Attraktives Baugrundstück in Finsing mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnungsoption

28.04.2024

85464 Finsing

Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück in der Gemeinde Finsing ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 460 m².

Es bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung nach §34 zu errichten und ist bereits erschlossen. Der Altbestand wird von der Verkäuferin auf Ihre Kosten abgerissen.

Das Grundstück ist äußerst flexibel, da es kein Bau Zwang auf dem Grundstück gibt und auch ohne Haus erworben werden kann.

Es darf laut Gemeinde ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung E+1+D nach §34 errichtet werden. Die Vermessung des Grundstücks steht noch aus, wodurch der Käufer derzeit noch bei der Grundstücksgröße mitbestimmen kann.

Das Grundstück kann ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erworben werden. Nach der Baugenehmigung kann es auch sofort bebaut werden, wenn der Käufer dies wünscht.

Die Eigentümerin möchte lediglich den aktuellen Bodenrichtwert als Kaufpreis und die Maklergebühren betragen 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Kaufpreis 499.500,00 Euro für 460 m² Grundstücksanteil.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Für weitere Auskünfte steht das Team von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung. Bitte geben Sie bei der Anfrage immer die komplette Adresse an. Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Lagebeschreibung: Lage:
Die Gemeinde Finsing liegt im Bundesland Bayern, im Landkreis Erding. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer nordöstlich von München und hat eine Fläche von rund 30 Quadratkilometern. Die Gemeinde ist Teil der Region München und hat etwa 7.500 Einwohner.

Finsing besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Finsing, Achering, Harthofen, Neufinsing und Tading. Die Landschaft der Gemeinde ist geprägt von Hügeln und Wäldern sowie einigen Seen und Flüssen. Durch Finsing fließt die Glonn, ein Nebenfluss der Isar.

In der Gemeinde gibt es einige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die St.-Georgs-Kirche in Finsing, die im 18. Jahrhundert im barocken Stil errichtet wurde. Auch das Schloss Finsing, das im 17. Jahrhundert. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Veranstaltungsort genutzt wird, ist einen Besuch wert.

Die Gemeinde Finsing verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es gibt mehrere Sportvereine sowie ein Hallenbad und einen Tennisplatz. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, unter anderem mit dem jährlich stattfindenden Kulturfestival "Finsing Kultur".

Provision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.