Lagebeschreibung: Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 45.814 Einwohner (Stand: Dezember 2021) die zweitgrößte Stadt des Landkreises.
Das Objekt selbst liegt in einer schönen, bevorzugten Ortsrandlage im nördlichen Teil von Bonlanden (10.990 Einwohner). Das Ortszentrum von Bonlanden zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants tragen zur lebendigen Atmosphäre des Zentrums bei und laden zum Verweilen und Genießen ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Ein wahres Schmuckstück ist diese neuwertige Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Hausmeisterservice in Filderstadt-Bonlanden.
Die Wohnung verfügt über ein äußerst großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem, offenen Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt zur sonnigen Gartenterrasse und dem schön angelegten Gartenbereich. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Eckwanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken und WC ausgestattet. Die hellen Fliesen, die bis zur Decke reichen, verleihen dem Badezimmer ein zeitgemäßes und ansprechendes Ambiente. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und strahlt eine moderne Eleganz aus. Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Terrasse ermöglicht es Ihnen, frische Luft zu genießen und den Blick auf den gepflegten Garten schweifen zu lassen.
Diese gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Hier befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Garage/Stellplatz: auf Wunsch Tiefgaragenplatz Euro 18.000,00
Nutzungsart: Kaufobjekt, private Nutzung
Bezug: kurzfristig beziehbar
Wohngeld/Nebenkosten: NK-Vorauszahlung Euro 252,00 incl. Rücklagen
Ausstattung: . Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
. weiße, teils bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
. elektrische Rollläden
. Naturholztüren
. in den Wohn- und Schlafräumen Laminatboden, in Küche und Bad Fliesenbelag
. Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Sonstiges: Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen
auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Provision inkl. MWSt: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer
