Familienfreundliches zentrumnahes Reihenhaus im Candis Regensburg

844.000 €

Festpreis

09.08.2025

93055 Regensburg

Die freundliche 5,5-Zimmer Wohnung ist Teil eines Reihenhaus- Komplexes und erstreckt sich über 4 Stockwerke. Die Eingangstüre befindet sich im Kellergeschoss in dem sich auch ein Gästezimmer, ein WC und der Technik-/Waschraum befinden. Die zwei Tiefgaragenstellplätze (je 35000€ - nicht im Preis enthalten) sind auf der gleichen Ebene um die Ecke.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Ess- und Wohnbereich. Von hier aus kann auch der Garten, der eine eigene kleine grüne Oase bildet, betreten werden.
Im ersten Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, das ein WC und eine Dusche beinhaltet.
Im zweiten Obergeschoss kann über einen Galeriebereich der geräumige Balkon erreicht werden. Auf diesem Geschoss befindet sich auch das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Die Raumaufteilung, die vielen jungen Familien in der Umgebung und nicht zuletzt der abgeschiedene Garten machen diese Immobilie zu Ihrer perfekten Stadtwohnung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,95 m²
- Grundstücksfläche99,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert79 kWh/m²a