Traumhaft mediterran Wohnen mit Erweiterungsmöglichkeiten

25.04.2024

96524 Föritz

Objekt: Wohnen Sie in einem mediterran eleganten Haus und genießen Sie das mediterrane Flair des Objektes und des Grundstücks. Der mediterran angelegte Garten lädt an vielen Stellen zum verweilen, erholen und Kraft sammeln ein. Selbst ein Yacuzzi im klaren Bergfluss Tettau oder die Ruhe am Gartenteich könnte Ihr Wohlbefinden steigern. Ebenso wie Zeit mit Familie und Freunden in der Bar im Erdgeschoss zu verbringen. Genießen Sie vom Grundstück oder auch dem großen Südbalkon den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Objekt liegt verkehrsarm und ruhig. Also alles für Ihre Erholung vom stressigen Arbeitstag oder das Genießen des Ruhestandes.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein massives Gerätehaus, ein Doppelcarport und ein weiteres großes massives 2-geschossiges Wohngebäude.
Zu Letzterem. Das 2. Wohngebäude ist unsaniert. Es könnte entweder abgerissen oder zur Selbstnutzung bzw. Vermietung umgebaut werden.
Ausstattung: Das vor 1900 gebaute massive Haus wurde früher als Sägewerk genutzt und später zu einem Wohnhaus umgebaut.
Kurze Beschreibung:
- Erdgeschoss -- Eingang, Diele, Bar, Heizungsraum, Lagerräume, Garage
- Obergeschoss -- Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
- Dachgeschoss -- Schlafzimmer, Arbeitszimmer.
- Einbauküche in einer zum geräumigen hellen Wohnzimmer offenen Küche.
- hochwertige Badausstattung.
- wettergeschützter Balkon.
Lage: Heinersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Föritztal im vorwiegend fränkisch geprägten Landkreis Sonneberg im Freistaat Thüringen. Als einziger Ort der Gemeinde besitzt Heinersdorf das Marktrecht. Über die B89 und auch die B85 sind die Städte Sonneberg, Kronach, Neustadt bei Coburg und auch Coburg in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso die A73 in die Richtungen Bamberg und Suhl.
Besichtigungstermin: Nur nach Vereinbarung mit uns und vollständiger Angabe der Personendaten bzw. Identifizierung vor Besichtigung.
Provisionshinweis: Die für das angebotene Objekt bei Verkauf zu zahlende Maklergesamtprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer. Diese tragen Verkäufer und Käufer zu jeweils 2,975 % inkl. Mehrwertsteuer.
Provision: 2,975 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis