Fellbach-Schmiden: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Feldrandlage, vermietet

199.000 €

Festpreis

08.08.2025

70736 Fellbach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Fellbach-Schmiden - naturnah und dennoch stadtnah.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen und mit Blick ins Grüne. Die angrenzende, halboffene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.

Neben einem großen Schlafzimmer verfügt die Wohnung noch über ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Im Untergeschoss des Hauses steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet - ideal als Kapitalanlage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,06 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.03.2019
- Gültig bis27.03.2029