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An die Diele angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zur Einheit gehört ein Abstellraum im Keller sowie eine PKW-Garage. Da die Wohnung derzeit nicht bewohnt ist, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und kann kurzfristig übergeben werden. Im Keller stehen zur allgemeinen Benutzung ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Hauptwohnung: Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Dusch- und Wannenbad, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, ca. 180 m² Wohnfläche; Einliegerwohnung: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, innenliegendes Dusch- und Wannenbad, ca. 86 m² Wohnfläche; 11 Zimmer, Wohnfläche insgesamt ca. 266 m², Nutzfläche ca. 15 m², Baujahr ca. 1984, Grundstücksgröße ca. 614 m², Garage auf der Gemeinschaftsfläche, Terrasse Richtung Süden, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 123,7 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 428.000,-- €

+++ Ein Zuhause zum Wohlfühlen - komfortabel, stilvoll und altersgerecht +++
Schon beim Betreten dieses Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Offen, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet,...

Neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden - welcher sich in einem ordentlichen Zustand befindet - stehen Ihnen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, wobei ein Zimmer aufgrund seiner Größe lediglich als halbes Zimmer zu werten ist. Zur Einheit gehört ein großer Bodenraum, ein Abstellraum im Keller sowie eine PKW-Garage mit elektrischem Tor. Da die Wohnung derzeit nicht bewohnt ist, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und kann kurzfristig übergeben werden. Der auf diese Wohnung entfallende Miteigentumsanteil beträgt 27/1000.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Funktionalität, Licht und ein wohnliches Ambiente legen. Optional kann zur Wohnung eine auf dem gleichen Grundstück - mit eigenem Grundbuch - gelegene Garage mit automatischem Schwingtor erworben werden. Hier liegt der Kaufpreis bei 25.000,- EUR. Erleben Sie diese Wohnung ganz bequem von zu Hause aus - mit unserer 360°-Onlinebesichtigung. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen und zusätzliche Fotos zu.

Diese Kombination bietet einen zeitgemäßen energetischen Standard und unterstützt einen wirtschaftlichen Betrieb des Gebäudes. Zum Grundstück gehört außerdem eine Garage aus dem Jahr 1970, die zusätzliche Abstellfläche oder wettergeschützte Parkmöglichkeiten bietet. Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz, modernisierten Kernbereichen und einer Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv ist.

Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über einen separaten Kellerausgang. Weitere Abstellkapazitäten stehen im Spitzboden und der massiven Garage bereit. Das Dach der Garage wurde 2020 erneuert. Dieses Haus in Flensburg-Weiche bietet eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.

Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße. Sie haben jedoch die Möglichkeit einen Stellplatz oder eine Garage hinzuzumieten.

Im Keller finden Sie neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mehrere Abstellräume vor. Die ehemalige Garage im Keller wurde zu einem Hobbyraum umgebaut. Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem altersbedingten und somit modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück ist sehr sonnig.

Bei der Besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit kleinem Baumbestand und der natürlichen Hanglage, die bei Bedarf nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine optimale Ausrichtung zur Förde hin bietet - ideal für lichtdurchflutete Neubauprojekte mit Wasserblick. Ein Parkplatz mit Garage befindet sich vorgelagert zu den Wohnhäusern. Von hier aus führt ein Privatweg bis zum Grundstück.

Das Grundstück erstreckt sich über 966 Quadratmeter und bietet neben einem Gartenteich nicht nur eine Garage, sondern auch mehrere Stellplätze. Die Villa überzeugt zudem mit zwei großzügigen Balkonen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie einer einladenden Terrasse. Für Kinder oder Gäste steht im 2.OG eine separate Etage mit eigenem Bad zur Verfügung.

Zusätzliche Pluspunkte der Wohnung sind ein eigener geräumiger Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil und die eigene Garage unter dem Haus. Damit gehört die Stellplatzsuche der Vergangenheit an. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch vor dem Einzug einer modernisierenden Auffrischung, um den Wohnkomfort heutigen Ansprüchen anzupassen.

Das Kellergeschoss hält neben Stauraum auch einen Fitness- und Saunabereich mit modernem Bad und Außenzugang bereit. Eine Garage mit Wallbox sowie Stellplätze runden das Ensemble ab. Was von außen zurückhaltend wirkt, entpuppt sich innen als architektonische Rarität von unverkennbarer Exklusivität. Interesse geweckt? Dann fordern Sie ein aussagekräftiges Exposé an!

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobbys mit Blick über die Felder. Zur Immobilie gehören eine Garage, zwei PKW Stellplätze vor dem Haus und ein sehr gepflegter Garten. Dieses geräumige Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ruhige Lage - perfekt für Familien, die komfortables Wohnen in Flensburg-Tarup suchen.

Auf dem Spitzboden, den man direkt über eine Treppe aus der Wohnung heraus erschließt, befinden sich ein Abstellraum und ein weiterer Raum. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage und eine Kellerraum.

The Allman Brothers Band: Live At Ludlow Garage 1970, EAN 042284326025. Die beiden CDs sind gut erhalten. Trackliste: 1-1 Dreams 1-2 Statesboro Blues 1-3 Trouble No More 1-4 Dimples 1-5 Every Hungry Woman 1-6 I'm Gonna Move To The Outskirts Of Town 1-7 Hoochie Coochie Man 2-1 Mountain Jam ( Theme From " First There Is A Mountain " )

Im Obergeschoss erwartet Sie ein nach ökologischen Standards gestaltetes Schlafzimmer mit Lehmwandheizung, Parkettboden und Blick in den Garten. Der Außenbereich begeistert mit Terrasse, Teich, Gartenhaus und Garage mit E-Tor. Kleinere Renovierungen sind einzuplanen, das Potenzial dieses Hauses ist jedoch enorm - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause in ruhiger Lage Flensburgs suchen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über Weinkeller, Technikräume sowie eine integrierte Garage.

297 m² große Grundstück umfasst einen kleinen Garten mit Terrasse und bietet damit einen privaten Rückzugsort mit geringem Pflegeaufwand. Ein Carport sowie eine Garage sind vorhanden und gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten. Zwischen 2017 und 2021 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. In diesem Zuge erfolgte die Erneuerung von Decken-, Wand- und Bodenbelägen.

Eine Nutzung als Einliegerwohnung ist daher denkbar. Das Grundstück verfügt über einen terrassierten Garten. Zum Abstellen von PKW dienen zwei große Garagen mit elektrischen Toren. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ferner ist das gesamte Haus unterkellert.