3143-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Frankfurt (Main) 3143-2

Hier befindet sich eine leerstehende 1-Zimmer-Nutzeinheit mit rund 26 m², die an einen großzügigen Vorplatz angrenzt. Obergeschoss: Im Obergeschoss liegt eine solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die nach Absprache freigestellt werden könnte. Hof und Außenbereich: Der Hof bietet einen kleinen Gartenbereich und eine gepflasterte Zufahrt. Eine Immobilie, die Raum für Wohnen, Arbeiten und praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss des Hauses, wo sich die privaten Räume - 3 Schlafzimmer und 2 elegante Bäder - für die Familie befinden. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Stil. Dieses moderne Haus ist sehr gepflegt, mit viel Herzblut geplant und energetisch auf dem neuesten Stand.

Mehrgenerationen Haus mit vielseitigen Nutungsgmöglichkeiten, 2 WE leerstehend. Bestens für teilweise Selbstnutzung geeignet. Kaufpreis entspricht nur 364.000,- €/3 Zimmer Wohnung - sensationell In beliebter Lage von Frankfurt am Main befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer sowie Küche und Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Räume sowie ein weiteres Bad mit WC und Badewanne. Den Sommer können Sie im gemütlichen, gepflasterten Innenhof des Anwesens genießen. Ihr Auto können Sie in der Garage oder zusätzlich vor dem Haustor abstellen.

Die beiden anderen Wohnungen kommen jeweils auf ca. 89m² . Zu den Wohnungen gibt es noch Kellerräume und 2-3 Stellplätze im Hof. In 2023 wurden die beiden 1-Zimmer-Wohnungen komplett neu angelegt, die beiden anderen Wohnungen wurden ebenfalls modernisiert. Alle Elektroleitungen wurden in 2023 erneuert.

Von dem Elternschlafzimmer kann bei wachsender Familie durch Einziehung einer Leichtwand ein Kinder-Schlafzimmer abgetrennt werden; daher 2 Fenster". "Das Elternschlafzimmer bleibt dann immer noch geräumig genug zur Aufstellung von 2 Betten und 1 Kleiderschrank", zu lesen in einer alten Wohnraum-Beschreibung. Den Hauseingang schützt ein Vordach mit seitlichem Windfang.

Fußbodenheizung im ganzen Haus - Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls vorhanden. - Schüco Fenster mit Dreifachverglasung in allen Räumen, einbruchshemmende Beschläge (RC 2 / RC 2N), Magnetkontakt als Öffnungsmelder, sowie jeweils abschließbare Fenster im Erdgeschoss und Keller. - Alle Fenster sowie die Hauseingangstür wurden individuell in Großformat gefertigt (kein Standard). - Alle Schlafräume sind mir großen Bodentiefen Fenster ausgestattet. - Elektrische Rollladensteuerung in allen Räumen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zum Garten und die Küche. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad. Das 2. Obergeschoss ist ein Traum für Jugendliche es erwarten Sie zwei Schlafräume, WC mit Fenster und der Flur mit Zugang zum Balkon. Der alte Sandsteinkeller verfügt über diverse Abstellräume, Heizungskeller und Waschkeller mit Zugang zum Garten.

Raumaufteilung VORDERHAUS Baujahr 1930, WOHNEN ca. 138 m², GEWERBE ca. 206 m² : - EG ca. 206 m² Gewerbefläche mit Potential: Büro, Damen- und Herrentoilette, sowie eine wunderbare historische Backstube - 1. OG 3 ZW mit Balkon ca. 86 m² - DG 2 ZW ca. 52 m² MODERNE AUFSTOCKUNG/UMBAU 1988, WOHNEN ca. 217 m² : - OG Maisonette 4 ZW ca. 160 m² mit Terrasse und Balkon, 2 Badezimmern und Wirtschaftsraum - OG 2 ZW ca. 57 m² HOFBEREICH: - 3 Garagen - Großzügiges Hofareal mit Einfahrt

Hier befindet sich eine leerstehende 1-Zimmer-Nutzeinheit mit rund 26 m², die an einen großzügigen Vorplatz angrenzt. Obergeschoss: Im Obergeschoss liegt eine solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die nach Absprache freigestellt werden könnte. Hof und Außenbereich: Der Hof bietet einen kleinen Gartenbereich und eine gepflasterte Zufahrt. Eine Immobilie, die Raum für Wohnen, Arbeiten und praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein weiteres Zimmer für Garderobe, Arbeitszimmer oder Gäste mit ca. 7 m², ein praktischer Abstell- bzw. Waschraum mit ca. 3 m² sowie ein Gäste-WC mit ca. 2 m². Das private Obergeschoss bietet mit schönem Taunus- und Skylineblick drei große Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder. Das ca. 34 m² große Master-Schlafzimmer ist ebenfalls durch die Schiebe-Elemente lichtdurchflutet und bietet Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia mit beeindruckendem Ausblick.

Das Haus wird über Gas-Etagenheizungen beheizt. Die im EG und im 4. OG sind komplett neu eingebaut worden, die im 1. OG wurde vor 2 Jahren und die im 2. OG vor 8 Jahren eingebaut. In der 3. Etage muss noch eine eingebaut werden. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast, überwiegend aus Ende der 90er Jahre. Die Wohnungen im EG und im 3.

erbaut im Jahr 1920, bietet auf einer Grundstücksfläche von 332 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Gesamtfläche des Gebäudes umfasst 315 m² und ist in verschiedene Einheiten unterteilt: 5x 2-Zimmerwohnungen 1 Gewerbeeinheit (Kiosk) 2 Garagen 2 Stellplätze im Hof Gesamte Kaltmiete pro Monat: ca. 3.712,... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Wohn- und Geschäftshaus in 60594 Frankfurt / Sachsenhausen Nord: - Haus mit 7WE (291 m² Wohnfläche), 1 GE (71 m² Gewerbefläche) und 98 m² Nutzfläche auf drei Ebenen - 3 Dreizimmerwohnungen (70 m², 82 m², 114 m²) - 3 Einzimmerwohnungen (26 m²) - 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss; derzeit wird eine davon wohnlich genutzt - insgesamt acht Bäder und zwei Gästetoiletten - neue PV Anlage - sieben Einbauküchen - gesamte Möblierung im Kaufpreis inbegriffen - zwei Einzelgaragen - zwei Pkw-Außenstellplätze - Jahresnettokaltmiete; 72.000,00€ EINZELVERKAUFSPREIS : 1.500.000,00€ Immobilie 2: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in 63477 Maintal: -Wohnfläche: 1090m² -Grundstücksgröße: 1102m² - Große Balkone und Dachterrasse -Fast alle Wohnungen verfügen über ein Gäste WC, Parkettböden und Einbauschränke. - Vollwärmeschutz (Komplett-Isolation) beider Gebäudeeinheiten - Gas-Zentralheizung - 6 PKW Garagen und 5 PKW Stellplätze - Kellerraum - Hobbyraum im Keller zur Allgemeinnutzung - Fahrradkeller - Grillplatz - Gartenfläche -Jahresnettokaltmiete: 123.853,56€ EINZELVERKAUFSPREIS: 2.500.000,00€ Immobilie 3: Lager- und Produktionshalle mit Bürotrakt in 63477 Dörningheim: -Voll vermietet -Massivbauweise -4 Gewerbeeinheiten -2x Büro, 1x Büro + Lagerhalle, 1x nur Lagerhalle -Gewerbefläche: 2668m² -Moderne Ausstattung -Baujahr: 1970 -Renovierung/Umbau/Erweiterung: 1972, 1991 -Voll Erschlossen, bebaut und gewerblich genutzt -Jahresnettokaltmiete: 206.076,00€ EINZELVERKAUFSPREIS: 4.080.000,00€

Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte, die als 1- bis 2-Familienhaus genutzt werden kann, im idyllischen Stadtteil Frankfurt-Goldstein. Das Haus befindet sich auf einem 753 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m². Ursprünglich 1953 erbaut und um 1965 erweitert, überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den großzügigen Gartenbereich.

- energieeffiziente Massivbauweise KfW40
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Materialien
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung
- Teilweise bodentiefe Fenster...

Rückwärtig befindet sich im Innenhof ein zweigeschossiger Anbau. Dieser wird gewerblich als Kindertagesstätte genutzt. Weiterhin ist eine Tiefgarage mit 2 Ebenen vorhanden. Gebäude Nr. 2: Es handelt sich um ein 1987 errichtetes 4geschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 481,00m² und unterteilt sich in neun 2-Raum-Wohnungen mit Balkon und Wohnflächen von 48,00m² bis 61,00m².

Wohnung 1 Erdgeschoss links: Großer Wohnbereich mit Terrasse, große Essdiele, Küche, WC; Treppe zum Untergeschoss, dort befinden sich für diese Wohnung Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, eine große Diele, ein Bad und ein Abstellraum. Wohnfläche: 109,18 m² Wohnung 2 Erdgeschoss rechts: Großer Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer, Bad und Diele; Treppe zum Untergeschoss, dort befinden sich für diese Wohnung ein großes Arbeits- oder Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad.

Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang auf eine großes Loggia mit einem tollen Blick auf den Frankfurter Stadtwald und den Goetheturm. Das Untergeschoss beherbergt 2 Abstellräume, eine Waschküche, einen Saunabereich mit zusätzlichem Bad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Diese Liegenschaft ist ein wahres Unikat in bester Lage, mit einem traumhaften Blick und einer gehobenen Ausstattung.

Hier präsentiert sich ein, ca. 1900 erbautes und im Laufe der Zeit durch den Eigentümer gepflegtes 2 Familienhaus mit einer Garage und einem geräumigen Nebengebäude. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Wir haben das kleine Haupthaus mit 2 Wohnungen, EG 2 Zimmer ca. 60m² Wfl., Dachgeschoss 3 Zimmer mit ca. 45m² Wfl. das komplette Haus sollte modernisiert und von der Aufteilung her überarbeitet werden.