In einer ruhigen Wohnlage von Fürstenhagen, einem Ortsteil von Hessisch Lichtenau, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte, die als Sondereigentum geführt wird. Das bedeutet, dass die Immobilie rechtlich als Wohnung eingestuft ist und zugleich ein Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück besteht. Somit gehört die Hälfte des Grundstücks (557 m²) zur Immobilie. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², zuzüglich der beiden Wintergärten, bietet das Haus großzügigen Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der in den offenen Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kachelofen führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon mit Glasdach, der wetterunabhängiges Verweilen im Freien ermöglicht und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einem gemütlichen offenen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine separate Küche und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein weiterer Flur, ein Zimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Komfort. Praktische Nebenräume wie ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten wertvollen Stauraum.
Zur Immobilie gehört ein Garten, der zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten einlädt. Eine Garage, die unterkellert ist und weitere Abstellmöglichkeit bietet, rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die installierte Photovoltaikanlage. Diese umweltfreundliche Energiequelle hat noch eine Laufzeit von 5 Jahren und wird komplett in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Die Einspeisevergütung beträgt monatlich 277,-- € brutto.
Die Lage in Fürstenhagen verspricht eine angenehme Wohnqualität, umgeben von der schönen Natur des Kaufunger Waldes. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Hessisch Lichtenau mit ihrer guten Infrastruktur.
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