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Fachwerk-Idyll in ruhiger zentraler Lage

176.000 €

Festpreis

30.05.2025

32825 Blomberg (Nordrhein-Westfalen)

Das idyllische Fachwerkhaus wurde im Jahr 1874 errichtet und durch mehrere Umbauten auf den aktuellen Stand gebracht. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein modernes Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, ein modernes Bad und ein Raum mit Anschlüssen für eine weitere Küche. Der Dachboden wurde ausgebaut und gedämmt, zählt jedoch offiziell nicht zum Wohnraum.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine neuwertige Öl-Zentralheizung (Baujahr 2022).
Eine Seltenheit in dieser Lage ist der relativ große Garten mit der überdachten Terrasse und einem Gartenhäuschen.
Ihre Fahrzeuge parken sie in der dazugehörigen Garage und auf den zwei Stellplätzen vor dem Haus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,00 m²
- Grundstücksfläche424,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1874
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert133 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.06.2024
- Gültig bis05.06.2034

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