E-roller - Immobilien in Flensburg E-roller

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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.

Erreichen können Sie uns von Montag bis Sonntag, auch an Feiertagen, von 09-20 Uhr, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.

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Fußbodenheizung (Rechnung über 22.000,- €) - 2017 Kalziumsilikatplatten in allen Räumen im EG hofseitig - 2014 beide Bäder und Leitungen neu im EG, Ausbau DG und Hinterhaus (Genehmigung liegt vor) - 2008 Wärmedämmverbundsystem - 2004 Heizung/ Fernwärme lt. E-Ausweis Das Doppelhaus ist Bestandteil eines eingetragenen Kulturdenkmals (Objekt-Nr. 49076). Die historisch gewachsene Häuserreihe aus dem 19. Jahrhundert ist insbesondere aufgrund ihrer geschichtlichen, künstlerischen und städtebaulichen Bedeutung geschützt.

Bei Interesse bitte die hier als Download hinterlegte Selbstauskunft phasenweise ausgefüllt per E-Mail an inger.kania@kania-immobilien.de senden. Es wird ein wechselseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten gewünscht. Die hier angebotene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Flensburger Stadtteil Weiche.

107 m², Nutzfläche ca.123 m², Baujahr ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 892 m², Fernwärme-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 158 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 489.000,-- €

Bei Interesse bitte die hier als Download hinterlegte Selbstauskunft phasenweise ausgefüllt per E-Mail an tim.kania@kania-immobilien.de senden. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Jürgensby.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten oder Fragen haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht per E-Mail. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung bei. Hinweise: * Haustierhaltung ist in der Wohnung nicht gestattet. * Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor Mietvertragsabschluss eine Bonitätsprüfung erfolgt (positive Schufa-Auskunft erforderlich).

Wannenbad mit Eckbadewanne, Duschbad, , Flur Keller: vollständig unterkellert: 4 Räume, Flur 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 88 m², Nutzfläche ca. 109 m², Grundstücksgröße ca. 391 m², Baujahr ca. 1978, Terrasse, Garage, ...-Zentralheizung, Berbrauchsausweis mit Endenergie 151,1 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 259.000,--€

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Es gehören 3 massive Garagen zu den Wohnungen, diese wurden jedoch anderweitig, ebenfalls an nur einen Mieter vermietet Aufteilung: 3 Eigentumswohnung mit jeweils: Wohn- und Schlafzimmer, ca. 24 m² Wohnfläche, Eingangsbereich mit Küche, innenliegendes Duschbad; Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.508 m², davon 17,672/1.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 151 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete (gesamt) ca. 13.506,-- € (inkl. Garagenmiete) zzgl. ca. 7.722,-- € BK/HK p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 21.228,-- €; Kaufpreis: 209.000,-- €

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Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Anbau, Küche; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad; Dachgeschoss: Wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit WC; Keller: 4 Räume; 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 116 m², Baujahr ca. 1955, Grundstück ca. 297 m², zwei Terrassen, PKW-Stellplatz, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 157,2kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 319.000,--Euro

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Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Wannenbad, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Zimmer, Duschbad, Flur, Schlafzimmer; Dachgeschoss: Schlafzimmer; 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 133 m², Baujahr ca. 1936, Grundstück ca. 456 m², Terrasse, Carport, Öl-Heizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 159,40 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 269.000,-- €

Energieeffizient & modern: Photovoltaikanlage (7,31 kWp) mit Speicher und Wallbox für E-Auto Komfortables Wohnen auf einer Ebene: barrierearm, seniorengerecht und mit moderner Einbauküche Entspannen & Genießen: überdachte Terrasse, gepflegter Garten und Carport mit Abstellraum Aufteilung: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Heizung Eckdaten: - 4 Zimmer - Wohnfläche: ca. 95 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² - Grundstück: ca. 625 m² - Baujahr: ca. 2003 - Überdachte Terrasse - Carport mit Abstellraum - Gartenhaus in Holzbauweise - Heizung: Fernwärme-Zentralheizung - Photovoltaikanlage mit Speicher - Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 80,53 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C Kaufpreis: 385.000 € Fazit: Ein gepflegter und energieeffizienter Bungalow in begehrter Lage von Flensburg-Weiche - mit viel Platz, moderner Ausstattung und direktem Zugang zur Natur.