Kurzbeschreibung
Oberhausen-Königshardt
Objekt
Die barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit der Nr.7, befindet sich im 1. Obergeschoss hinten,
Mitte und verfügt über einen Balkon. Die ca. 64,70 m² Wohnfläche überzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie über einen kleinen Flur mit anliegendem Abstellraum. Danach erschließt sich der offene Wohn-Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zum ca. 8,73 m² großen Balkon, welcher zum verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer ausgehend, erreichen Sie das Gäste-WC und das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Das Badezimmer ist mit einer
ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper
ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und verspricht
durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme Räume. Bis auf das geflieste
Bad und Gäste WC, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik
ausgestattet. Die Wände werden mit Malervlies vorbereitet, sodass Sie die Wandgestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können. Sowohl die Wärmeerzeugung für die Wohnraumbeheizung, als auch die Warmwasseraufbereitung für das Brauchwasser, erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Aufsatz- Rollladenkästen versehen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer dezentralen Wohnraum-Lüftungsanlage.
Des Weiteren bietet ein Kellerraum die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu schaffen und
persönliche Gegenstände bequem unterzubringen.
Die Wohneinheiten, Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume, sind bequem über einen
Personenaufzug zu erreichen.
Die Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 905,80 €
Nebenkosten: 200,-€
Tiefgarageneinstellplatz: 80,-€
Gesamt: 1185,80 €
