Großer-lümmel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Frankenthal (Pfalz) Großer-lümmel

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1924 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 270 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen kompakten Garten und eine große Doppelgarage. Erdgeschoss: Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, Wohnzimmer und ein Bad mit großzügiger Badewanne und Dusche.

Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der vorhandene Balkon und der beinahe uneinsehbare Innenhof laden zum Entspannen und Genießen gemütlicher Abende ein. Das Grundstück ist ca. 255 m² groß und besonders pflegeleicht (d.h. ohne Rasenflächen) angelegt.

Highlights der Wohnung: ? Komplett sanierte Wohnung (2021) - modernes Design & hochwertige Ausstattung ? Großer Balkon mit fantastischer Aussicht ? Helle Räume dank großer Fensterfronten ? Fahrstuhl - bequemes Erreichen der Wohnung ? Eigener Stellplatz - kein Parkplatzsuchen mehr ? Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum ?

Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und abzuschalten. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und eine erholsame Nachtruhe genießen. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.

Raumaufteilung und Ausstattung: - Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar, was für eine praktische und klare Struktur sorgt. - Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen Zugang zum großen Balkon, der eine beeindruckende Weitsicht bietet. - Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte. - Die neuwertige Einbauküche ( NP ca. 20.000 € ) ist im Preis enthalten und bietet ausreichend Stauraum und moderne Geräte

Das Gebäude ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem und stufenlos mit einem Aufzug erreichbar, was den Zugang für alle Altersgruppen erleichtert. Highlights der Wohnung: ? Großzügiges Wohnzimmer mit hellem PVC-Boden und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. ? Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. ? Funktionale Küche mit Einbauküche und viel Stauraum, die sich optimal um eine kleine Frühstücksecke ergänzen lässt. ?

Mit ein paar geschickten Renovierungsarbeiten können Sie sich Ihre Traumwohnung zaubern. Bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und einer Abstellkammer. Schauen Sie sich die Wohnung gerne an. Mit ein großes Plus für die Wohnung ist ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz.

Gäste-WC (0,84 m²), Flur (6,43 m²), Einbauschränke (1,66 m²) 2. Obergeschoss: Wintergarten (21,97 m²), zwei große Zimmer (19,37 m² und 21,26 m²), Terrasse (8,75 m² 25% der Grundfläche), Pantryküchenfläche (7,38 m²), Bad (3,94 m²), WC (2,16 m²), Abstellraum (4,14 m²) Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer (32,96 m²), Schlafzimmer (15,99 m²), Küche (8,89 m²), Bad (4,69 m²) Wohnung 2, Bahnhofstraße 19 (215,01 m²) 2.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 451 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen schönen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Ein weiteres Highlight ist die neue Heiztechnik: Neben einer modernen Gasheizung sorgt eine hochmoderne, besonders effiziente Luft-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A++) für wohlige Wärme im Winter und kühle Frische im Sommer. So genießen Sie jederzeit ein angenehmes und gesundes Raumklima. Vom großem Balkon und von der in venezianischem Stil angelegten Terrasse blicken sie auf einem uneinsehbaren Garten, welcher letztes Jahr mit einer mannshohen Sichtschutzanlage eingegrenzt wurde. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Gleich links von dem Eingangsflur ist das Tageslichtbad mit WC, Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine. Dann folgen das Schlafzimmer und die Küche mit der Einbauküche. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die beiden großen Fenster zu der Dachterrasse sind bereits mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Dachterrasse liegt zur Sonnenseite und hat einen wunderschönen Ausblick, auch über den unmittelbar davorliegenden Park.

Raumaufteilung und Ausstattung: - Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar, was für eine praktische und klare Struktur sorgt. - Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen Zugang zum großen Balkon, der eine beeindruckende Weitsicht bietet. - Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte. - Die neuwertige Einbauküche ( NP ca. 20.000 € ) ist im Preis enthalten und bietet ausreichend Stauraum und moderne Geräte

165 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein einzigartiges Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin verbindet sich harmonisch mit der voll ausgestatteten Einbauküche. Ein Gäste-WC und zwei weitere Tageslichtbäder, darunter ein elegantes Bad mit Eckbadewanne und Bidet, sorgen für höchsten Komfort.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet höchsten Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Loggia, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

So wurde im Jahr 2006 die Zentralheizung erneuert. Im Jahr 2020/2021 das Dach des Hauses vollständig erneuert. Ein großer Vorteil ist der zum Angebot gehörende Garagenstellplatz, der in dieser Lage besonders wertvoll ist. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und sofort bezugsfrei - perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit Potenzial.

Das Bad besticht mit stilvollen Fliesen, einer großzügigen Dusche und eleganter Ausstattung. Dachgeschoss: Ein großes, helles Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen oder Arbeiten. Alternativ lässt sich dieser Raum als Büro oder persönlicher Rückzugsort gestalten. Ein Highlight ist der stilvolle Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Aluminium-Eingangstür sowie eine Gegensprechanlage mit Farbkamera. Ein 20 qm großer Kellerraum und zwei Außenstellplätze bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist darüber hinaus zukunftssicher: Ab 2025 wird in unmittelbarer Nähe ein neues Einkaufszentrum gebaut, das die ohnehin erstklassige Lage weiter aufwertet.

Das im Jahr 1982 erbaute Haus beeindruckt mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 281 m² und befindet sich auf einem ca. 364 m² großen Grundstück. Diese Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern sowie zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich auf ca. 40 qm erstreckt und viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Durch große, 3-fach verglaste Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, die durch den hochwertigen, hellen Laminatboden eine freundliche und einladende Atmosphäre erhält. Zwei nahezu gleichwertig große Schlafzimmer ermöglichen sowohl Familien, als auch Wohngemeinschaften eine ideale Raumaufteilung.

Grundstücksfläche: 3.975 m² Wohnfläche gesamt ca. 241,1 m², davon: EG ca. 211,0 m² OG ca. 30,1 m² Nutzfläche gesamt ca. 181,47 m², davon: EG ca. 48,0 m² (Garage) UG ca. 112,8 m² DG ca. 20,67 m² Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 3.975 m², ist nahezu eben und liegt auf Straßenniveau. Die Grundstücksbreite (Straßenfront) beträgt ca. 45 m, die Grundstückstiefe ca. 88 m. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind in das Grundstück verlegt.