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Forchheim (Bayern)
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  • Freistehendes Einfamilienhaus auf sonnigem Südgrundstück in Forchheim - Forchheim (Bayern)10
    03.04.2026
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    Freistehendes Einfamilienhaus auf sonnigem Südgrundstück in Forchheim

    Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen funktionalen Flur, der direkt in das Herzstück führt: das Wohnzimmer mit angeschlossenem Kamin, der für angenehme Strahlungswärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie in den 1991 angebauten, beheizten Wintergarten. Durch die Südausrichtung und die großflächige Verglasung ist dieser Bereich lichtdurchflutet und erweitert den Wohnraum massiv. Ein Tageslichtbad, das Esszimmer und die Küche schließen das Raumangebot im Parterre ab.
    91301 Forchheim (Bayern)
  • Liebevolles Zweifamilienhaus mit Charakter, Ausbaureserve und vielseitigem Nutzungspotenzial - Forchheim (Bayern)10
    01.04.2026
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    Liebevolles Zweifamilienhaus mit Charakter, Ausbaureserve und vielseitigem Nutzungspotenzial

    Das Erdgeschoss (ca. 98,8 m²) bietet einen gemütlichen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes, barrierefreies Badezimmer (2019/2020) und ein Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum schafft - ideal zum Entspannen oder Genießen. Im Obergeschoss (ca. 95 m²) wartet bereits die nächste Chance: Die Fläche im Rohbauzustand bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen - ob als zweite Wohneinheit oder zur Erweiterung des bestehenden Wohnraums.
    91301 Forchheim (Bayern)
  • Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage nahe dem Kanal - Buckenhofen / Forchheim - Forchheim (Bayern)10
    29.03.2026
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    Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage nahe dem Kanal - Buckenhofen / Forchheim

    Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Außenwerkstatt auf der Rückseite des Hauses. Ein Highlight ist der Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer anschließt und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Zudem steht ein rustikaler Partybereich zur Verfügung - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
    91301 Forchheim (Bayern)
  • Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerbereich, Doppelgarage und attraktivem Außenbereich - Forchheim (Bayern)10
    24.03.2026
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    Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerbereich, Doppelgarage und attraktivem Außenbereich

    Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Der helle, weitläufige Wohnbereich geht nahtlos in den gemütlichen Wintergarten über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für Familienfeste, entspannte Grillabende oder einfach zum Erholen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.
    91301 Forchheim (Bayern)
  • Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Forchheim (Bayern)10
    01.03.2026
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    Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    Ein umfangreicher Umbau und eine Erweiterung erfolgten 1980, gefolgt von einem weiteren Anbau im Jahr 1984, in dessen Rahmen ein Studio im Souterrain geschaffen wurde. Ergänzt wurde das Objekt durch den Anbau eines Wintergartens im Jahr 1994 sowie eines Carports und eines separaten Geräteraums im Jahr 1998. Bei dem 514 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährlicher Erbpachtzins: beträgt 600,00 € Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.10.2056 Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 263 m² und verteilt sich wie folgt: EG/Souterrain / Fotostudio: ca. 146 m² (ideal für gewerbliche Nutzung, Atelier, Büro oder Hobbybereich) Erdgeschoss: ca. 62 m² Dachgeschoss: ca. 55 m² Besonderheiten Großzügige Gesamtfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Separat zugängliches Studio im Souterrain Wintergarten mit Blick ins Grüne Gewachsene, ruhige Wohnlage Attraktiver Erbpachtzins Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder ein Objekt mit außergewöhnlichem Raumangebot suchen.
    91301 Forchheim (Bayern)

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