Sauna - Immobilien in Frankfurt (Main) Sauna

Hier befinden sich unter anderem ein großes Zimmer mit Kamin, ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Bad mit Whirlpool und Sauna. Terrakotta-Fliesen, Klimaanlagen, zweifach verglaste Fenster und maßgefertigte Einbauschränke prägen diese Ebene. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit im Frankfurter Malerviertel dar und überzeugt durch die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, kleiner Eigentümerstruktur, großzügiger Maisonette-Aufteilung und hochwertiger Ausstattung - ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Stil, Substanz und Lagequalität.

Eine in dieser Lage nahezu einzigartige Kombination aus historischem Charme, uneinsehbarem Garten, Sauna und privater Garage. In dem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1907 vereint diese Vier-Zimmer-Wohnung auf rund 114 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit luxuriösem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein repräsentativer Hausflur mit erhaltenem Stuck und kunstvoll verziertem Treppengeländer.

Das Untergeschoss bietet neben einem großen Gästezimmer mit anschließendem Duschbad, Platz für einen Whirlpool, sowie einen Raum für Sauna mit Ruheraum und Fitness. Ein Raum zur Gestaltung eines Weinkellers steht neben den Nutzräumen für Technik und Heizung ebenfalls zur Verfügung. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW und beherbergt noch einen Kühlraum.

der alle Etagen verbindet, sorgt für maximalen Komfort, während der private Wellnessbereich mit Pool und Sauna den Alltag vergessen lässt - ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Draußen überzeugt der große Garten mit seiner Großzügigkeit und ruhigen Ausrichtung. Er umrahmt das Haus mit gepflegten Grünflächen und Terrassenbereichen, die zu geselligen Abenden oder stillen Momenten einladen.

Abgerundet wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Das Hauptbadezimmer präsentiert sich individuell und exklusiv gestaltet mit Badewanne, Glas-Sauna, großzügiger Dusche mit Mosaikarbeiten sowie Blattgold-Elementen an der Decke - eine Inszenierung aus Materialität, Handwerk und Design. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 kernsaniert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden Elektro- und Wasserleitungen vollständig erneuert, hochwertige Parkettböden verlegt, eine Fußbodenheizung installiert sowie die elegante Treppe ins Dachgeschoss neu integriert.

Darüber hinaus steht hier viel Abstell- und Lagerfläche zur Verfügung. Der ursprüngliche Plan des Eigentümers war es, im Keller zusätzlich eine Sauna zu integrieren, was weiterhin eine interessante Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses. Direkt gegenüber der Treppe liegt das Schlafzimmer, dessen Fenster vergrößert und dreifach verglast wurden, wodurch der Raum besonders hell und freundlich wirkt.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis zur Wohnung. Darüber hinaus stehen Eigentümern und Mietern ein großzügiges Hallenschwimmbad sowie eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt, und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 372 EUR. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 670 EUR pro Monat - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Der private Bereich der Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Ankleide und einem Badezimmer ergänzt die Immobilie für kleine Familien oder anspruchsvolle Paare in höchstem Maße. Ein komplett ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und eine Sauna komplettieren das außergewöhnliche Angebot. im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem Abstellraum, der Waschküche und dem Fahrradraum zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessbereich mit Sauna zur Verfügung - ein Komfortmerkmal, das den Wohnwert deutlich erhöht. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 25.000 EUR erworben werden. Diese Eigentumswohnung vereint hochwertige Ausstattung, attraktive Grundrissgestaltung und eine der besten Wohnlagen Sachsenhausens - ein Angebot, das urbanes Wohnen auf anspruchsvolle Weise neu definiert.

Im Untergeschoss eröffnet ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum Platz für Fitness, Atelier oder Heimkino. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, ein weiteres Duschbad, eine wohltuende Sauna sowie den Technikraum mit moderner Gasbrennwerttherme (Bj. 2007). Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 63 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine kleine, über einen befestigten Weg erreichbare Terrasse neben dem Haus bietet einen geschützten Außenbereich.

der alle Etagen verbindet, sorgt für maximalen Komfort, während der private Wellnessbereich mit Pool und Sauna den Alltag vergessen lässt - ein Ort zum Entspannen und Aufatmen. Der große Garten umrahmt das Haus mit gepflegten Grünflächen und sonnigen Terrassenbereichen, die zu geselligen Abenden oder ruhigen Momenten im Freien einladen.

Große bodentiefe Fensterflächen mit Dreifachverglasung, der offene Kamin, Flügeltüren, hochwertige Einbauten, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Sauna und Dampfbad, ein Schlafbereich mit Ankleide, Fußbodenheizung, ein durchdachtes Beleuchtungssystem, ein aufwendiges Sicherheitssystem, Alarmanlage mit Kameraüberwachung, ein besonders gesicherter Aufzug mit Zugangsberechtigung und vieles mehr spiegeln den hochwertigen Charakter dieses Wohnjuwels wider.

Das Dachgeschoss hat weitere 4 Zimmer (31,92qm, 14,52qm, 19,08qm, 16,7qm) sowie 2 Bäder (jeweils 4,6qm). Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind klimatisiert. Das Untergeschoss hat eine Sauna mit Ruheraum und Toilette/Dusche sowie einen großen Hobbyraum. Auch ist hier für viel Stauraum und einen Weinkeller gesorgt.

Das Haupthaus ist ab sofort bezugsfrei. Für Momente der vollkommenen Entspannung bietet die Hofreite eine eigene Sauna, stilvolle Tageslichtbäder sowie eine private Terrasse hinter dem Haupthaus - ein Refugium, das Raum für Stille und Erholung schenkt. Vier Häuser, die gemeinsam eine Geschichte erzählen: von Handwerkskunst, von Eleganz und vom gelungenen Zusammenspiel aus Historie und modernem Luxus.

Das Untergeschoss bildet eine eigenständige Privatzone mit Duschbad, Außenzugang und einer intimen Terrasse - ideal als Gästezone oder Rückzugsort. Zusätzlich befinden sich Sauna, Ruhe- bzw. Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum und Weinlager hier. Garten und Außenbereich entfalten eine private Oase mit einem zehn Meter langen Becken mit Mosaikfliesen - umrankt von duftenden Blütensträuchern und Hortensien, die dem Ort wechselnde Farbtupfer schenken.

Über eine sehr breite und leicht wirkende Marmorreppe gelangt man auf die zweite Wohnebene mit weiteren, teils klimatisierten, Räumen, WC, Duschbad, Sauna und - aktuell - Fitnessraum. Die davorliegende Galerie ist mit eingebauten Bücherregalen ausgestattet und öffnet sich in den darunterliegenden Wohn-Essbereich. Westlich liegt der vollkommen neu hergestellte Dachbalkon - der ideale Ort für einen Sundowner.

Im Untergeschoss eröffnet ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum Platz für Fitness, Atelier oder Heimkino. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, ein weiteres Duschbad, eine wohltuende Sauna sowie den Technikraum mit moderner Gasbrennwerttherme (Bj. 2007). Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 63 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine kleine, über einen befestigten Weg erreichbare Terrasse neben dem Haus bietet einen geschützten Außenbereich - trotz fehlendem Garten entsteht durch die Architektur im Zusammenspiel mit dem umliegenden Baumbestand eine behagliche, naturnahe Wohnatmosphäre.

Hochwertige Kassettentüren, edler Parkettboden und liebevoll erhaltene Butzenfenster schaffen eine Atmosphäre, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Für Momente der vollkommenen Entspannung bietet die Hofreite eine eigene Sauna, stilvolle Tageslichtbäder sowie eine private Terrasse hinter dem Haupthaus - ein Refugium, das Raum für Stille und Erholung schenkt. Vier Häuser, die gemeinsam eine Geschichte erzählen: von Handwerkskunst, von Eleganz und vom gelungenen Zusammenspiel aus Historie und modernem Luxus.

Hochwertige Kassettentüren, edler Parkettboden und liebevoll erhaltene Butzenfenster schaffen eine Atmosphäre, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Für Momente der vollkommenen Entspannung bietet die Hofreite eine eigene Sauna, stilvolle Tageslichtbäder sowie eine private Terrasse hinter dem Haupthaus - ein Refugium, das Raum für Stille und Erholung schenkt. Vier Häuser, die gemeinsam eine Geschichte erzählen: von Handwerkskunst, von Eleganz und vom gelungenen Zusammenspiel aus Historie und modernem Luxus.

Neben einem Doppelwaschbecken, einer offenen ebenerdigen Dusche und einer freistehenden Badewanne, gibt Ihnen die platzsparende ausfahrbare Sauna des hochklassigen Herstellers KLAFS Entspannung sowie ein angenehmes Wellnessgefühl. Von hier betreten Sie direkt eine der Dachterrassen für die Abkühlung oder zum Relaxen auf der Liege nach dem Saunagang.