Faktor 19,6! TOP vermietete WG Wohnung in Münster

365.000 €

Festpreis

29.10.2025

48161 Münster

Die helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen und 2 größeren
Zimmern
liegt zentrumsnah in Gievenbeck und ist attraktiv, möbliert und
zimmerweise an Studenten und Auszubildende vermietet.
Gebäude energetisch saniert 2014.
Wohnung renoviert in 2023/24:
Bäder, Böden, Wände, Türen, Schalter,
Einbauküche aus 2024
Möblierung:
Jedes Zimmer ist ausgestattet mit Kleiderschrank, Schreibtisch
und Bett - für das größte Zimmer steht zudem ein Ledersofa zur
Verfügung. Sitzmöglichkeiten in der Wohndiele (Klapptisch,
Stühle, Einbau-Sitzbank)
Die Vermietung erfolgt pauschal inkl. aller Nebenkosten (Gas,
Wasser, Strom, Internet).
Die WEG wird durch eine große Immobilienverwaltung verwaltet.
Gerne erläutern wir bei Interesse die Einnahmen-
/Ausgabensituation. Es handelt sich um ein eingeschwungenes
Objekt, dass kurzfristig übernommen und ohne Aufwand
weitergeführt werden kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a

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