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Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger, grüner Wohnlage nahe Südpark

460.000 €
Festpreis
08.08.2025
44869 Bochum
Dieses Einfamilien-Reihenendhaus wurde ca. 1977 in massiver, solider Bauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss gelangt man, ausgehend vom Windfang mit Gäste-WC, in eine geräumige Essdiele mit der Küche. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie zwei Bäder, die mit einer Dusche, bzw. einer Badewanne ausgestattet sind. Vom Flur gibt es einen Zugang auf eine große, sonnige und blickgeschützte Dachterrasse.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer, gut belichteter Hobbyraum, der eine wohnraumähnliche Nutzung ermöglicht, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang über eine Treppe in den Garten, der Heizungsraum sowie ein Vorratsraum, außerdem ein Duschbad.
Der attraktiv gestaltete Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Eine PKW-Garage neben dem Haus mit Überlänge und mit Tür zum Garten und zwei Stellplätze vor der Garage, bzw. am Haus vervollständigen das Angebot.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche324,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1977
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert215 kWh/m²a
    • Gültig bis20.08.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort44869 Bochum
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.08.2025
  • Anzeigen­kennungce022f26
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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