Garten - Immobilien in Flensburg Garten

Das Objekt wurde bis ins letzte Jahr umfassend und hochwertig saniert, sodass Sie von modernem Komfort und hoher Qualität profitieren. . Weitere Highlights: Eine Garage, mehrere Stellplätze, ein Wintergarten und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Lage: Engelsby zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Fazit: Dieses Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Angrenzend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das dank seines großen Fensters von viel Tageslicht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei praktische Abstellräume unter der Treppe, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände bieten.

Reihenmittelhaus - ca. 116 m² Wohnfläche - 2 Vollgeschosse - Wohnzimmeranbau - Keller - Ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche - ca. 297 m² Grundstück - Gepflegter Garten mit Terrasse - Familienfreundliches Reihenhaus in einer Sackgasse Eine attraktive Immobilie mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Flensburg. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Anbau, Küche; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad; Dachgeschoss: Wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit WC; Keller: 4 Räume; 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 116 m², Baujahr ca. 1955, Grundstück ca. 297 m², zwei Terrassen, PKW-Stellplatz, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 157,2kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 338.000,--Euro

Auf der einen Seite ist der Zugang zu der Erdgeschosswohnung, die aktuell vermietet ist. Hier befindet sich auch das Carport und der mit einer hohen Hecke eingefasste Garten und einer vor 2 Jahren erneuerten Terrasse. Auf der anderen Seite ist die Hauseingangstür zum Obergeschoss sowie zwei zugehörige Parkplätze. Die Immobilie hat durch die wunderschönen Fenster, den Deckenbalken und die Lage und Ausrichtung ein ganz besonderes Flair und eine Wohlfühlatmosphäre.

Die Küche ist als Wohnküche sehr geräumig. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt. Hochwertiges Laminat in allen Räumen Ein großer Garten kann mitbenutzt werden.

In ruhiger Wohnlage von Flensburg-Adelby bieten wir dieses Einfamilienhaus auf einem rund 974 m² großen Grundstück mit gewachsenem Garten an. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1948 und wurde 1961 um einen Anbau sowie 1968 um eine Garage erweitert. Es verfügt über rund 79 m² Wohnfläche; zusätzliche Nutzfläche steht im Keller und in der Garage zur Verfügung.

Es ist mit einer großzügigen Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet - perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ein besonderes Extra ist das charmante Gartenhaus in Holzbauweise, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet oder als gemütliches Hobby-Häuschen genutzt werden kann.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterfronten und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten - Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR), der optimalen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haustechnik bietet.Hier gibt es neben dem Wohnzimmer und dem Essbereich noch weitere 3 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum bietet zudem ausreichend Platz für Technik und Vorräte. Der liebevoll angelegte, eigene Garten bietet Raum zur Entspannung und Privatsphäre. Ein charmantes Gartenhaus in Holzbauweise dient als zusätzlicher Stauraum oder Werkstatt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, das durch einen integrierten Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte ergänzt wird.

Energieeffizient & modern: Photovoltaikanlage (7,31 kWp) mit Speicher und Wallbox für E-Auto Komfortables Wohnen auf einer Ebene: barrierearm, seniorengerecht und mit moderner Einbauküche Entspannen & Genießen: überdachte Terrasse, gepflegter Garten und Carport mit Abstellraum Aufteilung: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Heizung Eckdaten: - 4 Zimmer - Wohnfläche: ca. 95 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² - Grundstück: ca. 625 m² - Baujahr: ca. 2003 - Überdachte Terrasse - Carport mit Abstellraum - Gartenhaus in Holzbauweise - Heizung: Fernwärme-Zentralheizung - Photovoltaikanlage mit Speicher - Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 80,53 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C Kaufpreis: 385.000 € Fazit: Ein gepflegter und energieeffizienter Bungalow in begehrter Lage von Flensburg-Weiche - mit viel Platz, moderner Ausstattung und direktem Zugang zur Natur.

Neue Überdachung Terrasse - Kamin Einbau vom Schornstein-Zentrum Wanderup 2022: - Außenanlagen erneuert - Neue Plissees an jeder Tür / jedem Fenster - Neue Terrassentür zum Garten - Neuer Elektroschrank nach VDE von Fachfirma eingebaut - Neue Gartenlaube aufgestellt 2023 - Wallbox für Elektroauto 22KW 2024 - Neue Solaranlage mit Speicher - Neuer Warmwasserspeicher, 150L mit Solarstrom - Neuer Stellplatz für Wohnmobil mit Entsorgung und Strom 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 132 m², Nutzfläche ca. 23 m², Baujahr ca. 1979, Grundstücksgröße ca. 606 m², Terrassen, Garage, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 129 kWh/(m²a), Klasse D Kaufpreis: 415.000,-- €

Die durchdachte Architektur schafft helle, lichtdurchflutete Räume und sorgt zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen eröffnen reizvolle Blickachsen in den Garten und verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise. Insgesamt sieben Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 398 m² und ist von einem wunderschönen eingewachsenen und liebevoll gestalteten Garten umgeben. Die Immobilie verfügt über vier hübsche Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1961 gebaute Objekt mit einer Fernwärme. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse.

Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten. Das 1966 erbaute Haus wurde fortlaufend saniert und gepflegt. Es verfügt über zwei Stockwerke und ist voll unterkellert. Das Obergeschoss ist mit drei Zimmer und Duschbad als Wohnbereich ausgebaut.

Die Terrasse und der angrenzende Wintergarten schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Mit einer Auffrischung lässt sich dieser Bereich zu einem geschützten Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne gestalten. Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihre attraktive, zentrumsnahe Lage mit seinem Grundstück hinter dem Haus und den pflegeleichten Garten.

Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch in den Sommermonaten ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Vollbad, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich bei Bedarf auch als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.

Vom Erdgeschoss gelangt man durch den geräumigen Eingangsflur in einen hellen über 30 qm großen Wohn-/Essbereich, der mit direktem Zugang zur Nutzung der sonnigen S/W-Terrasse und dem geschützten Garten einlädt. Der Außenabstellraum direkt neben der teilüberdachten Terrasse eignet sich bestens zur Lagerung von Polstern, Gartenaccessoires, usw.. Ein Küchenraum mit Einbauküche und einem separaten en suite gelegenen Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad komplettieren das Erdgeschoss.

Auf einem 462 m² großen Grundstück gelegen, begeistert die Immobilie vor allem durch ihren liebevoll angelegten, nach Süden ausgerichteten Garten. Die sonnige Holzterrasse, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist, schafft einen wunderbaren Übergang zwischen Haus und Garten. Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer.

die gewachsenen Pflanzen und die große Fläche machen den Garten zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Potenzial für Familien, Gartenfreunde oder alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Besonders praktisch sind außerdem die zwei Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks.

Ein Kabelanschluss für Fernsehen ist vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Außerdem kann der Garten mitbenutzt werden. Vor dem Einzug wurde die gesamte Wohnung vollständig gestrichen und in renoviertem Zustand übergeben.