Ausstattung: Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Rolläden
Offene Küche
Großes Vollbad
Terrasse
Garten
Photovoltaikanlage
Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine neu gebaute Doppelhaushälfte direkt in Fintel. Das Gebäude ist nach neuestem Stand der Technik errichtet und bietet alles was modernes Wohnen benötigt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit zwei Doppelflügel-Terrassentüren welche direkt auf die Terrasse führen und der offenen Küche mit geschmackvoller und hochwertiger Einbauküche. Außerdem steht hier ein Duschbad, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus einem ca. 17 m² und zwei ca. 12 m² großen Schlafzimmern sowie dem Vollbad mit großer Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen.
Mit diesem Haus sind Energiekosten kein Thema mehr. Komplett mit Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung ausgestattet braucht das Haus nicht viel Heizleistung. Zudem wird die Wärmepumpe durch die installierte Photovoltaikanlage unterstützt was die Stromkosten niedrig hält. Der übrige produzierte Strom steht den Mietern kostenlos zur Verfügung.
Das Gebäude wurde bereits in dem seit März 2023 geförderten Energiestandard ,klimafreundlicher Neubau' errichtet. Es ist durch die verbaute Photovoltaikanlage noch einmal energieeffizienter als Häuser/Wohnungen im bekannten KWE 40 Standard und erfüllt hohe Anforderungen an den CO2 Fußabdruck und nachhaltiges Bauen.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 9.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Es liegt ein Energieausweis vor; Energiebedarf: 9,3 kWh/(m² a), Gültig bis: 20.06.33, Energieeffizienzklasse A+, Primärheizungsart: Mix-Strom.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.440,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
