Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein, Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung die zur Zeit Vermietet ist.
Die Hauptwohnung wird sofort nach Kaufvertrag Frei !
-Baujahr 1966
-10 Zimmer 2 Bäder ein Gäste WC,
-Schuppen Überbaut mit einem Gästezimmer
-Dachgeschoss teil ausgebaut und ausbau fähig.
-2 Garagen.
-4 Stellplätze
-1 Werkstatt
-Komplett Unterkellert
-Wohnfläche 154,93 m²
-Nutzfläche 178,1
-Nutzfläche Nebengebäude ca.80 m²
-Grundstücksfläche 478 m²
-Energieausweis Bedarfsauweis: Energieträger öl 369,20kwh/(m² a)
-Fasse überwiegend Putz mit teil verschiefert
-Fenster Holz
-Öl Zentralheizung Baujahr 1991
-Heizkörper teilweise 2019 erneuert
-Bäder teilweise Baujahr 2019
-Zimmertüren teilweise 2019 erneuert
Ausstattung: -Kleiner Garten mit Rasenfläche
-Einauküche
-Werkstatt
-2 Garagen
-3 Stellplätze
Lagebeschreibung: Lage:
Eine schöne Ortslage mitten in Struth-Helmershof
Struth-Helmershof ist ein Dorf mit etwa 1300 Einwohnern am Südwesthang des Thüringer Waldes und ist aus den einstigen Teilen Struth sowie Helmershof entstanden. Es ist ein Ortsteil der Großgemeinde Floh-Seligenthal.
Struth wurde 1340 erstmals urkundlich erwähnt. In Struth hatten einst insbesondere die Forstwirtschaft und der Bergbau wirtschaftliche Bedeutung, nach dem Ausbau der Straße zwischen Schnellbach und Steinbach-Hallenberg und der Eisensteinstraße von Barchfeld nach Oberschönau wurde auch das Fuhrwesen zu einem wichtigen Wirtschaftszweig.
Der Helmershof war einst ein freiadeliges Hofgut in der Herrschaft Schmalkalden, um das sich ein kleines Dorf entwickelte und später in den Besitz der Stadt Schmalkalden kam, bevor es 1936 mit Struth zu Struth-Helmershof vereinigt wurde.
Die wirtschaftliche Struktur des Ortes ist heute industrieller Art. In den zwei Gewerbegebieten sind vorrangig Unternehmen des Werkzeugbaus sowie der Kunststoffverarbeitung angesiedelt. Das kulturelle Lebens des Dorfes wird durch Fußball (SV 08 Thuringia Struth-Helmershof), Karneval und Kirmes bestimmt.
Sehenswürdigkeiten
Die barocke Dorfkirche von Struth wurde 1771 errichtet. Im Jahre 1985 erhielt sie durch den Gothaer Orgelbauer Gerhard Böhm ein neues Instrument mit sechzehn Registern und zwei Manualen.
Am Ortsausgang in Richtung Schmalkalden befindet sich das Heilige Kreuz, ein historisches Sühnekreuz.
Maklerprovision: Makler Provision Zahlbar nach notariellem Kaufvertrag 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: Makler Provision Zahlbar nach notariellem Kaufvertrag 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
