Objektbeschreibung: Das sehr schön gelegene Grundstück verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 907 m² und ist ca. 17 m breit.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Stadt Falkensee. Diesbezüglich liegt eine schriftliche Stellungnahme der Stadt Falkensee, Stadtplanungsamt vor, welche auf Wunsch im Maklerbüro eingesehen werden kann.
Aktuell sind einige Bäume und auch schöner Bestand an blühenden Sträuchern auf dem Grundstück vorhanden.
Ein Antrag auf Fällgenehmigung ist durch den Käufer bei dem zuständigen Grünfächenamt der Stadt Falkensee zu stellen.
Die anliegende Straße wurde erst vor einigen Jahren asphaltiert.
In der Straße liegen Elektro, Trink- und Abwasser, Erdgas und Telefon. Auf dem zu verkaufenden Grundstück befindet sich ein Abwasseranschluss.
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist in ruhiger und sehr gefragter Wohngegend im Ortsteil Falkenhain der unmittelbar westlich an Berlin-Spandau angrenzenden Stadt Falkensee gelegen. Es liegt an einer befestigten Straße. Diese Gegend gehört zu den begehrtesten Wohngegenden von Falkensee.
Recht schnell gelangt man von hier zum Regionalbahnhof Falkensee bzw. zum Stadtzentrum.
Die Umgebung ist sowohl mit repräsentativen alten Villen als auch mit modernen Häusern bebaut.
Die Infrastruktur in der Stadt hat sich seit der Einheit wesentlich verbessert: Es gibt 3 Regionalbahnhöfe, unterschiedliche Buslinien, diverse neu gebaute Schulen, Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzt etc. Viele Freizeitangebote garantieren u.a. die zahlreichen Vereine, Kirchen und jetzt die neu erbaute Stadthalle. Ein Schwimmbad wird aktuell durch die Stadt im Ortsteil Seegefeld errichtet.
Besichtigungstermine: Nach Absprache mit der Maklerin sind kurzfristig Besichtigungen möglich.
Provision: Käuferprovision: 7,14% ( inkl. gesetzl. Mwst.) des Kaufpreises, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung, zahlbar durch den Käufer an die Firma Immobilienbüro Petra Schulze Falkensee.
