Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine helle 2 Zimmerwohnung in einem gepflegtem und renoviertem Mehrfamilienhaus.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In den Sommermonaten haben Sie ein zweites Wohnzimmer durch den großen, eigenen Garten. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Grünflächen.
Lagebeschreibung: Ihre 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten.
Der Bertrampark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der hessische Rundfunk ebenfalls. Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie mit der U5 in der Innenstadt.
Ausstattung: Ihre neues Zuhause verfügt über viel Fläche und gr. Fenster.
Die Wohnung hat eine moderne Türsprechanlage, Isolierverglasung, Abstellkammer, Gas-Zentralheizung, Rauchwarnmelder, Sat-Anlage/Kabel, Außenbeleuchtung, Wärmedämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke, Fassadenvollwärmeschutz, und Gartenfläche.
Außerdem ist ein Kellerabteil (ca. 10qm) und ein Dachboden (ca. 10qm) im Kaufpreis inkludiert.
Sonstiges: Der 25qm große Garten kann von Ihnen genutzt werden. Er gehört zu der Wohnung.
Ein Kellerabteil und ein Dachboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Die derzeitige Miete beträgt 12.000€ pro Jahr netto.
Für Sie fallen erst bei Kaufvertragsabschluss Kosten, wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Eintragungsgebühren an.
Provision: Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent, auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis, fällig.
