Objektbeschreibung: Eine sehr schöne, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen 6-Familienhauses steht zum Verkauf. Offener Wohn-Ess-Bereich mit sehr gepflegter Einbauküche, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, WC separat. Alle Räume mit großen Tageslichtfenstern, sehr schöne, gemütliche Terrasse auf der Südseite. Eigener, abgeschlossener Kellerraum und zusätzliche kleine Stellfläche im Untergeschoss, eine Einzelgarage sowie ein separater PKW-Stellplatz.
Ausstattung: Hier ist Gemütlichkeit angesagt:
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was zum gemütlichen Wohnen dazugehört:
Offener, moderner Wohn-Essbereich mit gepflegter Einbauküche, 2 große Schlafräume, ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für die Waschmaschine und Wäschetrockner, ein separates WC, ein zweckmäßiger Abstellraum für die Putzutensilien und eine kleine, sehr gemütliche Terrasse auf der Südseite. Alle Räume mit großen Tageslichtfenster. Alle Räume wurden 2023 renoviert.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum, eine zusätzliche kleine Stellfläche im Keller, eine Einzelgarage sowie ein separater PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Zusammenfassung und Daten: Ruhig gelegenes, sehr gepflegtes 6-Familienhaus
Gebäude Massivbau Baujahr 1992
Gebäude sehr sauber und gepflegt, Hausverwaltung vorhanden
Gesamt Grundstücksfläche 726 m²
daraus für diese Wohnung 855,71/10.000 Miteigentumsanteil
•3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
•Gesamtwohnfläche ca. 83,56 m²
•Terrasse auf der Südseite
•Eigener, abschließbarer Kellerraum, Nutzfläche ca. 12 m²
•Garage und separater PKW-Stellplatz
•Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
•Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert
•Die Küchen-Elektrogeräte Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine wurden im Jahr 2020 neu gekauft
•Nichtraucher-Wohnung, sehr sauber und gepflegt
Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt
Objekt frei nach Vereinbarung
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
