2 - Immobilien in Filderstadt 2

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² bietet das Objekt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde 1926 erbaut und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie ein enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Kapitalanleger oder Bauträger. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eignen.

Das Untergeschoss beherbergt die Haustechnik, Abstellflächen sowie einen großen, beheizten Hobbyraum (ink. 2 Fenster). Eine schöne Holztreppe verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer lichtdurchfluteten Gestaltung mit viel Verglasung sowie einer soliden Bauweise und Ausstattung. Haus 2: Über einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Gäste-WC, gelangt man in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Diese hochwertig neu sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter, zentraler Lage von Filderstadt-Bonlanden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit offener Küche, Balkon mit Fernblick; TG-Stellplatz (100 EUR) in Warmmiete enthalten. Frei ab 1.04.2026

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Helle und absolut ruhige 2,5-Zimmer Einliegerwohnung mit toller Aussicht, separatem Eingang, großem Garten und sonniger Terrasse in traumhafter Ortsrandlage in einem 2-Familienhaus in Filderstadt Bonlanden. Der Ortskern von Bonlanden mit Bäcker, Restaurants, Bank und Supermarkt ist nur ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Das Fildorado erreicht man in ca. 15 Gehminuten.

Durch eine innenliegende Treppe erreichen Sie die 2. Etage dieser Wohnung, welche sich also im 2. DG des Hauses befindet. Hier erwartet Sie ein vielfältig nutzbarer Hobbyraum, sowie ein Abstellraum, welcher das Angebot dieser Maisonette-Wohnung komplettiert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m² zzgl. einer Terrassennutzfläche von ca. 6 m². Die Aufteilung ist praktisch und im 2. DG befindet sich ein separater Schlafbereich. Die Fenster sind groß und lassen die Wohnung in einem gemütlichen Licht erscheinen. Auf der Dachterrasse erholen sie sich vom Alltagsstress in ruhiger Umgebung mit toller Aussicht.

Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einladender Atmosphäre - der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie in den Schlafbereich im ausgebauten 2. Dachgeschoss, der Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet - ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus aus dem Jahr 2017 und liegt im Untergeschoss (mit Aufzug), ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung bietet auf ca. 55?

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet eine gute Aufteilung und eine große Terrasse. In diesem Hauseingang befinden sich neun Einheiten. Die Gemeinschaft besteht aus mehreren Häusern und einer...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 114 m² ein einzigartiges Wohnambiente - ideal für Paare, Familien mit 2 Kinder oder anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

Solide Kapitalanlage in Filderstadt - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz direkt am Waldrand mit Aussichtslage Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Filderstadt-Plattenhardt bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage.

Zu beiden Seiten des Flurs sind jeweils zwei Zimmer, die miteinander verbunden sind. Insgesamt etwa 84m² Wohnfläche. DG: Das DG ist ausbaufähig, sodass 2 sehr große Zimmer, oder kleine Wohnung mit ca. 45m² + 7m² Spitzboden geschaffen werden. Über die ganze Giebellänge erstreckt sich Wohnfläche erstreckt der Gewölbekeller.

Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Duschbad (Fußbodenheizung) mit separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und 1 Abstellraum, der auch als Büro genutzt werden könnte. sowie ein WC. Von hier gelangen Sie unmittelbar auf die großzügige Dachterrasse mit unverbauter Fernsicht - der ideale Ort zum Sonnen, Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Panorama-Dachschiebefenster (3 × 2 m) lassen außergewöhnlich viel Tageslicht einfallen und schaffen ein luftiges Wohngefühl unter der Dachschräge. Der nahtlose Übergang von hochwertigen Eichenparkettböden zu den modernen Fliesenflächen unterstreicht den klaren, zeitgemäßen Stil.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Filderstadt-Bonlanden und bietet auf ca. 59 m² eine ideale Wohnlösung. Die praktische Raumaufteilung und die Modernisierung von 2020 machen die Wohnung, ohne größeren Aufwand bezugsfrei und attraktiv für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Diese gepflegte Hausanlage bietet Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit einen einladenden Eingangsbereich beginnt und nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Die Wohnung...

Die Vorzüge dieser exklusiven Immobilie im Überblick: Perfekte Grundrisse & großzügige Raumgestaltung - Wohnen mit Wohlfühlfaktor Ca. 512 m² Wohnfläche verteilt auf vier attraktive WohneinheitenGrundstück: ca. 7.50 Ar Repräsentatives Grundstück mit rund 750 m² Fläche Exklusive Top-Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 72.159 EUR -sichere Kapitalanlage mit Zukunft Nachhaltiges Energiekonzept moderner Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerk) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: UG: ca. 48 m², 2-Zimmer-Wohnung EG: ca. 183 m², großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung OG: ca. 130 m², 4-Zimmer-Wohnung DG: ca. 86 m², charmante 2,5-Zimmer-Wohnung Terrassen, Balkone und Grünflächen schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente Luxuriöse Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung Hochwertige Infrarotsauna Energieausweis: Bedarfsausweis, 61,9 kWh/(m²*a), Kraftwärmekopplung, Baujahr 2014 Bau- und Ausstattungsbeschreibung Höchste Ansprüche an Qualität und Komfort Diese exklusive Mehrfamilienhausvilla überzeugt durch eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten 6-Familienhauses mit professionellem Hausmeisterservice in Filderstadt-Plattenhardt bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Das großzügige Wohn-/Esszimmer begeistert mit einem offenen Küchenbereich und einem direkten Zugang zu Ihrem privaten, sonnigen Balkon - ideal, um die Aussicht und die warmen Sonnenstrahlen zu genießen.