Wuerden - Haus kaufen in Flensburg Wuerden

Über eine Treppe gelangt man von dort bequem in den Außenbereich mit reetgedecktem Pavillon. Die Küche wurde 2018 modernisiert und bietet nicht nur hochwertige Materialien, sondern auch einen Blick in den Vorgarten. Auch das Gäste-WC sowie der Flur wurden im Zuge dessen renoviert. Die gemütlichen Schlafzimmer im Obergeschoss schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit – besonders das zum Garten gelegene Hauptschlafzimmer überzeugt durch Helligkeit und Ruhe.

Die kleinen Wohnungsgrößen ziehen besonders Singles und Paare an, weshalb die Bewohnerstruktur recht jung ist. Kürzlich wurde der Keller aufwändig saniert und nach dem neuen Fassadenanstrich in 07/24 präsentiert sich das Haus in einem gut gepflegten Zustand. Zusätzlich wurden die Giebelseiten und die Hofseiten des Hauses Wärmegedämmt.

Darüber hinaus ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Diele. Der seitlich gelegene Hauseingang wurde durch einen Windfang erweitert. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Raum, der in der Vergangenheit, als das Haus zwischenzeitlich von zwei Generationen bewohnt wurde, zur Küche umgebaut wurde.

Eltern mit einem Kind, ein charmantes Wohnambiente in zentraler Lage von Flensburg. Das im Jahr ca. 1958 erbaute Haus wurde bereits in den 1960er Jahren durch einen durchdachten Anbau um ein weiteres Zimmer erweitert und in den letzten Jahren liebevoll sowie stufenweise modernisiert - so präsentieren sich u. a. mehrere Fenster sowie die Hauseingangstür in zeitgemäßem Zustand.

Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert. Die Wohnfläche ist auf ca. 172 m² und drei Etagen verteilt. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 54 m² ist auf zwei große Räume und einen Flur aufgeteilt.

m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob naturnahes Familienleben mit Garten, Rückzugsort für Hobbygärtner oder stilvoller Außenbereich für gesellige Sommerabende - hier findet jedes Lebenskonzept seinen Platz. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet Ruhe und Erholung in einem gepflegten grünen Umfeld. Technisch ist die Villa gut aufgestellt: Beheizt wird sie über eine moderne Pelletheizung, die eine effiziente und umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt.

Die weitläufige Eingangsdiele führt zum einen in den privaten Schlaf- /Kinderzimmerbereich mit neuwertigem Kinderbad sowie neuem Elternbad en Suite und zum anderen zum sehr großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und wurde im Zuge der Modernisierungen ebenfalls in 2022 erneuert. Vom Wohnbereich erreicht man den gen Süden / Westen ausgerichteten Wintergarten mit Zugang zum Garten bzw. Terrasse. Das Untergeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut und verfügt über mehrere großzügige Hobbyräume sowie einen Saunabereich mit weiterem Duschbad und weitere Abstell- bzw.

Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, der weiteren Stauraum für die Mieter bietet. Die oberen Wohnungen wurden bereits renoviert und befinden sich in einem ansprechenden, modernen Zustand. Profitieren Sie von einer stabilen Vermietungssituation und einem Objekt mit historischem Charme in einer der besten Lagen von Flensburg.

Die letzte Modernisierung des Mehrfamilienhauses fand im Jahr 1998 statt und hat dazu beigetragen, den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten, während gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert wurden. Die vermietete Immobilie eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als Wohnsitz für mehrere Generationen. Die ruhige Lage und die großzügigen Außenflächen bieten zudem Raum für Erholung und Entspannung.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Flensburg bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie eine Grund-stücksfläche von ca. 133 m². Das Haus wurde ca. 1955 errichtet und zeichnet sich durch eine massive Bauart aus. Ein Highlight des Hauses ist das voll ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Ideal für entspannte Momente ist der mit einer Terrasse ausgestattete Außenbereich.

mit Süd- und Westausrichtung und von Küche, Essbereich und Wohnzimmer durch große Türelemente erreichbar - dienen perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der eingewachsene Garten wurde liebevoll angelegt und rundet das Gesamtbild des Hauses ab. Dieser überwiegend unterkellerte Bungalow mit Doppelgarage wurde im Jahr 1975 in bevorzugter Wohnlage in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 m² - die reine ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 126 m².

Willkommen in diesem charmanten freistehenden Mehrfamilienhaus in Flensburg, das durch seinen historischen Charakter und seine gepflegte Erscheinung beeindruckt. Das großzügige Anwesen wurde im Jahr 1910 erbaut und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.140 m². Es besticht mit insgesamt 14 Zimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, sowie mit einer praktischen Einliegerwohnung. Alle 5 Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren eine Jahresmiete von EUR 31.557.

Das eindrucksvolle Wohngeschäftshaus wurde um 1900 im stilvollen Jugendstil erbaut und steht auf einem großzügigen 648 m² großen Eigenland-Grundstück. Die Immobilie vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und ist ein seltenes Schmuckstück in dieser begehrten Lage.

ZUR BAUGESCHICHTE -Grundbuchamt von Flensburg Blatt 4780 -Grundstücksfläche: 999 m³ -überbaute Fläche: 141 m² -eingetragenes Kulturdenkmal -WR II, GRZ 0,20, D > Bebauungsplan Nr. 247 Es wurde 1935 erbaut und war für zwei Familien konzipiert: -Bauherr: Dr. Erich Wassmann -Architekt: Erhardt und Carstens, Flensburg In der Nachkriegszeit wurde das Gebäude von dem Vorbesitzer ergänzt: -1957 doppelgeschossiger Anbau mit Schutzbunker, zwei Wintergärten und zwei Balkonen -1962 unterkellerter Garagenanbau 1990 wurde der Grundriss dann den Wohnbedürfnissen von dem langjährigen Eigentümer Bernd Köster, Architekt und Stadtbaudirektor von Flensburg angepasst, die Heizungsanlage, die Sanitärbereiche und die Elektroinstallation grunderneuert. 1993 erfolgte die denkmalgerechte Erneuerung der Dacheindeckung - einschl. einer Wärmedämmung. ...

Genügend Anfragen für gewerbliche Nutzung lassen auf eine zeitnahe Vermietung deuten. Die Wohnungen sind alle vermietet. In den Jahren 2020/21 wurden bereits ca. 90 % des Daches erneuert. Die Fassade und die Fenster wurden gestrichen. Alle Maßnahmen wurden in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde saniert, sodass der Erhalt des historischen Charakters gewährleistet ist.

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1963 auf einem ca. 838 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil Mürwik in ruhiger Lage errichtet. Das großzügige Objekt bietet mit 9 Zimmern auf ca. 216 m² Wohnfläche jede Menge Platz für die Familie und darüber hinaus Möglichkeiten für das eigene Büro/Arbeitszimmer.

Willkommen in diesem einladenden Reihenmittelhaus, das 2014 in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage in Flensburg erbaut wurde. Das RMH befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und einer gemütlichen Atmosphäre, die ein angenehmes Zuhause für Sie schafft.

Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, der weiteren Stauraum für die Mieter bietet. Die oberen Wohnungen wurden bereits renoviert und befinden sich in einem ansprechenden, modernen Zustand. Profitieren Sie von einer stabilen Vermietungssituation und einem Objekt mit historischem Charme in einer der besten Lagen von Flensburg.

Das exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 in einem gepflegten, ruhigen Neubaugebiet in freundlicher Nachbarschaft gebaut. Die Eigentümer haben bei der umfangreichen Renovierung 2021 wertige Materialien verarbeitet und sich ein gemütliches Zuhause geschaffen.

Zeitgemäßes Leben und Wohnen, mit großzügigem Platzangebot im Innen- sowie im Außenbereich, klimafreundlicher Haustechnik, viel Ruhe und perfekter Infrastruktur passend hierzu bieten wir ein in moderner Architektur und zeitlosem Charm errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 in grüner Stadtrandlage an. Die in individueller und in energieeffizienter Bauweise errichtete Immobilie wurde mit den Vorzügen eines Pultdaches versehen. Diese spiegeln sich in der uneingeschränkten Nutzbarkeit des zur Verfügung stehenden Wohnraumes im Dachgeschoss und den exzellenten Lichtverhältnissen wider.