Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus in Bungalowbauweise vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten, barrierearmen Konzept - ideal für Familien oder alle, die Wert auf komfortables, ebenerdiges Wohnen legen. Das ca. 1977 erbaute Haus wurde seit 2017 umfassend saniert und präsentiert sich heute auf einer Wohnfläche von ca. 121 qm als stilvoller Rückzugsort für jede Lebensphase. Das rund 393 qm große Erbbaupachtgrundstück bietet, dank der blickgeschützten Einfriedungsmauer, Privatsphäre und Geborgenheit.
Mit insgesamt 5,5 Zimmern eröffnet dieses Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Schon beim Betreten durch die moderne und hochwertige Haustür mit Fingerabdruck-Sensor wird der erste Eindruck von Licht und Offenheit geprägt. Die helle Diele empfängt Sie mit Großzügigkeit und einem freundlichen Ambiente, unterstützt durch eine praktische Garderobe für Jacken und Schuhe, sowie ein modernes Gäste-WC mit Fenster, welches den Komfort ergänzt. Die besondere Architektur des Hauses beeindruckt durch große Fensterflächen, die in nahezu allen Räumen für eine beeindruckende Lichtfülle sorgen. Dadurch entstehen helle, freundliche Räume, die zu jeder Tageszeit ein einladendes Wohngefühl vermitteln. Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offenen Übergänge, die hohen Fensterfronten und die beiden Terrassentüren zum Garten (jeweils vom Wohn- und Essbereich), ein Gefühl von Geräumigkeit und Großzügigkeit vermittelt. Der Kaminofen setzt hier ein gemütliches Highlight, das den Raum in den kälteren Monaten zu einem besonders behaglichen Mittelpunkt macht.
Die offene Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich, ideal für kommunikative Momente beim Kochen. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Vorräte sowie Waschmaschine und Trockner, und wird durch ein Oberlicht natürlich belichtet. Ein weiterer großzügiger Raum, der sich hinter dem Hauswirtschaftsraum befindet, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Er ist ideal für alle, die ein ruhiges Refugium benötigen, beispielsweise für Schichtarbeitende oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten.
Der durchdacht abgetrennte Schlaftrakt beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Zimmer dient derzeit als Ankleidezimmer und liegt perfekt gegenüber dem modernen Tageslicht-Bad, das mit einer komfortablen Badewanne, einer separaten Dusche, Fußboden- und Handtuchheizung keine Wünsche offenlässt.
Der gepflegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivität und ausreichend Platz für Spielgeräte, ein Trampolin oder einen Pool und lässt ebenso Raum für individuelle Gartengestaltung, beispielsweise mit Gemüsebeeten oder farbenfrohen Blumenrabatten. Auf der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien - sei es beim Sonnenbad, beim Grillen mit Freunden oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag. Ein praktischer Abstellraum im hinteren Bereich des Gartens dient zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder Gartenmöbeln. Durch eine Gartentür erreichen Sie den angrenzenden Innenhof, der den Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Fahrradfahren bietet, fernab vom Autoverkehr.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf einem der vier Stellplätze direkt vor dem Haus oder in der Garage auf dem separaten Garagenhof.
