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Flingern: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1.004,74 €
Nettokaltmiete
06.11.2025
40233 Düsseldorf
Diese tolle Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ein AUfzug ist nicht vorhanden). Vor Ihrem Einzug werden wir die gesamte Elektrik erneuern. Alle Zimmertüren, inklusive der Wohnungseingangstür, werden ausgetauscht. Das Tageslichtbad erhält moderne Wand- und Bodenfliesen, einen Handtuchheizkörper und einen Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht (Badewanne, Waschbecken und WC). Die alten Tapeten werden entfernt. Die Decken werden dann glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet (nicht malerfertig) und ohne Anstrich und Tapete übergeben. Diese können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Alle Heizkörper werden frisch weiß lackiert und in der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Als Bodenbelag verlegen wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik. Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird, sind die Heizkosten in der Miete nicht enthalten. Hier müssen Sie einen separaten Vertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl abschließen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Da die Wohnung noch saniert werden muss, können wir Ihnen aktuell nur Musterfotos und Fotos des aktuellen Zustands zur Verfügung stellen.



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.004,74 €
    • Nebenkosten238,00
    • Warmmiete1.242,74 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche67,98 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1956
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert71 kWh/m²a
    • Gültig bis20.11.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort40233 Düsseldorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.11.2025
  • Anzeigen­kennung4d2e3253
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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