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Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular *** Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in Forchheim und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie angenehme Wohnqualität.

Objektbeschreibung Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)

Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Sie wohnen in einem attraktiven und neugebauten...

Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, Baujahr 1988 - Ruhige Lage in Forchheim, ideal für Familien oder Paare - Ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer - Voll nutzbarer Keller vorhanden - Heller, einladender Wohn-Essbereich mit Kamin für behagliche Wärme - Moderne Einbauküche (BJ 2014) im Kaufpreis enthalten - Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, erneuertes Badezimmer (2015) - Dachgeschoss: Zusätzlicher Raum mit eigenem WC für flexible Nutzung - Haus mit Substanz und Komfort, attraktive Lage in Forchheim Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2016/2017 komplett sanierten Baudenkmals der ehemaligen Spinnerei Forchheim. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein kleiner Gartenanteil....

Erleben Sie mit dieser projektierten Villa in Forchheim ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf großzügigen 166,69 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet das Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein komfortables und modernes Wohnambiente. Ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die Villa verbindet modernen KfW55-Energiestandard mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einem 603 m² großen Grundstück - perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Ich bin kleine Eisbär und ich wohne mit meinen Papa und Mama und noch 3 Bruder in Bayern. Wir sind geboren 03.02.26 alle gesung und braw! Meine Eltern reinrassige britische kurzhaarige Katzen mit erselente Stammbaum beide( Championtitel in Vorfahren). Meine Eltern geimpht, ohne Erbkrankheiten, und wir alle entwürmt.

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **Betreuten Wohnen** in Forchheim - Ideal zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug - Sofort verfügbar: Wohnung ist frei und kann auf Wunsch direkt bezogen werden - Baujahr 1997, attraktive Wohnanlage in gepflegtem Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft - Barrierefreies Wohnen: gesamte Anlage und Wohnung stufenlos, Wohnung bequem per Aufzug erreichbar - Selbstbestimmt leben mit optionaler, individuell wählbarer Zusatzbetreuung - Art und Umfang nach Bedarf - Wohnfläche ca. 77 m² - Helle, freundliche Räume dank vieler Fenster und durchdachtem Grundriss - Großer Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen - Großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum ca. 11 m² - Mehrwert für Bewohner: Gemeinschaftsräume innerhalb der Anlage zur Mitnutzung Eine seltene Gelegenheit für komfortables, barrierefreies Wohnen in Forchheim - Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!

Die sonnige Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird Sie begeistern. Alle Zimmer sind über den geräumigen Flur zugänglich. Die halboffene Küche wird mit einer neuen EBK ausgestattet....

Dachgeschoss Im Dachgeschoss beeindruckt die Wohnung mit einer offenen Galerie. Hier befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine kleine Abstellkammer. Außenbereich: Der weitläufig angelegte Gartenbereich überzeugt durch mehrere Zugänge und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Türen und Türstöcke lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen. Ein Balkon für die schöne Jahreszeit ist ebenfalls vorhanden. Der Grundriss der 3-Zimmerwohnung ist funktionell. In der Wohnküche kann auch noch ein kleiner Esstisch untergebracht werden. Die vorhandene Einbauküche könnte vom Vormieter abgelöst werden

Hier finden Sie auf 70m² eine anspruchsvolle, helle 3 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines schicken alten Fachwerkhauses direkt an der Wiesent. Die schräg zulaufenden Wände des Gebäudes verleihen dem großzügigen Wohn-Essbereich dass gewisse Etwas.

Das 1950 erbaute und zwischen 2012 und 2017 komplett sanierte Massivhaus verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen, die alle vermietet sind. Die derzeit durchschnittlich erzielte Kaltmiete liegt bei 11,80 €/m². Im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 68 m² Wohnfläche. Im OG liegt eine baugleiche Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und im DG eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im EG und OG haben einen Balkon mit Südausrichtung, der durch die Hanglage eine perfekte Aussicht hat.

Dies kann sowohl im Bestandsgebäude erfolgen, als auch durch Schaffung zusätzlichen Wohnraums in Form einer möglichen Aufstockung und/oder einem Anbau. Auch ein Abriss mit Neubau ( 3 Vollgeschosse möglich ) wäre denkbar Das Haus steht leer und einer Sanierung oder einem Neubau steht nichts im Wege.

Im Souterrain ist ein zusätzliches Zimmer das gut als Büro genutzt werden kann vorhanden. Zudem befinden sich noch eine schöne Doppelgarage mit Spitzboden sowie 3 Stellplätze auf dem Grundstück. Ein gelungenes Kleinod ohne Zweifel – Sie werden mir Recht geben!

Für sportliche Aktivitäten liegen die Regnitzauen sprichwörtlich gleich um die Ecke. Zur Wohnung selbst: Die Einheit Nr. 3 im Erdgeschoss wurde ursprünglich als Praxis konzipiert und genutzt. Im Jahr 2018 erfolgte eine behördlich genehmigte Nutzungsänderung zu Wohnzwecken, verbunden mit umfangreichen Umgestaltungsarbeiten.

Sie suchen noch - wir haben sie: Ihre Traum-Penthousewohnung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt. Diese exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und einen unvergleichlichen Ausblick in die wunderschöne Fränkische Schweiz. Wohnen mit Stil und Großzügigkeit: Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angegliederter Einbauküche.

Das Erdgeschoss mit ca. 68 m² Nutzfläche ist an einen Bäcker Filialisten vermietet. Im Obergeschoss I und Obergeschoss II befinden sich je eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit circa 60 bzw. 68 m². Beide Wohnungen stehen seit einigen Jahren leer und sind sanierungsbedürftig. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die zweite Immobilie ist ein eingeschossiger nicht unterkellerter Sandsteinbau mit Fachwerkgiebel und befindet sich in einer Seitenstraße der Fußgängerzone.

Diese wunderschöne 3-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im obersten Stockwerk.

zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3 ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://kirschner-immo.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.