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Es handelt sich um eine bildschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem wunderschönen Jugendstilensemble. Ausstattung & Besonderheiten - Begehrte Kaulbachstraße - eine kurze, äußerst charmante Straße mit zusammenhängender historischer Villenbebauung; derartige Wohnlagen kommen nur äußerst selten zum Verkauf - Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohnambiente - Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum - Zwei gut geschnittene Zimmer - Imposantes, repräsentatives Treppenhaus - Einbauküche vorhanden - Neuwertige, eigene Gasbrennwerttherme (Einbau: September 2025) - Eigener PKW-Stellplatz zur Wohnung gehörend - Zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus - Tageslichtbad - Sehr ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert (der weitläufige Bredower Forst befindet sich in direkter Nähe) - Einkaufsmöglichkeiten, ein Café sowie der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar - Der beliebte "Feuri"-Spielplatz ist in nur 3 Minuten zu erreichen u. v. m.

Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen im Quartier Falkensee setzen neue Maßstäbe für modernes und nachhaltiges Wohnen. Mit einer perfekten Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien schaffen sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Das 250qm große Grundstück bietet neben der großen Terrasse einen kleinen pflegeleichten liebevoll angelegten Garten. 2 Außenstellplätze sowie ein Carport sind zudem vorhanden. Die Immobilie sowie der Außenbereich befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen Reparaturrückstau. Der Erwerber kann hier einziehen und sich wohnfühlen.

Die laut Teilungserklärung zugeordneten Sondernutzungsrechte am Grundstück betragen: Wohneinheit 1 (Reihenendhaus Straßenseitig) ca. 354 m², Kaufpreis: 697.365,00 € Wohneinheit 2 (Reihenmittelhaus) ca. 104 m², Kaufpreis: 599.955,00 € Wohneinheit 3 (Reihenendhaus Gartenseitig) ca. 386 m², Kaufpreis: 699.985,00 €

88 m² Wohnfläche mit unmittelbarer Seenähe und einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen diese Immobilie einmalige Möglichkeiten. Die 2 Terrassen und der große Keller machen das Haus besonders flexibel nutzbar. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot funktional ab. Sie betreten ein Haus mit Charakter, das dank massiver Bauweise (Baujahr ca. 1981) eine solide Substanz mitbringt und nur auf Ihre Ideen wartet.

Der großzügige Garten mit direktem Blick auf den See laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 2 fast identische Doppelhäuser mit jeweils 2 gespiegelten Doppelhaushälften.

Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5 Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor. Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen.

Zu erwerben ist eine geräumige 2-Zimmerwohnung im 1. OG inkl. Balkon, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Es ist ein Aufzug vorhanden, mit dem Sie z.B. Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung bringen können. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne.

Der Garten und die Terrassenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 4 fast identische Einfamilienhäuser, wovon jeweils 2 Häuser eine WEG bilden (die Vorderen und Hinteren).

Der Garten und die Terrassenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 4 fast identische Einfamilienhäuser, wovon jeweils 2 Häuser eine WEG bilden (die Vorderen und Hinteren).

Der Garten und die Terrassenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 4 fast identische Einfamilienhäuser, wovon jeweils 2 Häuser eine WEG bilden (die Vorderen und Hinteren).

Dieses gut aufgeteilte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2004 befindet sich auf einem großen Grundstück von 1107 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 205 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist die Immobilie ideal für Mehrgenerationen oder zwei Parteien geeignet. Die Immobilie verfügt über zwei gleichwertige, separat nutzbare Wohnungen, die jedoch auch flexibel zu einer einzigen Einheit zusammengelegt werden können, um als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2004 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1107 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 205 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist die Immobilie ideal für Mehrgenerationen oder zwei Parteien geeignet. Die Immobilie verfügt über zwei gleichwertige, separat nutzbare Wohnungen, die jedoch auch flexibel zu einer einzigen Einheit zusammengelegt werden können, um als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden.

Der großzügige Garten mit direktem Blick auf den See laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 2 fast identische Doppelhäuser mit jeweils 2 gespiegelten Doppelhaushälften.

Der großzügige Garten mit direktem Blick auf den See laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 2 fast identische Doppelhäuser mit jeweils 2 gespiegelten Doppelhaushälften.

Der großzügige Garten mit direktem Blick auf den See laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 2 fast identische Doppelhäuser mit jeweils 2 gespiegelten Doppelhaushälften.

Der Garten und die Terrassenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten angenehme Sonnenstunden. 2 Außenstellplätze mit Möglichkeit für einen Elektroanschluss bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 4 fast identische Einfamilienhäuser, wovon jeweils 2 Häuser eine WEG bilden (die Vorderen und Hinteren).

Das Bad ist mit einer Wanne mit Whirlpoolfunktion, bodentiefer Rainshower, einem Doppelwaschtisch und großformatigem Schiefer modern gestaltet. 2 Pkw- Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Ausstattung: . Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Deckenhöhe von ca. 2,85 m . Einbauküche . Fußbodenheizung . Eingebauter Echtholzkamin .

Dieser solide Altbau aus dem Jahr 1925 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit einem Blick für Potenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen und überzeugt mit seinem historischen Charme sowie einer soliden Grundsubstanz. Die Wohnfläche beträgt ca. 196 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse zuzügl. ausbaufähigem Dachgeschoss zu Hobbyzwecken.

Ausstattung: - solide und massive Bauweise - Niedrigenergiehaus (KFW40) - sechs attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft - glasierte Tondachziegel - überall Rollläden - die anliegenden Straßen sind befestigt - PKW-Stellplätze - 2 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia - alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne - 2 Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkon - alle Wohnungen mit Küchen - Tageslichtbäder - die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten - jede Wohnung mit Klimaanlage - energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung - beste Lage von Falkensee-Falkenhagen - Schuppen mit je 2 Abstellräumen - Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.