Dieses charmante Wohnobjekt bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen separaten Kellerraum verfügen. Die Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Balkon, im Dachgeschoss eine kompakte Einheit mit Dusche. Jede Wohnung ist mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 165 m² auf einem ca. 230 m² großen Grundstück. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Das Dach wurde 2010 erneuert. Der überwiegende Teil der Bodenflächen ist mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind im EG und OG aus Holz mit Doppelverglasung, im DG wurden Kunststofffenster verbaut. Das Objekt ist teilweise vermietet, teilweise leerstehend - ideal für eine sofortige Teilnutzung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 5.400 €.
- Ihre Ansprechpartnerin: Dilan Abdu
