26.04.2024
67808 Falkenstein (Rheinland-Pfalz)
Lage: Die Ferienimmobilie liegt in Falkenstein, das ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz.
Mit nur etwa 190 Einwohnern (31. Dez. 2022) ist sie die kleinste Ortsgemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde. Zu der Gemarkung zählt auch das große Wochenendhausgebiet, in dem sich das angebotene Objekt befindet.
Die Burg Falkenstein und der protestantische Glockenturm sind Wahrzeichen der Gemeinde und ein beliebter Ausflugsort. Falkenstein selbst ist über eine Kreisstraße an das Straßennetz angebunden.
Westlich von Falkenstein verläuft die Bundesstraße B 48, die zur Autobahn A 63 (Kaiserslautern-Mainz) überleitet. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine ärztliche Grundversorgung sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich um eine Ferienimmobilie/ein Wochenendhaus mit Potenzial.
Die Immobilie wurde zuletzt nur noch zu Lagerzwecken geeignet und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass sich das Objekt hervorragend als Heimwerkerprojekt eignet.
Das Haus liegt im Übrigen an der südlichen Grenze des Wochenendgebiets "Falkenstein" und ist daher hauptsächlich zu Erholungszwecken geeignet.
Mit insgesamt ca. 601 m² Grundstücksgröße und einer Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf das Erd- und Untergeschoss verteilt, bietet Ihnen das Objektangebot die perfekte Größe für Ihr nahegelegenes Wochenend- und Feriendomizil. Das Objekt ist über die benachbarten Grundstücke zugänglich.
Für weitere Informationen und das Exposé, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage!
Sonstiges: Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
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Energieausweis : noch nicht vorhanden
Provision: 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr inkl. gesetzl. MwSt.
