Objektbeschreibung: Sie suchen eine optimal gelegene, sehr umfangreich
sanierte Wohnung, dann ist dies hier genau die richtige
Immobilie/Eigentumswohnung für Sie.
Das MFH wurde 1995 von Dietmar Bücher in
Massivbauweise gebaut. Zur 70 qm Wohnung gehört
ein Balkon/Loggia, ein TG-Stellplatz sowie ein eigener
Kellerraum.
Bei der 2020 durchgeführten Sanierung wurden das
Bad, alle Bodenbeläge, alle Wandbeläge, alle
Innentüren, alle Heizkörper, Lichtschalter, der Kamin
etc. sorgfältig renoviert.
Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und im
Bad ist ein extra Waschmaschinenanschluss
vorgesehen.
Sie betreten die Wohnung über einen großen, hellen
Flur. Von hier gelangen Sie in das wunderschöne
Wohnzimmer inkl. Marmor-Kamin und eigener Loggia
mit Abendsonne.
Das Badezimmer wurde top modern inkl. Begehbarer-
Dusche fachmännisch renoviert. Das Gäste-WC
präsentiert sich im gleichen, klassischen Stil.
Die Küche ist mit einer praktischen Glastür ausgestattet
und bieten genug Platz sich zu verwirklichen.
Ein schickes Haupt-Schlafzimmer und ein feines
Büro/Kinderzimmer machen diese Wohnung in Ihrem
Top renovierten Zustand zu einem wirklich tollen
Zuhause.
Der eigene Kellerraum, der eigene TG Stellplatz sowie
der allgemeine Waschraum im Keller werten die
Wohnung auf, ebenfalls wie die naturnahe und
gleichzeitig sehr zentrale Lage mitten im Rhein-Main
Gebiet.
Ausstattung: - Loggia
- Bodenbeläge Feinsteinzeugfliesen u. Vinyl
- Badezimmer begehbarer Dusche
- TG Stellplatz
- Kamin mit Marmor
- Gäste WC
- Kellerraum
- Elektrische Rollläden
Lage: Die Wohnung befindet sich in dem wunderschönen
Weinort Wicker dem Tor zum Rheingau.
Sehr zentral gelegen aber dennoch umgeben von Natur
und Weinbergen, macht dieses Umfeld den Ort so
lebenswert.
Die Stadt Flörsheim am Main ist geprägt durch ihre
Lage am Ufer des Flusses. Flörsheim ist Namensgeber
und zugleich größter Stadtteil der Kommune, zu der
seit der Gebietsreform 1972 die Stadtteile Weilbach und
Wicker gehören. Flörsheim ist geprägt von modernen
Wohnbaugebieten sowie großzügigen Parks und
Stadtgärten. Zahlreiche Fachgeschäfte in der
Innenstadt und im Einkaufszentrum „Flörsheim
Kolonnaden“ bieten die Infrastruktur für den täglichen
Bedarf. Flörsheim ist weiterhin ein ausgezeichneter
Bildungsstandort. Sechs Kindertagesstätten inklusive
U3-Betreuung in städtischer und kirchlicher
Trägerschaft, zwei Grundschulen mit angeschlossener
Schulkinderbetreuung, sowie eine Haupt- und
Realschule als auch ein Gymnasium machen es
möglich, den kompletten Bildungsweg vor Ort in
Flörsheim zu absolvieren. Flörsheim am Main wird von
fünf Buslinien bedient, dazu kommen das Anrufbeziehungsweise
Anschlusssammeltaxi sowie die SBahn.
(Quelle: Stadt Flörsheim).
sonstiges: Im Hausgeld sind bereits Wasser und Heizung enthalten.
Besichtigung: Besichtigung nach Absprache möglich
Provision: provisionsfrei
