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Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Parteien. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein Paar mit Homeoffice-Bedarf oder eine kleine Familie.

Die Mahlzeiten können gemeinsam eingenommen werden. Sitzgelegenheiten in der gesamten Anlage laden zum Entspannen und Kommunizieren ein. Die Wohnung ist seit 2022 mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 580,00 €. Das Hausgeld beträgt 357,00 € davon sind 276,00 € umlagefähig. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt zum 2.357,00 € (Stand 31.12.23.)

Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Forchheim Im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 49 m² Wohnfläche.

Objektbeschreibung 5-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 131,33 m², mit einer ca. 36,8 m² großen Südwestterrasse mit einem Blumenbeet, einem Kräutergarten und mit einem großen Garten in Forchheim. Raumaufteilung Die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 131,33 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß. Sie ist mit einem sehr großzügigen hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, 2 Kinder-zimmern, einem Eßzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC, einem Flur, einem Garderobeneinbauschrank und mit einer ca. 36,8 m² großen großen Südwestterrasse, mit einem ca. 8 m² großen Blumenbeet mit Kräutergarten und mit einem großen Garten (Rasenfläche) vor der Terrasse und um die Wohnung ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die beiden Bäder sind modern gestaltet und vollständig bis zur Decke gefliest.

Vermietete Hochparterre-Wohnung in Forchheim - Modernisiert, Baujahr 1973 - Wohnfläche ca. 43 m² mit durchdachtem Raumkonzept - Einladender Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Loggia - Robuster Laminatboden für eine warme Atmosphäre - Raumhoch gefliestes Bad mit Dusche und WC - Zusätzlicher Abstellraum sowie Kellerraum vorhanden - Funktionale Ausstattung in gepflegtem Zustand - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - eigenes Kellerabteil - Nähe zur Natur kombiniert mit urbanen Annehmlichkeiten - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Objektbeschreibung 5-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 131,33 m², mit einer ca. 36,8 m² großen Südwestterrasse mit einem Blumenbeet, einem Kräutergarten und mit einem großen Garten in Forchheim. Raumaufteilung Die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 131,33 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß. Sie ist mit einem sehr großzügigen hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, 2 Kinder-zimmern, einem Eßzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC, einem Flur, einem Garderobeneinbauschrank und mit einer ca. 36,8 m² großen großen Südwestterrasse, mit einem ca. 8 m² großen Blumenbeet mit Kräutergarten und mit einem großen Garten (Rasenfläche) vor der Terrasse und um die Wohnung ausgestattet.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und ist eine gemütliche, abgeschlossene Wohneinheit mit separatem Eingang. Sie bietet ca. 56 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Die Wohnung umfasst Küche, Speis, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad. Ergänzend stehen im Untergeschoss mehrere Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein separater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC zur Verfügung.

Luxeriöse Penthousewohnung aus 2019 in Energie effizienter Bauweise.
Sehr große Dachterasse auf der Südseite mit einmaligem Blick auf die fränkische Schweiz.

- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Innenstadtlage!
- Optional Tiefgaragenstellplatz für einen sicheren Parkplatz
- Lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung
- Kunstoff-Isolierglas-Fenster
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Forchheim Buckenhofen Wohnung 58 qm, Pautzfelder Str. 22, incl. großer Terrasse im EG und Balkon im 1. Stock, Wendeltreppe über 3 Stockwerke, also offene Wohnung, alle Fenster Südseite, Badewanne und Dusche im Bad mit zusätzlichem Fenster im 2.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und laufend renovierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Wohnkomfort. Dank kontinuierlicher Instandhaltungen präsentiert sich das Objekt in sehr gutem Zustand.

Momentan ist die Wohnung gut vermietet und die Mieterin möchte zukünftig gerne Ihre Mieterin werden. Die zentrale Tiefgarage wird direkt über die Bayreuther Straße angefahren, dadurch entfallen störende An-/ und Abfahrtsgeräusche der Bewohner.

Diese wunderschöne 3-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im obersten Stockwerk.

Diese außergewöhnliche, ansprechende Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung im Untergeschoß und bietet somit einen ebenerdigen Ausgang zur Terrasse und zum eigenen Garten mit einer Größe von 231 m².

Das Dachgeschoss beherbergt auf ca. 53 m² eine moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und überdachter Loggia. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort mit Ausblick - ideal für Paare, Singles oder Familienmitglieder, die ihren eigenen Bereich schätzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Wohn-/Schlafbereich, Kochzeile und Bad.

Zum Verkauf steht eine toll gelegene und gut vermietete Vier-Zimmer-Wohnung im beliebten Forchheimer Stadtteil Buckenhofen. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Hauses mit insgesamt 24 Parteien (wobei das identisch aufgebaute Nebenhaus mitgezählt ist, die beiden Häuser werden auch gemeinsam verwaltet).

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2016/2017 komplett sanierten Baudenkmals der ehemaligen Spinnerei Forchheim. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein kleiner Gartenanteil. Der Zugang erfolgt über einen Innenhof, wodurch die Wohnung von 2 Seiten natürlich belichtet wird.

Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2014 fertig gestellten Mehrfamilienhauses in guter Lage in Forchheim. Die moderne Wohnung besticht durch seinen edlen Granitboden und den Massivholzparkett. Die Kombination mit einem durchdachten Lichtkonzept, verleiht der Wohnung ein besonderes Wohnambiente.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und laufend renovierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Wohnkomfort. Dank kontinuierlicher Instandhaltungen präsentiert sich das Objekt in sehr gutem Zustand.