Warmer - Immobilien in Flensburg Warmer

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-, das Schlaf- und das Esszimmer, ein Vollbad, das separate Gäste-WC, die Küche sowie ein ca. 20 qm großer (warm-) Wintergarten. Im Dachgeschoss sind neben Schlaf- und Wohnzimmer mit Essecke und Balkon ein weiteres Bad sowie eine Küche vorhanden. Eine Nutzung als Einliegerwohnung ist daher denkbar. Das Grundstück verfügt über einen terrassierten Garten.

Dieser charmante Bungalow in einer familienfreundlichen Umgebung bietet Paaren, Singles und kleinen Familien ein gemütliches Zuhause. Der einladende Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während Sie die Wärme und Behaglichkeit genießen. Die offene Gestaltung des Hauses schafft eine luftige und helle Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden alleine. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser Wohngegend, während Sie den modernen Komfort und die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses entdecken.

Durch die drei großen Fenster, fällt viel Licht herein. Der Parkettboden ist sehr gut erhalten und verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Durch die seitliche Balkontür gelangt man auf eine kleine, erhöhte Terrasse, die direkt in den Garten führt. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume und ein Duschbad, welches bereits erneuert wurde.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, die durch ihren charaktervollen Dielenboden eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlen. Eine moderne Einbauküche rundet das Wohnangebot ab und bietet alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen praktischen Kelleranteil zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche ohne Einrichtung, die Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Der Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Geheizt wird komfortabel mit Elektro. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4528-45-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. In allen nicht gefliesten Räumen ist Parkettboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster wurden 1999 erneuert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Haus. Ihr PKW findet Platz auf einer gemeinschaftlich genutzten Stellfläche vor den Wohnhäusern.

Bereits der offene Eingangsbereich mit Galerie und sichtbaren Holzbalken vermittelt ein beeindruckendes Raumgefühl und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu der Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein überdachter Innenhof mit Teich sorgt für ein außergewöhnliches Wohnambiente und macht die Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Ein vollunterkellerter Bereich, eine Garage, mehrere Stellplätze und ein idyllischer Wintergarten runden das Gesamtpaket ab. Erleben Sie ein Zuhause, das Wärme, Gemütlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Ein Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen kann. Besondere Merkmale: . Arbeiten und Wohnen: Dank einer bestehenden Gewerbezulassung eignet sich das Objekt ideal für die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich. .

Die Ausstattung der Wohnung ist praktisch und durchdacht: - Fünf geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten - Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Hochwertiger Bodenbelag aus Fliesen und Laminat, der für ein warmes Wohngefühl sorgt - Ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein praktisches Gäste-WC für mehr Privatsphäre und Komfort - Eine neue Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten Etagenwohnung und genießen Sie den Komfort und die Vorzüge eines modernen Wohnambientes.

Flankiert wird das Bild durch den geschmackvollen und allergikerfreundlichen Bodenbelag und die in Edelstahl gefertigte Aufgangstreppe in das Dachgeschoss. Hier und in allen anderen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Es folgt ein Flur, der zur linken Seite in die offene Küche mit angrenzenden Wohn- / Essbereich mündet. Auch dieser Trakt zeichnet sich durch sein besonderes Raumgefühl aus, dieses wird durch den Luftraum mit Blick auf die Galerie im ersten Stock begünstigt.

Inclusive-Miete in Höhe von 580,00 EUR, die selbstverständlich als fest vereinbart gilt und nicht abgerechnet wird (egal wie hoch der Verbrauch ist), ist folgendes enthalten: Miete, Wärme, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet, Müll, Hausmeister, Waschküchennutzung, Fahrradständer, Kellerraum. ! Bitte bewerben Sie sich online direkt bei dieser Immobilie, da sonst kein Vermietungsprozess starten kann !

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, und der Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den eigenen Garten. Die Küche ist schlauchförmig und mit einer Einbauküche aus älterem Baujahr versehen. Am Ende des Flures Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer, das das Raumangebot des Bungalows vervollständigt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz und einen schönen Ausblick in den Garten. In der Winterzeit sorgt der Warmluftofen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Des Weiteren gibt es zwei Zimmer, die zurzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschbecken ausgestattet und das Gäste-WC mit einer Dusche.

Dieses charmante Zuhause bietet die perfekte Kulisse für Familien, Paare und Singles, die nach einem Ort suchen, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Der offene Kamin lädt dazu ein, kalte Wintertage vor dem knisternden Feuer zu verbringen und eine wohlige Atmosphäre zu genießen. Egal ob Sie sich mit Ihren Liebsten entspannen möchten oder alleine einen ruhigen Abend verbringen wollen, dieser einzigartige Ausstattungsmerkmal verleiht dem Haus einen ganz besonderes Flair.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der Marina Sonwik verbindet luxuriöse Ausstattung, architektonische Raffinesse und eine unvergleichliche maritime Lage zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein stilvolles, warmes Ambiente, das durch hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss geprägt ist. Der offen gestaltete Wohnbereich mit edler LEICHT-Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit erstklassigen Gaggenau-Geräten, Quooker und einer markanten Marmorkücheninsel erfüllt sie höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

+ Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten + Ca. 940 m² genehmigte Wohnfläche auf ca. 930 m² Grundstück + Neubauprojekt mit sehr guter Steuer-AfA und solider Dauerrendite + Ideal für Bestandshalter: Aufteilung in Eigentumswohnungen und späterer steuerfreier Einzelverkauf im Alter + Kurzfristige Realisierung möglich, da Baugenehmigung und Statik bereits vorhanden + Besonders attraktiv für Bauträger - in dieser Lage werden bereits Kaufpreise von über 5.000 € / m² erzielt Vollständiges Planungspaket im Kaufpreis enthalten! (u. a. Statik, Wärme-, Brand- und Schallschutz, Tragwerksplanung, Bodengutachten ohne Belastungen, Baumgutachten, Vermessung, Mobilitätskonzept) Übergabe im derzeitigen Zustand, mit abrissreifem und nicht mehr nutzbaren Altbestand.

Inclusive-Miete in Höhe von 850,00 EUR, die selbstverständlich als fest vereinbart gilt und nicht abgerechnet wird (egal wie hoch der Verbrauch ist), ist folgendes enthalten: Miete, Wärme, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet, Müll, Hausmeister, Waschküchennutzung, Fahrradständer, Kellerraum.

und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die an wärmeren Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die mit Fußbodenheizung ausgestattete Immobilie, bietet Ihnen genügend Platz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch durchdachte Details wie eine stilvolle Galerieebene und drei weiteren Schlafräumen mit Einbauschränken.

Inclusive-Miete in Höhe von 820,00 EUR, die selbstverständlich als fest vereinbart gilt und nicht abgerechnet wird (egal wie hoch der Verbrauch ist), ist folgendes enthalten: Miete, Wärme, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet, Müll, Hausmeister, Waschküchennutzung, Fahrradständer, Kellerraum. ! Bitte bewerben Sie sich online direkt bei dieser Immobilie, da sonst kein Vermietungsprozess starten kann !

Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme vergangener Zeiten: hohe Decken, großzügige Raumfolgen und lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Klassische Elemente wie Holz- und Stuckdetails verleihen der Villa eine warme, authentische Atmosphäre - ein Zuhause mit Persönlichkeit und Stil. Gleichzeitig bietet das Haus viel Raum für Ihre Ideen: Gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnkonzept - ob ein großzügiges Homeoffice, eine private Bibliothek oder ein Rückzugsort mit Spa-Charakter.