Familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage

30.11.2025

44803 Bochum

Das Mehrfamilienhaus mit dieser familienfreundlichen Eigentumswohnung wurde ca. 1956 in solider Bauweise errichtet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über einen sonnigen Balkon auf der Vorderseite des Hauses.
Man betritt zunächst die geräumige Diele, von der alle Räume erschlossen werden. Vom Wohn-/Esszimmer gibt es einen Zugang auf den Balkon. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Kochküche. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung der Wohnung genügt nicht mehr heutigen Wohnansprüchen. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
- Gültig bis16.09.2028

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