sonnenlicht - perfekt zum Frühstücken, für Sport am Vormittag oder ein entspanntes Mittagessen.

Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus. - Beim Betreten der Wohnung öffnet sich zunächst ein kleiner Flur, von dem aus zwei Türen sichtbar sind: Dahinter befinden sich ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Diese durchdachte Aufteilung schützt Ihre Privatsphäre - nicht jeder, der an Ihrer Tür klingelt, erhält sofort Einblick in die gesamte Wohnung

Im Mittelpunkt der Sanierung standen die technische Erneuerung, ein modernes Raumgefühl sowie stilvolle Ausstattungsdetails: neue Böden, Türen und sorgfältig ausgewählte Elemente verleihen dem Haus bereits heute eine elegante und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Mit circa 136 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem modernisierten offenen Kamin bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.

Die Raumhöhe von beeindruckenden circa 3,90 Metern sorgt für Großzügigkeit und ein prächtiges Wohngefühl. Das Interieur ist im Original erhalten geblieben: Türen, Fenster, Beschläge, Vestibül, historisches Gäste-WC und Badezimmer mit originaler Ausstattung. Ein Dienstboten-/Gästezimmer ist oberhalb der Wohnung vorhanden. Die vielen einzigartigen Details machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber klassischer Baukunst.