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ISBN 9783815780015, 260 Seiten, Coppenrath Verlag, Hardcover, ca. 22 x 24,5 cm, Ladenpreis: 34,- Euro, gut erhalten „Das Mami Buch ist mehr als ein Ratgeber: Dr. Katja Kessler, Journalistin, Ärztin und Mutter von drei Kindern, redet Klartext und gibt zusammen mit Fachärzten und Hebammen Antworten auf die wichtigen Fragen rund um Schwangerschaft, Geburt und die ersten zehn Monate mit dem Baby.“ 2. Louis und Joe Borgenicht: Das Baby.

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Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet.

Unterhalb der breiten Holztreppe im Flur, die zum Ober- und Dachgeschoss führt, ist ein kleiner weiterer Abstellraum vorhanden, in dem auch die Haustechnik installiert ist. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Schlafzimmer mit Gaube zwei weitere Kinder-/ Gäste- Zimmer sowie ein großzügiges Wannenbad. Der wohnlich ausgebaute Abstellraum im Dachgeschoss mit über 16 qm Grundfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit eigenem Zugang und vollständiger Ausstattung eröffnet sie vielseitige Möglichkeiten: Sie kann als Wohnung für Angehörige, als separater Bereich für ältere Kinder, als Homeoffice, Praxis- oder Businessbereich, als Ferienwohnung oder zur Vermietung genutzt werden. Auch bei sich verändernden Familiensituationen bietet sie wertvolle Flexibilität und macht das Haus besonders zukunftsfähig.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und ermöglicht dadurch eine natürliche Belüftung sowie ein angenehmes Raumklima. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand möglich ist.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Vollbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Vollbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung.

Der Wohnbereich öffnet sich zum ca. 8 m² großen Südbalkon, der an sonnigen Tagen den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche und ein Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der großzügige Dachboden erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als Hobby- oder zusätzlicher Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten hinter dem Haus.

Über einen weiteren Flur erschließen sich die übrigen Wohnräume. Hier befinden sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Die offene, modern gestaltete Wohnküche mit vorgelagertem Essbereich bildet einen attraktiven Mittelpunkt des Wohnens.

WC und ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Räume – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein Tageslichtbad. Ein echtes Plus ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 20 m² zusätzlicher Nutzfläche. Dank guter Belichtung und Heizung lässt sich dieser Raum vielseitig nutzen – etwa als Homeoffice, Rückzugsort oder kreativer Bereich.

Geplant ist ein großzügiger Bungalow mit knapp 150 m² Wohnfläche, der durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Leben komfortabel auf einer Ebene verbinden möchten. Da es sich um einen Neubau handelt, kann die Planung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt werden.

2 Porzellan Kinder-Becher „Bibi&Tina“ und „Be a Mermaid“(Meerjungfrau), Geda Labels, ca. 8 cm hoch, ca. 8 cm oben von Rand zu Rand, heil und gut erhalten- zusammen 5,-

Er ist ein lieber, ruhiger Kater und wünscht sich ein Zuhause, in dem er weiterhin viel Liebe und Geborgenheit bekommt. Uns ist es besonders wichtig, dass er in verantwortungsvolle und liebevolle Hände kommt. Deshalb geben wir ihn nicht an den Erstbesten ab. Bei ernsthaftem Interesse oder wenn ihr Fragen habt, schreibt uns gerne eine Nachricht. Bitte teilt den Beitrag, damit unser Schatz das perfekte Zuhause findet. ❤️🐱  

The short second life of Bree Tanner. An eclipse novella, read by Emma Galvin, ISBN 9780307746818. Die 4 CDs sind gut erhalten, aber es handelt sich um ausgesonderte Bibliotheksexemplare- deswegen nur 3,-

Weihnacht im SOS-Kinderdorf „Kinderaugen leuchten hell“ Wolfgang Augustin und seine SOS-Kinder Barcode: 4014548000725 Die CD ist gebraucht und gut erhalten. Trackliste: 1. Stille Nacht, Heilige Nacht 2. Weihnachtspotpourri 3. Tochter Zion freue dich 4. Am Weihnachtsbaum die Lichter brennen 5.

Weimar Porzellan Windlicht, weiß, Biskuitporzellan, ca. 8 cm hoch, ca. 9 cm oben von Rand zu Rand, dekorativ, heil und sehr gut erhalten „Die von künstlerischer Hand aufwendig gestalteten Bilder zeigen reizvolle Inszenierungen, Unterschiedliche Lichtdurchlässigkeit durch Höhen und Tiefen im Relief lassen die Motive plastisch und bewegt wirken. Ein flackerndes Kerzenlicht lässt die erst versteckten Bilder leben

Die CD ist gut erhalten, EAN 056775297824, Märsche/Marschmusik Trackliste 1 The Stars & Stripes Forever 2 Hail To The Spirit Of Liberty 3 Semper Fidelis 4 Diplomat 5 Invincible Eagle 6 The Liberty Bell 7 Gladiator March 8 El Capitano 9 The Thunderer 10 Hands Across The Sea 11 King Cotton March 12 Crusader

3 Sammy Davis Jr.– One For My Baby (And One More For The Road) 3-4 Sammy Davis Jr.– What Kind Of Fool Am I 3-5 Sammy Davis Jr.– I'm Always Chasing Rainbows 3-6 Sammy Davis Jr.– On A Clear Day 3-7 Sammy Davis Jr.– I've Gotta Be Me 3-8 Sammy Davis Jr.– The Folks Who Live On The Hill 3-9 Sammy Davis Jr.– Medley: The More I See You / The Second Time Around 3-10 Sammy Davis Jr.– If My Friends Could See Me Now 3-11 Sammy Davis Jr.– I Have Dreamed 3-12 Sammy Davis Jr.– As Long As She Needs Me 3-13 Sammy Davis Jr.– The Birth Of The Blues 3-14 Sammy Davis Jr.– With A Song In My Heart 3-15 Sammy Davis Jr.– What Now My Love 3-16 Sammy Davis Jr.– The Impossible Dream 3-17 Sammy Davis Jr.– Please Don't Talk About Me When I'm Gone 3-18 Sammy Davis Jr.– Every Time We Say Goodbye Frank Sinatra, Sammy Davis Jr., Dean Martin – The Very Best Of The Rat Pack EAN 081227978693, CD 2010 Trackliste 1 Frank Sinatra– Come Fly With Me 2 Dean Martin– Ain't That A Kick In The Head 3 Sammy Davis Jr.– Too Close For Comfort 4 Frank Sinatra– I've Got You Under My Skin 5 Dean Martin– Who's Got The Action?