3 - Immobilien in Flensburg 3

Durch eventuelle baurechtliche Genehmigungen lassen sich weitere Wohneinheiten im Objekt schaffen. Wohnung 1 im EG: ca. 42qm Wohnung 2 im 1.OG: ca. 49qm Wohnung 3 im 2. OG: ca. 49qm Das Objekt ist seit jeher voll vermietet, die Nachfrage nach freiwerdenden Wohnungen ist hoch. Die Nettokaltmiete ab Januar 2026 beträgt ca. 17.260 € p.a.. Besonders hervorzuheben ist das deutliche Mietsteigerungspotenzial, das durch die nachgefragte zentrale Lage zwischen Universität und Innenstadt und den charmanten Charakter des Hauses gegeben ist.

Herzlich Willkommen im neuen Flensburger Wohnquartier MUMMSCHE KOPPEL !!! Die Gesamtwohnanlage aus dem Baujahr 2024 umfasst nach Fertigstellung insgesamt 3 Wohngebäude mit Tiefgarage sowie 87 modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen in attraktiver Wohnlage in Flensburg-Sandberg. Jede einzelne der Wohnungen hat ihren ganz eigenen Charme. Dieser ist geprägt durch den attraktiven Grundriss sowie die stilvolle, hochwertige und altersgerechte Ausstattung.

Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in Flensburg! Diese charmante Mietwohnung aus dem Baujahr 1971 bietet ca. 70 m² mit einer guten Raumaufteilung. Die drei Zimmer eignen sich hervorragend als...

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Hochhauses in Flensburg/Rude, Rode Möhl 9. Wir haben die Wohnung frisch für Sie renoviert. In der Küche befindet sich eine kleine Einbauzeile mit Herd und Spüle. Alle Räume haben einen modernen Bodenbelag und sämtliche Wände wurden weiß gestrichen.

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage direkt an der Exe und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.

1070716 In gut angebundener Lage von Flensburg bieten wir Ihnen ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Die Immobilie stammt aus dem Jahr um 1910 und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 255 m². Insgesamt verfügt das Objekt über eine vermietbare Fläche von ca. 306 m², aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten mit ca. 222 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit ca. 84 m² Gewerbefläche.

Kurzbeschreibung Gesamtverkauf von 3 Wohneinheiten! Objekt Hier ist Ihr neues Renditeobjekt: drei gut vermietete Wohneinheiten mit Garagen im Zentrum von Flensburg Die drei ca. 24 m² großen 1-Zimmer-Eigentumswohnungen sind dauerhaft vermietet (Trägerschaft Haus Regenbogen GbR).

Integrierte Garderobenlösung im Flur (2018) . Maßgefertigtes Regalsystem im Abstellraum (2018) . Balkon im 3. Obergeschoss (2023) Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum: . Einbau neuer Holzfenster mit Doppelverglasung zur Hofseite (2018) . Umfangreiche Schwammsanierung im 3. Obergeschoss sowie im Dachbereich entlang der Toosbüystraße (2020-2022) .

1071118 Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur acht Einheiten befindet. Das Gebäude besticht durch die elegante Jugendstilarchitektur und liegt im begehrten Stadtteil Flensburg-Sandberg.

Wohneinheit 1: Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad - Wohneinheit 2: Flur, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad Obergeschoss: - Wohneinheit 3: Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad - Wohneinheit 4: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad Dachgeschoss: - Wohneinheit 5: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad - Bodenraum: 3 Räume mit zusätzlichem Nutzungspotenzial Souterrain: - Wohneinheit 6: Flur, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad Kellergeschoss: - 7 Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum 16 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 413 m², Baujahr ca. 1920, diverse Modernisierungsmaßnahmen von ca. 2011-2012, Grundstück ca. 609 m², Fernwärmezentralheizung, Energieausweis ist nicht erforderlich, Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 33.900,-- € zzgl. ca. 14.280,-- € Nebenkosten p.a., Jahres-Warmmiete ca. 48.180,-- €, sowie ca. 2.400,-- € Jahresmiete für die Garagen/PKW-Stellplätze; Kaufpreis: 668.000,-- €

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 65 Quadratmetern angenehmes Wohnen in zentraler Lage in Flensburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit...

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Sie ist mit einer Einbauküche, Wannenbad und Laminatfußboden ausgestattet.

Objektbeschreibung Die Seniorenresidenz Apfelhof wird seit dem Jahr 2000 vom Pflegedienst Vitalis vollumfänglich betreut. Haus 2 wurde im Jahre 2011 erstellt. Wir bieten Ihnen hier 1 Zimmer Appartments, 2 und 3 Zimmer-Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen an. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, welcher sich in einen Ess-Spielbereich und einen Loungebereich aufteilt. Der Pflegedienst Vitalis hat einen permanenten Sitz im Objekt, eine Betreuung wird bis zum Pflegegrad 5 und Demenzpflege rund um die Uhr sichergestellt.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910, Hafendamm 12/13. Sie erreichen Ihre Wohnung über das Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, Sie sollten also gut zu Fuß sein. Die Belohnung für den Aufstieg haben Sie täglich 24/7 mit dem Blick auf den Hafen.

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Flensburg! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 3. Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design mit ihrem Altbaucharme. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Diese 3,0-Zimmer-Wohnung befindet sich in Flensburgs Norden.

Optional kann ein Stellplatz zusätzlich für 50,00 EUR monatlich angemietet werden.

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Durch eventuelle baurechtliche Genehmigungen lassen sich weitere Wohneinheiten im Objekt schaffen. Wohnung 1 im EG: ca. 42qm Wohnung 2 im 1.OG: ca. 49qm Wohnung 3 im 2. OG: ca. 49qm Das Objekt ist seit jeher voll vermietet, die Nachfrage nach freiwerdenden Wohnungen ist hoch. Die Nettokaltmiete ab Januar 2026 beträgt ca. 17.260 € p.a.. Besonders hervorzuheben ist das deutliche Mietsteigerungspotenzial, das durch die nachgefragte zentrale Lage zwischen Universität und Innenstadt und den charmanten Charakter des Hauses gegeben ist.

Diese helle 3-Zimmer- Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage Flensburgs im Stadtteil Mürwik. Sie steht Ihnen zum Sofort-Bezug oder auch zur Vermietung bereit. Den Eingang zur Wohnung im 1.

Erdgeschoss: Windfang, große Diele, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche, 3 weitere Zimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; Kellergeschoss: Flur, 8 Kellerräume, Duschbad; 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 172 m², Nutzfläche ca. 124 m², Baujahr ca. 1968, Grundstück ca. 925 m², Garage, Teilkeller, Terrasse ca. 10 m² (teilw. überdacht), Kamin, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 172 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 529.000,-- €

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit West-Ausrichtung. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 3 und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Wohn- und Esszimmer mit moderner EBK und direktem Zugang auf den West-Balkon 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche 1 Gäste WC sowie Flur und Abstellraum.