3-raum-wohnung - Immobilien in Falkensee 3-raum-wohnung

Darüber denkt man vorher meistens gar nicht nach. Das ist der Alltag, der daraus entsteht. Viele achten am Anfang vor allem auf Räume oder Außenwirkung. Später geht es häufig eher darum, ob sich Abläufe ruhig genug organisieren lassen, ohne dass ständig neue Unordnung entsteht. Und genau dort merkt man irgendwann, ob sich diese Struktur wirklich nach dem eigenen Leben anfühlt.

Dennis Mensfeld Auf ca. 140 m² Wohnfläche präsentiert sich diese moderne Haushälfte als großzügiges und durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Klare Strukturen, helle Räume und eine offene Gestaltung schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses - ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss.

In den Wohnungen beider Etagen befindet sich je eine voll ausgestattete Einbauküche. Beide Badezimmer bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch zwei Gäste-WCs, was besonders für eine größere Familie sehr praktisch ist.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Falkensee-Waldheim verbindet nordfriesisch inspirierte Architektur und Klinkerfassade mit moderner, energieeffizienter Wohnqualität. Großzügige Räume, zahlreiche maßgefertigte Einbauten und ein liebevoll gestalteter Außenbereich schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Komfort. Wohnkomfort . Einbauküche im Landhausstil mit Gas- und Elektroherd (Siemens), Kühl-/Gefrierkombi (Liebherr) und Backofen (Miele) .

freundliche Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten Raum für Individualität, von offenen Wohnideen bis hin zu persönlichen Rückzugsbereichen. Das Eckgrundstück mit ca. 653 m² schenkt viel Privatsphäre und Freiraum für individuelle Gartengestaltung.

du öffnest die Tür und wirst von einem Zuhause empfangen, das von Licht, Raum und Möglichkeiten erfüllt ist - ein Ort, der von Anfang an für dein Leben, deine Träume und deine Familie geschaffen wurde. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht einfach ein Haus, es ist der Rahmen für das Leben, das du dir schon lange wünschst.

Umweltfreundliche Materialien, exzellente Wärmedämmung und begrünte Dachflächen sorgen für nachhaltiges Wohnen mit reduzierten Betriebskosten. Große Fenster mit Dreifachverglasung schaffen lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Venylböden in Holzoptik, bodengleiche Duschen und erstklassige Sanitärobjekte den gehobenen Wohnstandard unterstreichen. Raumaufteilung Die barrierefreien Wohnungen sind über einen Aufzug bequem erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 2,80 m hohen Decken und bildet das Herzstück des Hauses. Raumhohe Verglasungen sorgen für viel Tageslicht und öffnen die Räume mit einem großzügigen Austritt zur Terrasse mit unverstelltem Blick auf den See. Über dem Wohnbereich erstreckt sich eine offene Galerie bis unter das Schrägdach und schafft eine beeindruckende Raumhöhe von über 5 Metern.

Ob als privater Rückzugsort für die ganze Familie oder als renditestarkes Investment mit Ferienvermietung - dieses Zuhause bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und schafft beste Voraussetzungen für ein Leben voller Möglichkeiten. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung & Besonderheiten - Begehrte Kaulbachstraße - eine kurze, äußerst charmante Straße mit zusammenhängender historischer Villenbebauung; derartige Wohnlagen kommen nur äußerst selten zum Verkauf - Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohnambiente - Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum - Zwei gut geschnittene Zimmer - Imposantes, repräsentatives Treppenhaus - Einbauküche vorhanden - Neuwertige, eigene Gasbrennwerttherme (Einbau: September 2025) - Eigener PKW-Stellplatz zur Wohnung gehörend - Zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus - Tageslichtbad - Sehr ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert (der weitläufige Bredower Forst befindet sich in direkter Nähe) - Einkaufsmöglichkeiten, ein Café sowie der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar - Der beliebte "Feuri"-Spielplatz ist in nur 3 Minuten zu erreichen u. v. m.

Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Durch individuell gestaltbare Grundrissänderungen genießt du viel Licht und Raum, sodass sowohl ein gemütliches Schlafzimmer als auch zwei moderne Badezimmer für Komfort sorgen. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen und gleichzeitig Platz für Gäste und persönliche Rückzugsorte benötigen.

Diese Wohnung ist optimal für eine alleinlebende Person oder ein Paar. Damit entspricht sie der gängigen Nachfrage. Erfreulich ist, dass beide Zimmer auf die große Balkonloggia führen, die idealerweise in den Süden ausgerichtet ist.

In der Diele für eine Treppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². Im Spitzboden befindet sich ein Raum der zu Wohnzwecken genutzt werden kann sowie ein weiteres tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche und Bidet. Die Wohnnutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 13 m². Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche.

Eine elegante Massivholztreppe führt ins Sockelgeschoss, wo sich u.a. ein wohnliches Schlafzimmer und ein Duschbad befinden, die auch von außen zugänglich sind. Daneben stehen ein Wirtschafts-raum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner, ein Abstellraum sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Grundstückstor- und Garageneinfahrt lassen sich elektrisch öffnen und schließen. Die heizbare Garage kann als Durchfahrt zum hinteren Grundstücksteil dienen.

Die zwei weiteren Zimmer können als Kinder- oder Gästezimmer, oder auch als Büro genutzt werden. Ein ästhetisches tagesbelichtetes Badezimmer - u.a. mit in den Raum weisender Wanne und separater Duschkabine - komplettiert diese angenehme Etage. Das Obergeschoss ist vollständig mit edlem Eichenparkett versehen, das eine warme hochwertige Wohnatmosphäre erzeugt.

Sie verfügt über vier Zimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche. Ein Balkon sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für weiteren Wohnkomfort. Die Wohnung wird zum Ende August frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Zuletzt betrug die jährliche Nettokaltmiete 11.940 €, sodass sich hier weiteres Potenzial zur Optimierung der Mieteinnahmen bietet.

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1996. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Keller. Ein Balkon mit einer Fläche ca. von 2 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

Dieses Haus mit viel Charakter und ca. 214 m² Wohnfläche ist ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Raum, Ruhe und Komfort legen. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Wohnatmosphäre: Hohe Decken und eine offene Holzbalkendecke verleihen den Räumen ein angenehmes Raumgefühl und eine warme, einladende Ausstrahlung.

Im Teilkeller befindet sich ein Raum mit zwei Ebenen, der sich gut für die Lagerung von Vorräten und als Abstellfläche eignet. Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 8 m². Auf dem schön angelegten Gartengrundstück befinden sich ein überdachter Freisitz mit separatem Abstellraum sowie eine in Massivbauweise errichtete Garage mit angeschlossener Werkstatt.