Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Diese erstklassigen Ausstattungs-Destails können Sie erwarten.
* Dach Flächeneindeckung mit Biberschwanzziegel
* Zentralheizanlage Flüssiggas
* Granit-Fensterrahmen
* Echtholz-Dielenbelag
* Granitböden-Fliesenbelag
* Echtholz-Deckenverkleidung ( Sichtschalung)
* Einbauschränke
* Kachelofen
* 2 Bäder
* ausgebauter Spitzboden
* Nebengebäude
* Große Scheune
* Pferdestall
* weitläufiges Grundstück
* Randlage
* PV-Anlage
* Solaranlage
Objekt: Bei dem Anwesen handelt es sich um einen sehr gepflegten 4 Seitenhof in traumhafter Randlage einer kleinen Ortschaft nähe Floss. Der ideale Ort um Kleintiere oder auch Ponys zu halten.
Dieses um geschätzt 1900 in solider Massivbauweise errichtete Bauernhaus wurde Anfang der 90iger Jahre umfangreich renoviert und aufwendig umgebaut. In diesem Zuge wurde das Dach mit Biberschwanzeindeckung neu belegt und eine Gas-Zentralheizanlage (Flüssiggas) eingebaut. Zudem wurden die Decken überwiegend in Naturholzoptik ausgeführt und die Böden überwiegend mit Vollholzdielen und Granitfliesen belegt.
Zur Raumaufteilung:
Großzügiger Zugangs-Dielenbereich
Verlängerter Flur der Sie zur weitläufigen Küche mit Essbereich führt
Duschbadezimmer mit WC
Wohnzimmer mit Möglichkeit einer weiteren Abteilung für ein zusätzliches Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
Weitläufiger Flurbereich mit reichlich Platz
Großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und begehbaren Kleiderschrank
Arbeitszimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Spitzboden
Dieser wurde ebenfalls ausgebaut und ist über eine feststehende Treppe begehbar. Dieser bietet reichlich Platz über die gesamte Länge des Anwesens -- Ideal für Kinderspielsachen
Kellergeschoss:
Der Keller bietet reichlich Staumöglichkeiten
Sonstiges: Energieausweis kann in Kürze vorgelegt werden.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 1991
Provision: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
