Wohnung - Immobilien in Falkensee Wohnung

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus bzw. 2 Wohnungen ermöglicht. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über separate Eingänge, was das Objekt besonders interessant für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung macht. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.

einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne - Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima - Eigenes Kellerabteil - 2 u. 3 Obergeschoss - 2008 komplett saniert inkl. Bäder und Küche - Wohngeld: ca. 405 € mtl. zzgl. 18 € TG Diese Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit dem Komfort einer durchdachten Ausstattung - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Diese Wohnung ist optimal für eine alleinlebende Person oder ein Paar. Damit entspricht sie der gängigen Nachfrage. Erfreulich ist, dass beide Zimmer auf die große Balkonloggia führen, die idealerweise in den Süden ausgerichtet ist.

Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Neben einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden sich hier zwei helle Zimmer à 20 m² - eines davon mit moderner Einbauküche - sowie ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Ein separater Außenzugang ermöglicht die Nutzung als eigenständige Wohnung, ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein Paradies für Erholung und Freizeit: Von der Terrasse mit Jacuzzi genießen Sie den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit Pool und Elektro-Fass-Sauna.

Diese sehr angenehme Wohnung entzückt mit einer freundlichen Helligkeit. Das einladende Wohn- und Esszimmer ermöglicht den direkten Zugang zum Westbalkon, z.B. um in der Nachmittagssonne bzw. nach Feierabend zu entspannen. Eine Markise lässt sich bei Bedarf elektrisch bedienen.

Diese sehr angenehme Wohnung entzückt mit einer freundlichen Helligkeit. Das einladende Wohn- und Esszimmer ermöglicht den direkten Zugang zum Westbalkon, z.B. um in der Nachmittagssonne bzw. nach Feierabend zu entspannen. Eine Markise lässt sich bei Bedarf elektrisch bedienen.

Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss.

Beide Häuser teilen sich auf in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen (Wohneinheit A und Wohneinheit B) mit je 48,38 m² Wohnfläche und jeweils einer Terrasse. Die Wohneinheiten A weisen zusätzlich im Keller einen Hobbyraum auf. Im Dachgeschoss der Immobilien befinden sich jeweils eine Drei-Zimmer-Wohnung (Wohneinheit C) mit 87,84 m² Wohnfläche und einem Balkon sowie einem Hobbyraum im Spitzboden.

und Erdgeschoss befinden sich ein Café- und Barbetrieb mit Küche, Lounge und Sommerterrasse, im Obergeschoss ein Frisiersalon und im Dachgeschoss eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. Der Gastronomiebetrieb hat ca. 80 Innen- und ca. 40 Außenplätze auf der Terrasse. Zusätzlich sind Erd- und Obergeschoss mit einer separaten Treppenanlage verbunden.

In den Wohnungen beider Etagen befindet sich je eine voll ausgestattete Einbauküche. Beide Badezimmer bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch zwei Gäste-WCs, was besonders für eine größere Familie sehr praktisch ist.

Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 309,00 €, davon fließen 60,00 € in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnung ist langfristig und sicher vermietet (Dauermietvertrag) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Originale Landhausdielen, Glasmosaikfliesen in Bad und WC, ein eigenes Kellerabteil (ca. 10?m²), sowie ein optionaler Carport-Stellplatz (13.000?€) runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet, erzielt monatlich ca. 1.042 € Kaltmiete zzgl. 320?€ Nebenkosten und bietet damit auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive.

Dieser solide Altbau aus dem Jahr 1925 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit einem Blick für Potenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen und überzeugt mit seinem historischen Charme sowie einer soliden Grundsubstanz. Die Wohnfläche beträgt ca. 196 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse zuzügl. ausbaufähigem Dachgeschoss zu Hobbyzwecken.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Grünen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist vermietet. Die gesamte Wohnung wurde vor Mietereinzug vollumfänglich renoviert und saniert. Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern einschließlich Flur wurde neu mit Laminat in Dielenoptik belegt.

Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Es ist ein Aufzug vorhanden, mit dem Sie z.B. Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung bringen können. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne. Seit 1999 ist die Wohnung an die selben Mieter vermietet.

Ausstattung: - solide und massive Bauweise - Niedrigenergiehaus (KFW40) - Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, 3 Wohnungen stehen davon zum Verkauf - glasierte Tondachziegel - überall Rollläden - die anliegenden Straßen sind befestigt - PKW-Stellplätze - alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne - Balkone und Terrassen - Tageslichtbäder - jede Wohnung mit Klimaanlage - energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung - beste Lage von Falkensee-Seegefeld - Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.

Das elegante Badezimmer mit Walk-In Dusche überzeugt mit hochwertigen Materialien von Villeroy & Boch. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil – bequem per Aufzug erreichbar. Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung aus verschiedenen Designlinien bekannter Marken-Hersteller zu wählen. Hochwertiges Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung sowie schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort.

Ausstattung: - solide und massive Bauweise - Niedrigenergiehaus (KFW40) - sechs attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft - glasierte Tondachziegel - überall Rollläden - die anliegenden Straßen sind befestigt - PKW-Stellplätze - 2 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia - alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne - 2 Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkon - alle Wohnungen mit Küchen - Tageslichtbäder - die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten - jede Wohnung mit Klimaanlage - energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung - beste Lage von Falkensee-Falkenhagen - Schuppen mit je 2 Abstellräumen - Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.