Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.549,84 EUR
Lage: Frankfurt-Sossenheim liegt im Frankfurter Westen und grenzt an die Stadtteile Unterliederbach, Höchst, Rödelheim und Griesheim sowie an die Gemeinden Eschborn und Schwalbach. Sossenheim ist in Teilen im Frankfurter Grüngürtel gelegen. Die Anbindung zur A66 und A684 ist wenigen Minuten erreichbar, auch die Busanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Der S-Bahnhof in Rödelheim oder Höchst ist mit dem Bus schnell erreichbar.
Ausstattung: . Zwei Zimmer Etagenwohnung , 7. Geschoss
. Pkw-Aussenstellplatz, vermietet
. Langjähriger pünktlich zahlender Mieter
. Süd-West Loggia
. Effizienter Grundriss
. Helle Atmosphäre
. Aufzug
. Gesamtmieteinnahme (Whg. + Stellpl.) 6.549,84 € p.a.
. Dreifach verglaste Fenster
. Aussenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer
. Wannenbad innenliegend
Objekt: Kaufpreis 159.000,00 € für die Wohnung zzgl. 6.000,00 € für den Pkw Aussenstellplatz = Gesamtkaufpreis 165.000,00
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Frankfurt Sossenheim. Aus Diskretionsgründen werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine stabile Einnahmequelle und eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Raumaufteilung und eine angenehme helle Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und besteht aus 9 Etagen. Die Wohnung befindet sich in Etage 7, Aufzug ist vorhanden. Samt anteiliger Loggia beträgt die Wohnfläche 57 Quadratmeter. Die Loggia der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich. Insgesamt sind sämtliche Räume von der Diele zu begehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Fenster verfügen bereits über 3-fach verglaste Scheiben. Zusätzlich sind Außenrollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden. Die Waschmaschine des Mieters ist in der Küche platziert. Die Einbauküche ist überwiegend im Besitz des Mieters. Zur Wohnung gehört noch ein vermieteter Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Zu genauen Details zum Mietverhältnis, für weitere Informationen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 9 Etagen
